【已購房屋基本情況】
1、名稱：金成·英特爾灣（紫辰花園）
2、坐標：余杭區(qū)未來科技城獅山路與直街交叉路口
3、房型：建筑面積約89方東邊套
4、價格：2019年搖號購入價210萬元左右
5、入住時間：2021年11月底交付，準備明年6月份入住
【買房背景】
說來也有緣份，我和老婆是在19樓的相親群里認識的，都在未來科技城工作，再加上我倆老家都是臺州的，自然而然的就在一起了。談了一年多戀愛，差不多2019年，我們決定結婚。
考慮到以下幾點：1、未來科技城房價飛速上漲，18、19年新房價格已經(jīng)在3萬了，二手房更高，感覺再等下去我們要買不起；2、結婚得有婚房，不然還到處租房子住，沒有安全感；3、以后有孩子了，需要有好一點的學區(qū)，而且要給孩子好的生活環(huán)境……主要基于這幾點考慮，我們在2019年年初就開始在未來科技城這一片看房。
那時候未來科技城周邊的新房不多，中心區(qū)域已經(jīng)沒什么新房了，之前的大紅盤未來科技城三兄弟、華夏四季都已經(jīng)賣完，而且這邊二手房價格都要4、5萬，根本買不起；我們就往西邊走，到塔山公園附近，也就是現(xiàn)在所說的未來科技城2.0，了解到金成·英特爾灣這個新盤，高層價格只要2.37萬，樓盤附近就是萬達綜合體（當時還在建設中）、天元公學、中國人工智能小鎮(zhèn)等，而且距離未來科技城正中心歐美金融城就7公里，開車15分鐘左右。
綜合考慮下，我們參加了3月19日那次搖號，想買89方東邊套戶型。那次總中簽率26%，無房戶的中簽率有42%，有房戶才19%！我倆運氣不錯，號子靠前，選擇余地大。后面這個樓盤的中簽率都只有15%了，還好我倆下手早。
【交付過程】
心心念念，等了2年的房子終于迎來交付。今天一大早，我倆就穿著紅色情侶裝來收房子，希望一切順順利利的！
沒想到金成·英特爾灣沒有辜負我們2年的期待，反而是給了我們一個大大的驚喜！誰也沒想到，當初冷冰冰的建筑工地會變成這么溫暖的家，在這個寒冷的冬天給我們帶來無比的暖意。
還沒到金成·英特爾灣，老婆遠遠地指著前面藍灰色建筑說：“我們家到啦！”還別說，金成英特爾灣的外立面看起來比周邊的樓盤高級很多，非常有現(xiàn)代的極簡主義感，適合當代人的審美。
我們一下車，工作人員就圍上來打招呼，手把手教我們怎么交付、需要哪些材料、要領取哪些東西……我們第一次收房，啥也不會，等到全部拿到資料對接好了后，還是一臉懵逼的狀態(tài)，但是事情都已經(jīng)辦好了，給工作人員點個贊，效率杠杠的！
然后就開始我們的“參觀旅程”了。從大門進來后就是高低錯落的水系景觀，流水潺潺綠意盎然，我們在里面穿梭進小區(qū)。我想，等未來入住后，這樣的進門方式肯定可以減輕一些工作的壓力和疲憊吧。
向前走去，碩大的兒童星際樂園就出現(xiàn)在眼前。工作人員說這個兒童樂園是全杭州比較大的室外兒童樂園，不僅有滑滑梯、攀爬網(wǎng)、秋千、蹺蹺板、跑道這些常規(guī)配套，還有沙坑、滑道、星軌互動墻、星球認知墻等等，讓小孩在玩耍中就能學到知識。
這個兒童樂園確實有點震撼，光是滑梯就有2、3層樓高，一看就是下了大成本的�，F(xiàn)在的小孩可真幸福，可以在小區(qū)里玩這么高級的樂園，我們以前有個沙堆就開心得不得了了。
不止如此，金成·英特爾灣在孩子身上用了不少心思。架空層配套堪稱“豪華”，以“成長+”為主題，有休閑樂園、運動館、頤養(yǎng)樂園、漂流書屋、星際樂園、服務站這些會所。小區(qū)里所有年齡段的居民都可以在架空層找到屬于自己的空間，而且也不用擔心下雨刮風，隨時隨地都可以去活動。
星際樂園里可以閱讀、繪畫，是相對安靜的空間。以后家里也不需要買太多繪本，來這里就可以閱讀到很多主流專家推薦的金牌繪本。
