五一有外地購(gòu)房者組團(tuán)來(lái)杭州，在一個(gè)樓盤買走了20多套

五一小長(zhǎng)假，哪哪都是人。杭州有不少樓盤，五一期間也很熱鬧。有樓盤在登記，有樓盤開(kāi)門蓄客，有樓盤在假期中間開(kāi)盤選了房。購(gòu)房者呢，不少家庭趁假期去看了房，也有人該出手時(shí)就出手，報(bào)名或是下單。假期的杭州樓市還是挺熱乎的，而且還吸引來(lái)了看房團(tuán)，出手就是幾十套房。

下沙的月琉璃，是看房團(tuán)光顧過(guò)的樓盤，時(shí)間大約是在5月4日。有消息說(shuō)：某房產(chǎn)大V來(lái)現(xiàn)場(chǎng)直播帶貨，上�？捶繄F(tuán)一天買了40套。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)，確有看房團(tuán)來(lái)了杭州。據(jù)該項(xiàng)目銷售透露，某大V召集的購(gòu)房團(tuán)，乘坐兩輛大巴車，來(lái)了案場(chǎng)。月琉璃當(dāng)天賣了約31套房子，其中20多套是看房團(tuán)買走的。看房團(tuán)的人，來(lái)自廣東、安徽等地，其中也有杭州人。買走的房子，以89平方米居多，也有幾套大戶型。據(jù)一則通知：案場(chǎng)今日房源不夠賣，緊急加推9號(hào)樓，可以直接落位房源，開(kāi)盤轉(zhuǎn)定，總價(jià)215萬(wàn)元起，本次加推有120平方米四房。

月琉璃展示區(qū)

月琉璃位于下沙東部灣新城，高層均價(jià)27500元/平方米，跟緊挨的金沙湖樓盤均價(jià)相比，有超過(guò)1萬(wàn)元/平方米的價(jià)差。銷售說(shuō)，平時(shí)工作日能賣2-4套，五一期間每天賣5-6套，看房團(tuán)來(lái)這天，賣得最多。月琉璃此前開(kāi)盤過(guò)5次，面積89、103、120、150平方米，前面4次開(kāi)盤，中簽率45.5%-84.6%，最近一次流搖。

適逢假期登記的樓盤中，關(guān)注度最高的，莫過(guò)于湖墅的頌映傳麒府和勾莊的錦海棠了。頌映傳麒府是收官加推，這次推出205平方米共84套房源。報(bào)名第一天，在售樓處，不斷有以家庭為單位的購(gòu)房者來(lái)看房。售樓處不擁擠，但購(gòu)房者沒(méi)有斷過(guò)。頌映傳麒府是備受關(guān)注的民生藥廠地塊之一。因?yàn)槲恢煤�，大家房產(chǎn)出品，上次首開(kāi)224套房源，中簽率11.96%。這次的205平方米戶型，按均價(jià)55000元/平方米計(jì)算，套均總價(jià)1100萬(wàn)元以上。

頌映傳麒府樣板間

假期開(kāi)的樣板間是189平方米，樣板間內(nèi)客廳做了巖板背景墻，三大件齊全，廚房配置了博世洗碗機(jī)三件套以及方太蒸烤一體機(jī)，加推的205方樣板間估計(jì)要到搖號(hào)后才能看到。高端市場(chǎng)中，申花新樓盤杭著臻邸也開(kāi)放了售樓處，需要驗(yàn)資500萬(wàn)元，玻璃幕墻據(jù)說(shuō)下了狠功夫。這個(gè)樓盤5月份有望首開(kāi)。

錦海棠售樓處

錦海棠是剛需樓盤的一個(gè)代表，5月1日中午到售樓處，看房者一波一波，帶著小孩的家庭也不少。樣板間里都是人。有位年輕人說(shuō)自己是剛需，從良渚的綠城項(xiàng)目開(kāi)始，他就一直在看房，新房、二手都在看，在比較，113平方米小戶型他覺(jué)得比較符合預(yù)算。也有一對(duì)老年夫妻過(guò)來(lái)看房，他們的訴求是置換個(gè)品質(zhì)好、配套全的房子養(yǎng)老住。錦海棠此次加推的10號(hào)樓，在整個(gè)小區(qū)中位置比較靠中間，共有67套房子。

已經(jīng)開(kāi)過(guò)的樓盤，有些在五一期間有插花手作、會(huì)所開(kāi)放等活動(dòng)，能吸引不少有小朋友的家庭，人氣很旺。一些送車位等優(yōu)惠活動(dòng)，也會(huì)吸引購(gòu)房者到訪。玉鳥(niǎo)集附近的萃棲云廬、喬司的汀桂里等樓盤，五一期間都有不少購(gòu)房者光顧。汀桂里隔壁的璀璨映瀾，假期來(lái)訪量也較大，目前該項(xiàng)目已推盤兩次，面積99-128平方米，去化約70%。

汀桂里實(shí)景

云城的樓盤，假期也比較活躍。保利云珹瑧悅府位于西站東廣場(chǎng)東面，綠城西站云詠明月位于西站西廣場(chǎng)西面，從位置上說(shuō)，兩個(gè)盤差不多。云珹瑧悅府此前開(kāi)過(guò)兩次，示范區(qū)做得很用心。住在西湖區(qū)的G女士就在五一期間入手了一套131平方米的房子。今年她一直在看房，兒子馬上要讀高中了，她想置換個(gè)新房。

云珹瑧悅府示范區(qū)

云詠明月此前開(kāi)過(guò)一次，項(xiàng)目做了65米寬的酒店式大門，四面鋁板，三玻兩腔玻璃。這個(gè)小區(qū)南面和東面是濱江的兩個(gè)樓盤——楓嶺云灣和楓秀云庭，香檳金的鋁板外立面，樓盤都已結(jié)頂。來(lái)看云詠明月的購(gòu)房者不少，銷售說(shuō)，每天都有好幾套被定走，低樓層的房源基本被買走了。

云詠明月實(shí)景

將要首開(kāi)的樓盤中，五一期間最火的，無(wú)疑是宸岸印月。項(xiàng)目位于三里洋路和拱康路交叉口附近，由高層和洋房組成，面積105-175平方米，均價(jià)33700元/平方米，105平方米的小戶型，使得最低總價(jià)能控制在350萬(wàn)元以內(nèi)，對(duì)剛需足夠友好。所以在售樓處，能看到很多年輕面孔。來(lái)訪者多到什么地步？銷售自己根本忙不過(guò)來(lái)，找助手來(lái)帶看，一個(gè)銷售的助手說(shuō)，他每天早上從9點(diǎn)到晚上6點(diǎn)樣板間關(guān)閉，中間幾乎沒(méi)有停過(guò)，每天都走到腿軟。聽(tīng)銷售說(shuō)，預(yù)計(jì)節(jié)后就取證了。