蕭山的南站新城又有新聞：有關于核心區(qū)土地出讓，關鍵詞是王府井。
三季度，蕭山環(huán)投集團推介了3個板塊9宗地塊。
其中，南站新城這宗地最為顯眼，占地規(guī)模超300畝，涉及到住宅、商業(yè)商務。差不多跨了5號線兩個站點：火車南站與雙橋站。
無論位置還是規(guī)模，建成后都會是南站新城的地標。
但顯然大家不是很亢奮。解釋起來，大致有這么幾點：
其一，因為還未落地、落地呈現(xiàn)度也不明朗。鴿了也有可能，落地后先賣住宅，商業(yè)進度慢，業(yè)主們也很操心。
其二，南站新城的限價不便宜，此前一直是3.2萬/方，消費者覺得貴。加配套固然讓其價值水漲船高，但便宜是硬道理。打個比方，我吃不起一份牛排，商家說這個牛排很好吃，還送你一杯紅酒。這不一定管用的，打折才有成效。
其三，消費者不常會注意到，南站新城涉及到新塘、新街、城廂、北干街道。街道并不是越多越好，就像是商品房合作房企也并非越多越好，有時候單獨操盤反而更好。
當然，話說回來，限價不可能降低，那么多增加點配套，大家總是樂見其成的。
來源：杭州樓市動態(tài)
