最近杭州新推出了很多樓盤，但仔細一看單價在3萬以內(nèi)的不多，讓不少剛需朋友表示很尷尬，“熱鬧是別人的，終究與我無關。”
但仔細挑選還是能找到單價相對較低的樓盤，比如東海閑湖城，原本這是一個關注度很高的樓盤，并且還是現(xiàn)房，應該是不愁賣的項目，但是10月初項目推盤后，反響卻很一般。
東海閑湖城 圖源：項目官微
作為“老盤新賣”的典型，東海閑湖城最大的亮點之一就是準現(xiàn)房，另外價格對于剛需來說比較友好，但最近一次推出的352套房源，最終整體中簽率只有84.21%，這樣的結果還是讓人比較吃驚的，要知道這批房源的毛坯均價為19198元/㎡，購房門檻并不高。
就在近期，項目又推出新一批房源，同樣是300余套房源，毛坯均價相對有所上漲，22968元/㎡，不止這一次，購房者又會做出如何選擇？
項目所處閑林板塊，之前一直有“萬年坑”的稱號，但是隨著未來科技城外溢增多，這里也逐漸變?yōu)閯傂枳放醯膶ο�，此前板塊內(nèi)的二手房也長期占據(jù)二手房成交量前列。
不過，目前板塊內(nèi)新房和二手房之間的價格差距并不多，所以導致新房并沒有特別大的優(yōu)勢，現(xiàn)狀是有不少購房者會選擇先去搖號，如果沒有挑到合適的房源，最終還是會回歸二手房。
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