不知何時起，法拍房逐漸走進(jìn)大眾的視野。
幾天前和朋友小聚時，一個平時對樓市完全不關(guān)心的人突然和我提到了法拍房，他說今年打算買房，首付家里會拿，但是他自己有一個想法，要買一個毛坯房打算自己來裝修。
我和他說現(xiàn)在新房很少有毛坯的，得去二手房里面掏，他說自己想去法拍房多看看，運氣好的話還能“撿個漏”。
的確，在多數(shù)人認(rèn)知中，法拍房更多的是代表“便宜”，因為其成交價格往往會低于市場價。不過，需要引起重視的是，法拍房同樣有許多“坑：，在參與拍賣前一定要實地看房仔細(xì)了解。
但有一點必須承認(rèn)，近幾年在各方面因素的影響下，全國各地的法拍房掛牌量確實出現(xiàn)增多趨勢，但是成交量卻呈現(xiàn)相反的狀態(tài)。
據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年全國法拍房共掛拍60.6萬套（按標(biāo)的物統(tǒng)計，同一標(biāo)的物，跨平臺跨拍次僅統(tǒng)計一次），同比增長35.7%；全年共成交11.8萬套，同比下降14.9%，成交率降至不足20%。
分物業(yè)類型來看，住宅類為掛拍、成交主力，2022年共掛拍31.7萬套，成交8.1萬套。
從省份上看，省法拍房掛拍、規(guī)模差距較大，2022年四川掛拍6.6萬套，為全國法拍房掛拍數(shù)量最多的省份，而成交則更集中于經(jīng)濟發(fā)達(dá)省份，成交量最高的省份為廣東，共成交1.4萬套。
法拍房的數(shù)量增長，不少網(wǎng)友看到后表示這是選擇”斷供“的人越來越多了，雖然無法得知其中真假，不過這也提醒我們在買房時，還是要抱有一份謹(jǐn)慎，切勿盲目購房。
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