01
一則截圖成交的消息，讓杭州的未來科技城，成了全國房產媒體“網暴”的對象。
那是一個循序漸進的悲慘故事，它糅雜了“帶血饅頭”最喜歡的各類要素：
大廠裁員、鄰居跑路、房價暴跌，只留下主人公在風中吶喊，為什么是我扛下所有？
盡管后來有多個消息源辟謠說房子賣的不是這個價，大廠也拋出了高達15000人的招聘信息，但空氣里 “崩盤說”的假設已經開始彌漫，不容質疑。
就像最近一只不到兩個星期就翻倍的股票，公司連連發(fā)公告說：別炒了，我們真沒你們說的那個業(yè)務。
資金一臉正義地回懟：我們說你有，你就有。
身邊的很多購房群里，大家也到處打聽：這件事是真的嗎？
然后通過各類途徑打探，自己持倉的板塊里，有沒有同樣需要裁員的大廠。
02
無獨有偶，一篇未經證實的專家會議紀要，也讓最近的股市大為受傷。
那是關于南方某省會城市城投債的內容，從它流出以后，短短3天之內，滬市暴跌近百點，創(chuàng)業(yè)板直接創(chuàng)下近一年新低。
盡管當地國資委第二天就出來辟謠，但市場就是不給面子。畢竟，大家確實也吃過很多紀要的虧。
最近的一次，是去年10月。廣為流傳的一份紀要點名批評白酒持倉，認為這不符合國家長遠發(fā)展規(guī)劃。
然后茅臺就崩了，直到今天也還沒怎么緩過來。
當時，財經自媒體也是各種義正言辭，人家漂亮國市值最高的都是科技創(chuàng)新企業(yè)，憑什么我們就只能是裝在瓶子里的發(fā)酵液體。
轉身就在“10萬+”的慶功宴上，開了一瓶茅臺。
03
一套房子帶崩一個板塊也好，一篇紀要重擊整個股市也罷，從某種意義上說，它就是另外一種形式上的“富婆重金求子”，或者“上門執(zhí)行槍斃”說。
絕大多數人、在絕大多數時候，是不可能相信這種低級騙局的。
正如郭德綱那個著名的段子：“比如我和火箭專家說，你那火箭不行，燃料不好，我認為得燒柴，最好是燒煤，煤還得精選煤，水洗煤不行。”
但凡那科學家敢拿正眼看一下，就已經輸了。
仔細想想，別說牛市，就是市場正常的時候，有人給你看城投債的紀要，你會怎么想？
一定會找一大堆理由，然后告訴自己：地方政府不會違約的。
白酒那份紀要的道理也是一樣，說它不符合國家產業(yè)發(fā)展方向，要大跌一把，也太扯了吧！
再回到那份截圖成交，退一萬步講，就算這套房子真實賣的就是這個價，時間換作3年前，那又怎么樣？
你是愿意相信它是房價坍塌的第一塊多米諾骨牌，還是更愿意調侃一下，那個賣房的房東？
04
所以，當有那么多人會去打聽房子成交價、或者專家紀要真實性的時候，只能說明一件事：
市場情緒，已經積累到了某個臨界值。
這件事，比那些東西是不是真的，更加重要。
因為在這種狀態(tài)下，即便今天不是未科，明天也可能是另外一個板塊；今天不是未來悅，明天也可能是另外一個樓盤。
杭州的二手房，已經橫盤整理了近兩年，之前幾乎每一個被寄予反轉希望的契機，最終都只變成了反彈，或者，連反彈也算不上。
市場上積聚了大量掛牌已經很長時間，卻仍然賣不出去的房子，而每一套這樣的房子背后，都是一個情緒已經或者將要達到臨界值的房東。
他們中的每一個人，都有可能成為臨界點變盤的主演。
這兩天，關心房產市場的人有兩個特別明顯的體會：
一是朋友圈里“買進多少價、現(xiàn)在只賣多少價”的次新房源越來越多。它們中某一套所處的板塊，或許就是下一個“網暴”對象。
二是很多購房群里，多軍的聲音越來越少。偶爾冒一下頭，面臨的空軍炮火實在太強烈了。
算了算了，吵不過不說總行了吧！
所以，我們必須敬畏這樣的臨界點，接下去很有可能某件看似不起眼的小事，就引發(fā)一連串的蝴蝶效應。
因為樓市的周期，既是經濟的周期，更是人心的周期。
來源：層樓
