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更新于2023-10-17 14:53:40 IP歸屬地:浙江
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樓市內(nèi)一直都存在一個怪現(xiàn)象,開發(fā)商賣房價格上漲時大家淡定接受,一旦房價降了,反倒是會有人站出來強烈反對。

今年十一期間,惠州大亞灣板塊的保利陽光城五折賣房,但卻被臨時叫停,甚至還要求已預(yù)訂的13套房立即清退以及停業(yè)整頓。
5折賣房引發(fā)眾怒,房價降下來也很難?


據(jù)了解,這個項目備案價1.5萬元/平方米,最高賣到1.7萬/平方米,有消息稱當(dāng)時開房商因為捂盤惜售,對外宣稱已無房源,留了幾棟不賣,后來市場行情轉(zhuǎn)變,所以今年10月才會選擇低價銷售,7800~8500元/平方米。

然而,早期高價上車的業(yè)主卻在也坐不住了。

在相關(guān)二手房網(wǎng)站上看到,目前保利陽光城掛牌的房源數(shù)量不少,雖然掛牌均價在1.17萬/㎡左右,但也有一些急于解套的房東,掛牌單價在8千元左右。

5折賣房引發(fā)眾怒,房價降下來也很難?

這也是業(yè)主不滿開發(fā)商降價的主要原因,自己認(rèn)栽虧本出售還不夠,開發(fā)商竟然還有反過來和自己搶客戶,于是有業(yè)主迅速投訴稱,開發(fā)商隨意降價,擾亂市場,要求開發(fā)商停止降價行為,并賠償業(yè)主損失。

當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)也很迅速,要求開發(fā)商停業(yè)整改,并且將假期期間低價賣出的13套房源全部退房。

盡管看似業(yè)主得到了自己想要的結(jié)果,但實際上并沒有得到什么實質(zhì)性的好處,當(dāng)然開發(fā)商也很無奈,想快速回收資金的想法徹底破滅了。

不過,這件事也在警醒我們,買房前還是要謹(jǐn)慎一些,尤其是買房用來投資那更應(yīng)該做好評估,千萬被錢沒賺到,反倒是天天想著怎么解套。
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回復(fù)(11)
V14 發(fā)表于2023-10-11 16:56:52 IP歸屬地:浙江

想賺反虧的典型
V14 發(fā)表于2023-10-11 16:57:50 IP歸屬地:浙江

如果漲價了會給開發(fā)商錢嗎?
V14 發(fā)表于2023-10-11 16:58:25 IP歸屬地:浙江

歷來如此,要學(xué)會對自己的行為負(fù)責(zé)
V14 發(fā)表于2023-10-11 16:58:29 IP歸屬地:浙江
1#

所以絕對不能高位接盤
V14 發(fā)表于2023-10-11 16:58:46 IP歸屬地:浙江
2#

開發(fā)商也只能認(rèn)栽了吧,誰讓他捂盤
V15 發(fā)表于2023-10-14 06:59:57 IP歸屬地:浙江
3#

不準(zhǔn)人家降價銷售,管得太寬了,這還是市場經(jīng)濟嗎?開發(fā)商資金鏈斷了就得破產(chǎn)了,這種經(jīng)濟環(huán)境投資者更不敢投資了。
V14 發(fā)表于2023-10-14 07:44:24 IP歸屬地:浙江
4#

這還是市場經(jīng)濟嗎?市場經(jīng)濟只是一個漲價的理由,一說市場經(jīng)濟就是漲價,一說改革就是下崗,或這一領(lǐng)域免費要除消了。單說房地產(chǎn)他本質(zhì)上是對有錢人的增“稅”,土地財政就是對有錢人的增稅。這樣我們就能理解某個房地產(chǎn)大佬說的,買房是有錢人的行為,“窮人”只配和香港人那樣,住6,7十平的,或租房,我市前某市長也說過,漲房價是對普通百姓有利的,也說明了這點,這是“殺富濟窮”,所以房地產(chǎn)是不能大降的,只能穩(wěn)定的小有上升,不可以大跌的,政策面的干涉是必須的,因為本質(zhì)上他只是一種“稅收”。
V6 發(fā)表于2023-10-16 00:59:03 IP歸屬地:浙江
5#

惠州現(xiàn)在應(yīng)該差不多了。什么時候輪到杭州?我也去買個三室一廳
V6 發(fā)表于2023-10-16 11:04:27 IP歸屬地:浙江
6#

有的是辦法 比如送黃金送裝修車位免首付
V8 發(fā)表于2023-10-16 12:54:51 IP歸屬地:浙江
7#

說明賣房了要第一時間趕緊腳底抹油溜啊
V15
勛章
發(fā)表于2023-10-17 14:53:35 IP歸屬地:浙江
8#

信心不可動搖,房價必將回歸理性!

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