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更新于2023-04-03 08:40:25
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【已購房屋基本情況】
1、名稱:金成·英特爾灣(紫辰花園)
2、坐標:余杭區(qū)未來科技城獅山路與直街交叉路口
3、房型:建筑面積約89方東邊套
4、價格:2019年搖號購入價210萬元左右
5、入住時間:2021年11月底交付,準備明年6月份入住

兩年前夫妻倆買未來科技城,收房時發(fā)現(xiàn)超乎想象!

【買房背景】
說來也有緣份,我和老婆是在19樓的相親群里認識的,都在未來科技城工作,再加上我倆老家都是臺州的,自然而然的就在一起了。談了一年多戀愛,差不多2019年,我們決定結婚。

考慮到以下幾點:1、未來科技城房價飛速上漲,18、19年新房價格已經(jīng)在3萬了,二手房更高,感覺再等下去我們要買不起;2、結婚得有婚房,不然還到處租房子住,沒有安全感;3、以后有孩子了,需要有好一點的學區(qū),而且要給孩子好的生活環(huán)境……主要基于這幾點考慮,我們在2019年年初就開始在未來科技城這一片看房。

那時候未來科技城周邊的新房不多,中心區(qū)域已經(jīng)沒什么新房了,之前的大紅盤未來科技城三兄弟、華夏四季都已經(jīng)賣完,而且這邊二手房價格都要4、5萬,根本買不起;我們就往西邊走,到塔山公園附近,也就是現(xiàn)在所說的未來科技城2.0,了解到金成·英特爾灣這個新盤,高層價格只要2.37萬,樓盤附近就是萬達綜合體(當時還在建設中)、天元公學、中國人工智能小鎮(zhèn)等,而且距離未來科技城正中心歐美金融城就7公里,開車15分鐘左右。

綜合考慮下,我們參加了3月19日那次搖號,想買89方東邊套戶型。那次總中簽率26%,無房戶的中簽率有42%,有房戶才19%!我倆運氣不錯,號子靠前,選擇余地大。后面這個樓盤的中簽率都只有15%了,還好我倆下手早。

【交付過程】
心心念念,等了2年的房子終于迎來交付。今天一大早,我倆就穿著紅色情侶裝來收房子,希望一切順順利利的!

沒想到金成·英特爾灣沒有辜負我們2年的期待,反而是給了我們一個大大的驚喜!誰也沒想到,當初冷冰冰的建筑工地會變成這么溫暖的家,在這個寒冷的冬天給我們帶來無比的暖意。

還沒到金成·英特爾灣,老婆遠遠地指著前面藍灰色建筑說:“我們家到啦!”還別說,金成英特爾灣的外立面看起來比周邊的樓盤高級很多,非常有現(xiàn)代的極簡主義感,適合當代人的審美。

我們一下車,工作人員就圍上來打招呼,手把手教我們怎么交付、需要哪些材料、要領取哪些東西……我們第一次收房,啥也不會,等到全部拿到資料對接好了后,還是一臉懵逼的狀態(tài),但是事情都已經(jīng)辦好了,給工作人員點個贊,效率杠杠的!

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然后就開始我們的“參觀旅程”了。從大門進來后就是高低錯落的水系景觀,流水潺潺綠意盎然,我們在里面穿梭進小區(qū)。我想,等未來入住后,這樣的進門方式肯定可以減輕一些工作的壓力和疲憊吧。

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向前走去,碩大的兒童星際樂園就出現(xiàn)在眼前。工作人員說這個兒童樂園是全杭州比較大的室外兒童樂園,不僅有滑滑梯、攀爬網(wǎng)、秋千、蹺蹺板、跑道這些常規(guī)配套,還有沙坑、滑道、星軌互動墻、星球認知墻等等,讓小孩在玩耍中就能學到知識。

這個兒童樂園確實有點震撼,光是滑梯就有2、3層樓高,一看就是下了大成本的,F(xiàn)在的小孩可真幸福,可以在小區(qū)里玩這么高級的樂園,我們以前有個沙堆就開心得不得了了。

不止如此,金成·英特爾灣在孩子身上用了不少心思。架空層配套堪稱“豪華”,以“成長+”為主題,有休閑樂園、運動館、頤養(yǎng)樂園、漂流書屋、星際樂園、服務站這些會所。小區(qū)里所有年齡段的居民都可以在架空層找到屬于自己的空間,而且也不用擔心下雨刮風,隨時隨地都可以去活動。

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星際樂園里可以閱讀、繪畫,是相對安靜的空間。以后家里也不需要買太多繪本,來這里就可以閱讀到很多主流專家推薦的金牌繪本。

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這里就是給小孩運動鍛煉的室內樂園,里面很大,幾乎可以容納整個小區(qū)的小孩玩耍;荨⒑Q笄、攀爬墻、音樂架……樂園涵蓋了小朋友喜歡的器材玩具。很貼心的一點,里面設置了很多座椅,方便父母或老人帶孩子時休息,這點還是挺溫暖的。

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這里是一個會客休閑區(qū),適合大人辦公談事情。以后有朋友或者有客戶過來拜訪,家里不方便的話,可以在這邊接待,省得出去了。

架空層還有很多功能,我發(fā)現(xiàn)它們都有一個特點,玻璃面都對著室外景觀,也就是說,在架空層里活動也可以感受室外的風景,不會覺得空間密閉。其實,小區(qū)的景觀都是特別設計的,小區(qū)體量雖然不是特別大,但是景觀和綠化做得很好,隨處可見的小花園,都有相應的主題,而且花草品類繁多,一看開發(fā)商就是花了大成本的。

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哦對了,園區(qū)里還有很多寓教于樂的設置,比如花草綠植會有標牌標識;還有采摘樂園,等到收獲的季節(jié),我們就可以到采摘園摘水果吃,這些水果樹都很低,隨手就可以夠到,讓城市中的小朋友也可以體會到農家樂的快樂。

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隨處可見的座椅,座椅都是鏤空設計,下雨天雨水會流下去不會積攢在椅子上,設計人性化。

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哪里來的大白兔!

