故意做低房價(jià)的現(xiàn)象

你以為想壓多低就能多低？財(cái)稅征收有個(gè)下限價(jià)的，最低按它標(biāo)準(zhǔn)來交

那么最低能壓到多少呢？成交價(jià)的70%嗎？

財(cái)稅請的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出的評估價(jià)和買賣雙方提供合同上的成交價(jià)孰高原則

說明是有空間，聽業(yè)內(nèi)人士講合理避稅，15~20%左右的做低一般是可能的。聽業(yè)內(nèi)人士講做高也可以，但做高一般人不會(huì)去做，除非想多貸款，但這里多貸了，那邊要多交稅，所以一般人不做。

基本都是打低出售的，當(dāng)然也不會(huì)無理智型的壓到底線，畢竟也有風(fēng)險(xiǎn)，即是買賣雙方的誠信。一些人一聽打低就非黑即白二選一。某人2019年出售一套學(xué)區(qū)老破小，成交價(jià)350萬，實(shí)際成交價(jià)420萬

成交均價(jià)漲了4.7%！10月杭州二手房價(jià)漲跌榜出爐！
杭州網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2024-11-22 07:34
9月底起，全國樓市利好不斷。10月，杭州樓市再松綁，取消了7年以來所有限制性措施。新政刺激了成交量迅速回暖。10月杭州市區(qū)（含臨安、富陽）共成交二手房9120套，環(huán)比9月上漲51.2%。
量價(jià)齊漲，10月杭州二手住宅價(jià)格為29411元/㎡，環(huán)比9月的28091元/㎡上漲了4.7%。
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數(shù)據(jù)來源于中指研究院，統(tǒng)計(jì)為2024年10月二手房成交均價(jià),2024年9月二手房成交均價(jià)；二、在不同成交時(shí)期，成交的物業(yè)類型（別墅、排屋、公寓等）、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會(huì)造成價(jià)格變動(dòng)；三、有些房源為了減少稅費(fèi)，會(huì)稍微壓低成交單價(jià)；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價(jià)，具體房源信息建議去實(shí)地看看。

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