1236萬！臨平法拍市場開門紅，這類房子火了

贊成檀府位于臨平市區(qū)東北部，星光街與臨東路交叉口西南角，小區(qū)西側(cè)、北側(cè)為居住區(qū)，東側(cè)、南側(cè)為道路及綠地。
贊成檀府為高層+排屋配置，于2016年交付，共1845戶，是當(dāng)時(shí)臨平為數(shù)不多的高低配項(xiàng)目。

其高層部分也是臨平二手房市場中的�？�，掛牌均價(jià)在2.4萬/㎡左右，成交均價(jià)在2.19萬/㎡左右。
贊成檀府排屋是首次登上拍賣市場，最終獲得了4.1萬+的成交單價(jià)，要知道該小區(qū)排屋在22年的成交價(jià)也僅在4萬-4.23萬左右，而法拍價(jià)格一般都會(huì)低于常規(guī)價(jià)格，因此4.1萬+的單價(jià)已是一個(gè)很好的成績。

贊成檀府周邊主要公共服務(wù)資源有臨平區(qū)米夏幼兒園、臨平區(qū)第五小學(xué)總校區(qū)、臨平第二小學(xué)、臨平第二中學(xué)、臨平第三中學(xué)；東湖國際商業(yè)中心等。
此外，3號(hào)線二期規(guī)劃的星光街站也在該小區(qū)附近。

目前，臨平樓市進(jìn)入了特殊時(shí)期，小戶型去銷困難，大戶型卻屢屢刷新記錄。
像是前幾天理想臻品合院刷爆各大媒體頭條，12.8萬的單價(jià)冠絕全杭，盡管報(bào)名登記人數(shù)為0，但意向客戶其實(shí)不在少數(shù)。

再有交控·汀雨曉月里首開中簽率29.29%，二開中簽難度再次提升達(dá)到了25.19%，該項(xiàng)目三開公示中，有望年前清盤。這個(gè)數(shù)據(jù)在杭州也非常難得。

事實(shí)上臨平的改善需求一直很旺盛，早年間臨平的小區(qū)都以剛需為主，改善群體可選樓盤余地太小。
直到去年開始新入市的項(xiàng)目大多以大戶型為主，這才讓這些有錢人的改善需求得以釋放。
所以贊成檀府的法拍房能拍到1236萬，也顯得合理許多。