9號線起自四季青站，終至龍安湖站，一路上串聯(lián)起了錢江新城、錢江新城2.0、臨平新城和東湖新城。
因此，這條地鐵線上的房價呈現(xiàn)“瀑布級落差”，從69800元/平米的江河匯到30000元/平米的豐收湖，再到22000元/平米的東湖新城，涵蓋了購房置業(yè)的各個需求段。
在江河鳴翠住宅售罄之后，杭城的富人又在等三堡站上蓋的新鴻基平安項目了。
其住宅集中在匯東區(qū)塊的9號和11號地塊，規(guī)劃7幢住宅，采用商場上蓋的模式，單幢高度130米。
戶型涵蓋了165-168方占比38%，140-144方占比28%，180-185方占比25%，另有235-320方的大平層，非常對富人們的胃口。不過項目進度比較慢，想要買到還需耐心等一等。
除此之外，距離漁人碼頭站直線約600米的安徽置地·鳳起錢潮還藏著22幢中式合院，建面約250-300方。
過了江河匯，是還是工地現(xiàn)場的錢江新城2.0，唯一的新盤是“鴿”了好幾年的德信·錢塘云莊，已基本實景呈現(xiàn)。據(jù)了解，項目的精裝高層能拿到“3字頭”的價格，遲遲不開盤是想等一個更好的價格。
進入到余杭區(qū)，房價就親民多了。如距離喬司南站直線約200米的敏捷·源著天樾府限價30000元/平米，還有89方小戶型，算下來總價不過260萬左右，非常友好。
預(yù)算再低一些的，東湖站旁的新希望·錦畔云汀、玉架山站旁的杭州第三城和中天·汀州印月，則可以將總價控制在200萬左右。隨著地鐵將這里和錢江新城串聯(lián)在一起，和繁華的距離感也被大大壓縮。
8號線的現(xiàn)房要等嗎
地鐵8號線，西起文海南路站，東至新灣站，2月4日已順利完成“熱滑”試驗，距離開通越來越近了。
沿線樓盤主要集中于大江東，并且部分還熬成了現(xiàn)房。
在河莊站，曾經(jīng)的金色和莊因為12000元/平米的超低價格，吸引了近3萬組家庭登記，中簽率僅0.77%。
接下去，緊挨著河莊站，還有兩個神盤。一個是濱江華成·大江之星，目前還剩2、3、4、10號樓未推出，共計170套左右，戶型建面約86、89、133、134、136方。
濱江華成·大江之星實景圖
項目最后一次加推是在2016年底，毛坯均價12000元/平米。如果剩下的這些房源也維持這樣的價格水準(zhǔn)，那么肯定又是一波搖號狂潮。
同理，江東錦苑目前在售商業(yè)小戶型，精裝起價16880元/平米，而2幢住宅共174套房源則沒有開盤計劃。
研究員覺得，與其等這些“鴿盤”，更靠譜的是華鴻·東潮云庭。項目地塊于去年7月由華鴻嘉信競得，精裝限價19800元/平米。
華鴻·東潮云庭效果圖
項目規(guī)劃12幢高層建筑，包括11幢住宅和1幢公租房，主力戶型約89-119方，首開在即。
地鐵8號線還將新灣納入了地鐵版圖，距離新灣路站直線約700米的佳源馭遠·玖墅，容積率僅1.2，是少見的純粹合院墅區(qū)。建面約189-294方合院產(chǎn)品，毛坯均價31000元/平米，總價500萬級。
6號線改善專列
6號線二期從枸桔弄站至豐北站，目前已順利“洞通”，穿過的城東新城、江河匯、亞運村，都是城市的高光板塊。
其中關(guān)注度最高的莫過于亞運村了，“三兄弟”綠城·桂冠東方、華潤·亞奧城和萬科·日耀之城，預(yù)計上半年共同首開，首開將推出約2500套房子。
其中桂冠東方預(yù)計推出B組團，共計約900套房源，戶型建面約100-220方。亞奧城預(yù)計推出全部的約942套住宅房源，戶型建面約123-182方。
日耀之城也將一次性推出所有的約710套住宅，戶型建面約105-249方。
緊貼著亞運村三兄弟，還有濱江·星翠瀾庭，直線距離豐北站約300米，主力戶型約108-139方。396套可售房源預(yù)計3月份一次性推出，限精裝均價45000元/平米。
濱江·星翠瀾庭正在建設(shè)
如果想搖中的幾率更大一點，城東新城的德信中心·宸光里和佳兆業(yè)·印月，也是不錯的選擇。
佳兆業(yè)·印月項目示意圖
7號線西段從吳山廣場站至奧體中心站，由于是穿過了杭州城市最致密的地段，因此可以選擇的余地很少。
在御潮府售罄之后，莫邪塘站附近的綜合體新世界項目，以及大戶型為主的始版橋未來社區(qū)，將成為富豪們的下一個目標(biāo)。
來源：住浙網(wǎng)
