最近杭州新推出了很多樓盤，但仔細(xì)一看單價(jià)在3萬(wàn)以內(nèi)的不多，讓不少剛需朋友表示很尷尬，“熱鬧是別人的，終究與我無(wú)關(guān)。”
但仔細(xì)挑選還是能找到單價(jià)相對(duì)較低的樓盤，比如東海閑湖城，原本這是一個(gè)關(guān)注度很高的樓盤，并且還是現(xiàn)房，應(yīng)該是不愁賣的項(xiàng)目，但是10月初項(xiàng)目推盤后，反響卻很一般。
東海閑湖城 圖源：項(xiàng)目官微
作為“老盤新賣”的典型，東海閑湖城最大的亮點(diǎn)之一就是準(zhǔn)現(xiàn)房，另外價(jià)格對(duì)于剛需來說比較友好，但最近一次推出的352套房源，最終整體中簽率只有84.21%，這樣的結(jié)果還是讓人比較吃驚的，要知道這批房源的毛坯均價(jià)為19198元/㎡，購(gòu)房門檻并不高。
就在近期，項(xiàng)目又推出新一批房源，同樣是300余套房源，毛坯均價(jià)相對(duì)有所上漲，22968元/㎡，不止這一次，購(gòu)房者又會(huì)做出如何選擇？
項(xiàng)目所處閑林板塊，之前一直有“萬(wàn)年坑”的稱號(hào)，但是隨著未來科技城外溢增多，這里也逐漸變?yōu)閯傂枳放醯膶?duì)象，此前板塊內(nèi)的二手房也長(zhǎng)期占據(jù)二手房成交量前列。
不過，目前板塊內(nèi)新房和二手房之間的價(jià)格差距并不多，所以導(dǎo)致新房并沒有特別大的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)狀是有不少購(gòu)房者會(huì)選擇先去搖號(hào)，如果沒有挑到合適的房源，最終還是會(huì)回歸二手房。
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