一切看起來都那么合情合理，開發(fā)商也做到了應(yīng)有的提示，很多人也會覺得這就是“
一個愿打一個愿挨”的事情。
雖然心里知道80萬的軟裝水分很大，但是現(xiàn)在房子這么難買，為了買到，能接受的人估計也不在少數(shù)。
沒想到的是，有購房者向該樓盤置業(yè)顧問再三確認(rèn)，這80萬的軟裝居然是臨時樣板房的，而且要求購房者拆回去自行保管，這就有點過分了！
Part.2
實體樣板房捆綁軟裝出售，在當(dāng)前的杭州新房市場倒也不是什么新鮮事，并且已經(jīng)很普遍了，購房者為了買到房子，只能選擇“忍氣吞聲”。
從去年初開始，陸續(xù)就有開發(fā)商開始捆綁軟裝銷售樣板房，最早軟裝定價比較低，或者是特意做低樣板房備案價，以此讓捆綁軟裝后的總價看起來沒這么高。
我發(fā)現(xiàn)了繞過搖號買紅盤的方法！
去年四月我就有發(fā)文寫過這個事情，不過沒有引起太大關(guān)注，可能是大部分人覺得跟自己沒有太大關(guān)系。
后來逐漸就成了開發(fā)商處理樣板房軟裝的常規(guī)手段，大幾十萬甚至上百萬的軟裝標(biāo)價層出不窮，現(xiàn)在竟然出現(xiàn)捆綁臨時樣板房的軟裝，真的是佩服開發(fā)商的腦洞。
至于銷售實體樣板房強制捆綁軟裝是否合規(guī)，目前暫時沒有一個定論，官方對于此事的態(tài)度也比較模糊，以至于成了市場的常態(tài)。
個人認(rèn)為，捆綁軟裝銷售完全是違規(guī)的行為。
去年9月份印發(fā)的《關(guān)于進一步加強和完善商品房住房銷售價格行為監(jiān)管的意見》中就有明確指出，房地產(chǎn)經(jīng)營者不得以任何方式、任何名義向購房者收取超過備案價格（包括裝修價格）以外的其他任何費用，包括改造費、第三方平臺收取服務(wù)費、咨詢費、中介費、居間費等。
雖然其中未提及實體樣板房的軟裝，但是軟裝費用肯定是屬于超出備案價格以外的費用，并且離譜的軟裝價格明顯并不合理。
如果購房者自愿購買“天價”軟裝，自然兩說，但是實際上并沒有傻子會自愿花大幾十萬買一堆二手貨吧，也是想買房被迫接受的。
高價軟裝現(xiàn)在已經(jīng)成了購房者購買樣板房的一個門檻，跟前幾年的號子費、全款優(yōu)先、天價車位等等并沒有本質(zhì)的區(qū)別，還是呼吁相關(guān)主管部門能夠早日跟進相關(guān)的約束法規(guī)。
你們覺得呢？
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來源：豪言堂