這里就是給小孩運動鍛煉的室內(nèi)樂園，里面很大，幾乎可以容納整個小區(qū)的小孩玩耍�；�、海洋球、攀爬墻、音樂架……樂園涵蓋了小朋友喜歡的器材玩具。很貼心的一點，里面設置了很多座椅，方便父母或老人帶孩子時休息，這點還是挺溫暖的。
這里是一個會客休閑區(qū)，適合大人辦公談事情。以后有朋友或者有客戶過來拜訪，家里不方便的話，可以在這邊接待，省得出去了。
架空層還有很多功能，我發(fā)現(xiàn)它們都有一個特點，玻璃面都對著室外景觀，也就是說，在架空層里活動也可以感受室外的風景，不會覺得空間密閉。其實，小區(qū)的景觀都是特別設計的，小區(qū)體量雖然不是特別大，但是景觀和綠化做得很好，隨處可見的小花園，都有相應的主題，而且花草品類繁多，一看開發(fā)商就是花了大成本的。
哦對了，園區(qū)里還有很多寓教于樂的設置，比如花草綠植會有標牌標識；還有采摘樂園，等到收獲的季節(jié)，我們就可以到采摘園摘水果吃，這些水果樹都很低，隨手就可以夠到，讓城市中的小朋友也可以體會到農(nóng)家樂的快樂。
隨處可見的座椅，座椅都是鏤空設計，下雨天雨水會流下去不會積攢在椅子上，設計人性化。
哪里來的大白兔！
每幢樓下都有綠化和景觀，不管哪一戶，往外的視野肯定不會差。
【房屋內(nèi)部】
這邊的某一套東邊套就是我們的房子啦，這大陽臺看著是不是根本就不像小戶型？完全是大戶型即視感！
房子是毛坯交付，相比于精裝交付，我會更愿意毛坯。因為我覺得現(xiàn)在的精裝樓盤都是大同小異的，內(nèi)部裝飾和色系都已經(jīng)定好了，沒法自己改。毛坯交付的話我能設計成想要的風格，成本和材料也都是自己可控的，會放心很多。
當時我就看中了89方東邊套，戶型做得超級好，空間大小就像是100多方的房子�？蛷d是整面墻都是窗戶的大邊廳，采光和通風都很不錯。
從窗戶向外可以看到河流和公園，景觀視野沒得說。當時買房子的時候就是憑空想象，現(xiàn)在實景看到，效果更好，可惜我拍的時候有霧，沒能百分百呈現(xiàn)這個景觀。
每個房間空間尺度都還可以，利用率高。我老婆特別喜歡連著次臥和主臥的這個大陽臺，270度景觀，而且兩面都是玻璃圍欄，很霸氣。之后這邊一半可以用來洗衣晾衣，一半就放上矮桌矮凳，夏天傍晚我們倆在這邊喝點小酒聊聊天，太浪漫了。
從陽臺上往下望去，可以看到小區(qū)的全貌，中間的兒童樂園、休息區(qū)、園林景觀盡收眼底。從這邊也可以看到，這里每幢房子樓頂都鋪了防水磚，額外給房子加了層隔水隔熱保護。
毛坯交付主要看的是房子的本身質(zhì)量，比如空鼓、裂縫、漏水等等，這些都可以在第一時間發(fā)現(xiàn)并且告訴工作人員，然后他們記錄下來再整改。精裝的話這些根本問題就看不見了，都被隱藏在墻紙、地磚里面。
【買房之后】
我們收完房的第一感覺就是——喜出望外！
講真，當時買房子的時候，周邊都空蕩蕩的，萬達也還在建。2萬4還不到的價格，我們的認知里，只覺得是一個普通的房子、在杭州有一個落腳地。
誰知道，過了2年，金成·英特爾灣居然會蛻變成令人驚喜的樓盤，無論是品質(zhì)還是內(nèi)部的配套還是萬達開業(yè)，都讓我們驚喜連連，甚至讓我和老婆想趕緊生個孩子帶他在小區(qū)里瘋玩！
所以說，杭州真的是個充滿驚喜和機會的地方，就看你能不能抓住了。當時的價格放到現(xiàn)在，恐怕只能買邊邊角了，而且也不會有這樣的高品質(zhì)和性價比，更何況不遠處的未來科技城二手房已經(jīng)到7、8萬了。
我倆真的慶幸，當初不懂樓市的小白果斷買了金成·英特爾灣，如果猶猶豫豫瞻前顧后，汽車變摩托，現(xiàn)在還不知道要買到哪里去。
哦還沒完，接下來我們還要找裝修公司，事情還多著呢！期待明年正式入住的那一天，哈哈哈也不遠咯～