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每幢樓下都有綠化和景觀,不管哪一戶,往外的視野肯定不會差。

【房屋內部】

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這邊的某一套東邊套就是我們的房子啦,這大陽臺看著是不是根本就不像小戶型?完全是大戶型即視感!

房子是毛坯交付,相比于精裝交付,我會更愿意毛坯。因為我覺得現(xiàn)在的精裝樓盤都是大同小異的,內部裝飾和色系都已經(jīng)定好了,沒法自己改。毛坯交付的話我能設計成想要的風格,成本和材料也都是自己可控的,會放心很多。

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當時我就看中了89方東邊套,戶型做得超級好,空間大小就像是100多方的房子?蛷d是整面墻都是窗戶的大邊廳,采光和通風都很不錯。

從窗戶向外可以看到河流和公園,景觀視野沒得說。當時買房子的時候就是憑空想象,現(xiàn)在實景看到,效果更好,可惜我拍的時候有霧,沒能百分百呈現(xiàn)這個景觀。

每個房間空間尺度都還可以,利用率高。我老婆特別喜歡連著次臥和主臥的這個大陽臺,270度景觀,而且兩面都是玻璃圍欄,很霸氣。之后這邊一半可以用來洗衣晾衣,一半就放上矮桌矮凳,夏天傍晚我們倆在這邊喝點小酒聊聊天,太浪漫了。

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從陽臺上往下望去,可以看到小區(qū)的全貌,中間的兒童樂園、休息區(qū)、園林景觀盡收眼底。從這邊也可以看到,這里每幢房子樓頂都鋪了防水磚,額外給房子加了層隔水隔熱保護。

毛坯交付主要看的是房子的本身質量,比如空鼓、裂縫、漏水等等,這些都可以在第一時間發(fā)現(xiàn)并且告訴工作人員,然后他們記錄下來再整改。精裝的話這些根本問題就看不見了,都被隱藏在墻紙、地磚里面。

【買房之后】
我們收完房的第一感覺就是——喜出望外!

講真,當時買房子的時候,周邊都空蕩蕩的,萬達也還在建。2萬4還不到的價格,我們的認知里,只覺得是一個普通的房子、在杭州有一個落腳地。

誰知道,過了2年,金成·英特爾灣居然會蛻變成令人驚喜的樓盤,無論是品質還是內部的配套還是萬達開業(yè),都讓我們驚喜連連,甚至讓我和老婆想趕緊生個孩子帶他在小區(qū)里瘋玩!

所以說,杭州真的是個充滿驚喜和機會的地方,就看你能不能抓住了。當時的價格放到現(xiàn)在,恐怕只能買邊邊角了,而且也不會有這樣的高品質和性價比,更何況不遠處的未來科技城二手房已經(jīng)到7、8萬了。

我倆真的慶幸,當初不懂樓市的小白果斷買了金成·英特爾灣,如果猶猶豫豫瞻前顧后,汽車變摩托,現(xiàn)在還不知道要買到哪里去。

哦還沒完,接下來我們還要找裝修公司,事情還多著呢!期待明年正式入住的那一天,哈哈哈也不遠咯~

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回復(19)
V18 發(fā)表于2021-11-26 17:48:41

噶漂亮
V13 發(fā)表于2021-11-27 12:24:21

凡爾賽
V12 發(fā)表于2021-11-27 12:24:46

真好,恭喜入住
V13 發(fā)表于2021-11-27 12:38:56
1#

恭喜恭喜,這兒童樂園也太好玩了吧,我一個大人都心動了
V18 發(fā)表于2021-11-27 13:14:13
2#

[/贊]
V9 發(fā)表于2021-11-27 13:14:54
3#

兒童游玩區(qū)簡直奢華
V15
勛章
發(fā)表于2021-11-27 14:00:47
4#

真漂亮啊房子
V3 發(fā)表于2021-11-27 16:27:44
5#

還有房子嗎?
V15 發(fā)表于2021-11-27 17:26:34
6#

這地方7-8w,自我感覺太好了吧
V11 發(fā)表于2021-11-27 18:09:48
7#

恭喜恭喜,這房子挺漂亮的,而且毛坯好
V15
勛章
發(fā)表于2021-11-27 19:39:10
8#

這外立面挺好看的啊
V14 發(fā)表于2021-11-30 07:30:08
9#

少兒活動區(qū),不出意外,絕對到時候一片狼藉,尤其海洋球
V11 發(fā)表于2021-11-30 18:34:53
10#

為啥我沒你說的感覺,都快愁哭了
V3 發(fā)表于2021-11-30 19:03:36
11#

同一個小區(qū),為啥我們絕大多數(shù)業(yè)主還在維權拒收房子,這么“美好”的軟文又出現(xiàn)了……講真我也希望我收房的時候是那么那么的美好,但是回遷房在一個小區(qū),房地產商欺騙性銷售買賣讓我們更多地是感覺花光積蓄沒有得到家的慰藉。房產寒冬,原以為會有點暖光,到頭來都一樣,在利益金錢面前,信譽都是假的。
V5 發(fā)表于2021-11-30 19:46:29
12#

小區(qū)商品房這邊品質確實不錯,可要和一期的回遷房一起融合瞬間失去了本應有的光環(huán)。

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