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聽(tīng)一些朋友講，現(xiàn)在有些公布的房?jī)r(jià)是虛的，不少人為了少交什么...什么...，故意做低房?jī)r(jià)。這是真的嗎？了解的朋友請(qǐng)講講。最近發(fā)現(xiàn)上海也有。

房產(chǎn)討論

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小小MJ

發(fā)表于2024-05-21 13:36:16 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


你以為想壓多低就能多低？財(cái)稅征收有個(gè)下限價(jià)的，最低按它標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交

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志愿行者

發(fā)表于2024-05-22 15:11:53 IP歸屬地：浙江

板凳


那么最低能壓到多少呢？成交價(jià)的70%嗎？

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小小MJ

發(fā)表于2024-06-13 11:01:38 IP歸屬地：浙江

地板


財(cái)稅請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出的評(píng)估價(jià)和買(mǎi)賣(mài)雙方提供合同上的成交價(jià)孰高原則真實(shí)成交價(jià)真的是很低，也沒(méi)用，按財(cái)稅價(jià)來(lái)，除非你向財(cái)稅申訴這個(gè)低價(jià)有原因，要有證據(jù)（例如：兇宅，火燒過(guò)了），財(cái)稅認(rèn)不認(rèn)可不一定，不認(rèn)可說(shuō)按他的價(jià)

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志愿行者

發(fā)表于2024-06-23 10:46 IP歸屬地：浙江


據(jù)了解，財(cái)稅請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出的評(píng)估價(jià)，一般都比較低。有些法拍房專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出的評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)不少。

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志愿行者

發(fā)表于2024-06-17 10:14:20 IP歸屬地：浙江

1^#


說(shuō)明是有空間，聽(tīng)業(yè)內(nèi)人士講合理避稅，15~20%左右的做低一般是可能的。聽(tīng)業(yè)內(nèi)人士講做高也可以，但做高一般人不會(huì)去做，除非想多貸款，但這里多貸了，那邊要多交稅，所以一般人不做。

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小李飛刀

發(fā)表于2024-06-24 09:42:31 IP歸屬地：浙江

2^#


基本都是打低出售的，當(dāng)然也不會(huì)無(wú)理智型的壓到底線，畢竟也有風(fēng)險(xiǎn)，即是買(mǎi)賣(mài)雙方的誠(chéng)信。一些人一聽(tīng)打低就非黑即白二選一。某人2019年出售一套學(xué)區(qū)老破小，成交價(jià)350萬(wàn)，實(shí)際成交價(jià)420萬(wàn)

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志愿行者

發(fā)表于2024-06-25 10:23 IP歸屬地：浙江


這可能是客戶有需求，主要是中介在迎合客戶的需求，做低房?jī)r(jià)。但我想中介應(yīng)該有風(fēng)險(xiǎn)的。萬(wàn)一買(mǎi)主不守信用就有風(fēng)險(xiǎn)了，后面糾紛很麻煩。

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故意做低房?jī)r(jià)的現(xiàn)象

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