幾年前“買(mǎi)到就是賺到”是樓市的流行語(yǔ)；幾年后的今天，“買(mǎi)到能收到”才是不少業(yè)主的心聲。
當(dāng)初樓市火熱時(shí)，不少開(kāi)發(fā)商頂著高杠桿的壓力，大手一揮高價(jià)奪地，不曾想市場(chǎng)變化莫測(cè)，樓市遇冷導(dǎo)致資金回籠遇到困難，開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，爛尾樓也順勢(shì)成為最終的結(jié)果。
毫無(wú)疑問(wèn)，業(yè)主成為背負(fù)結(jié)果的受害者，一邊靠著日漸稀薄的期望支撐自己繼續(xù)苦等，一邊懷著悔恨的心每月定時(shí)還著貸款，同時(shí)維權(quán)也是日常任務(wù)，這就是爛尾樓業(yè)主的日常。
身邊一位廣西的朋友，幾年前買(mǎi)到了恒大的期房，但如今房子已經(jīng)停工許久，并且沒(méi)有盤(pán)活的跡象，自己作為學(xué)法律專業(yè)的人士，但面對(duì)這種局面，仍舊毫無(wú)頭緒，只能回歸一個(gè)字——等。
然而，最近一座城市給出了一個(gè)全新的答案。
近日，南京市一個(gè)爛尾樓盤(pán)在當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)下，購(gòu)房者可以實(shí)現(xiàn)向開(kāi)發(fā)商退房退款的愿望。這一案例一出，迅速登上微博熱搜。
據(jù)了解，該爛尾樓盤(pán)名為珠江四季悅城，合同交房日期為今年6月份，但該項(xiàng)目已停工兩年，因此無(wú)法按時(shí)交房，大量購(gòu)房者被迫成為爛尾房業(yè)主。
南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)做出答復(fù)，最終的協(xié)商結(jié)果是，開(kāi)發(fā)商表示只退房款，無(wú)按揭貸款利息補(bǔ)償。
雖然這樣的結(jié)果并不完美，但或許比遙遙無(wú)期的苦等更能讓業(yè)主接受，目前已有大部分業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。
針對(duì)這樣的解決方案，網(wǎng)友也產(chǎn)生了不同的看法。
部分網(wǎng)友認(rèn)為，解決方案不夠合理：
“貸款應(yīng)該開(kāi)發(fā)商和銀行商量，和買(mǎi)家有啥關(guān)系，不遵守合約的可是開(kāi)發(fā)商。”
“最終是銀行啥都沒(méi)做就拿到了一筆利息錢(qián)。”
“喪事喜辦。”
同時(shí)，也有網(wǎng)友表示，“這樣做實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房者的退房及部分退款，減輕了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和心理壓力。”
回歸杭州，實(shí)際上也有一些讓人印象深刻的爛尾樓，比如豐潭路附近1999年拿地、2010年首開(kāi)的榮邦水岸蓮華，在賣(mài)出6套后，直到如今還沒(méi)有建成交付。
又或者是星橋地鐵站附近的蘇寧廣場(chǎng)，同時(shí)期的融耀之城已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交付，業(yè)主已經(jīng)入住，而隔壁的蘇寧廣場(chǎng)還是一片破敗的工地景象。
好在近幾年杭州盤(pán)活了不少爛尾項(xiàng)目，比如慶春廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目、下沙世貿(mào)廣場(chǎng)等，讓購(gòu)買(mǎi)期房的業(yè)主多了一份信心，同時(shí)也希望開(kāi)發(fā)商真正的能夠做到讓購(gòu)房者放心。
