因為幾棵櫻花樹，物業(yè)賠了業(yè)主10萬，聽起來有點(diǎn)離譜，但這是真實發(fā)生的案例，就在杭州。
九堡的一個已交付項目，園區(qū)里種了40多棵櫻花樹，是春季的一道美景。但接下來，可能就沒那么美了。原因就是物業(yè)在養(yǎng)護(hù)時過度修剪，把原本繁茂的櫻花樹直接推了個平頭。業(yè)委會發(fā)現(xiàn)后直接抗議，幾經(jīng)協(xié)商后，物業(yè)最終賠償10萬元，作為補(bǔ)種櫻花樹的費(fèi)用。這樣的問題，其實每個樓盤都有可能碰到。表面上看，這是物業(yè)的誤操作，但本質(zhì)上，它暴露了一個問題——樓盤的物業(yè)團(tuán)隊里面，需不需要一個園藝師？
「以前的樓盤，我們物業(yè)對種什么植物，是有發(fā)言權(quán)的�，F(xiàn)在，已經(jīng)不能完全聽我們的了�！挂晃淮笈莆飿I(yè)公司老總曾經(jīng)這么感慨。
為什么？因為新一代的樓盤，植物品種和豐富度，都大大高于以往。以至于物業(yè)怎么維護(hù)這些植物，成了新的課題。這是不是你家的小區(qū)植物——
很經(jīng)典吧？
三層景觀：以小葉黃楊為代表的小灌木+紅花繼木這樣的中型灌木+銀杏/桂花這類高大喬木。因為過去杭州的大量樓盤，都是這類做法。
也有更進(jìn)步的，三重變成五重，一層草，兩層灌木，兩層喬木，整整齊齊，色彩交錯，儀式感很強(qiáng)烈，但看來看去，沒什么新鮮感。杜鵑、桂花、柚子，堪稱杭州樓盤樹種「老三樣」，回去數(shù)一數(shù)，你家樓下一般都有其中一棵。物業(yè)要對植物做的事情無非就只有：澆水，修枝，完事了。
至于澆水澆多少，隨意；修枝怎么修，看著辦。像這樣的小區(qū)，園藝師當(dāng)然不會是標(biāo)配，所以一剪刀下去剪禿了櫻花樹，也不會是個別現(xiàn)象。但，現(xiàn)在很多新交付或者新開發(fā)的小區(qū)，園區(qū)里的植物是很豐富的。
植物變多了。物業(yè)的考驗就來了，如果不把園藝師當(dāng)標(biāo)配，「拿什么養(yǎng)護(hù)你啊，我的花花草草�！�
在園區(qū)景觀迭代上，比較早走出這一步的，有萬科，有綠城等等。
萬科的古翠隱秀用了200多種植物，而新交付的樟宜翠灣也用了100多種，景觀設(shè)計師光是列植物名，就得列上好幾頁P(yáng)PT。
此前常見的紅花繼木、黃楊、女貞這些灌木，之所以盛行，有一個非常重要的原因——它們幾乎都是常綠植物。冬天不怎么掉葉子，一年四季都保持旺盛。但反過來，你春天看到的和冬天看到的是同一個景觀，少了些變化感。
所以現(xiàn)在的景觀設(shè)計師，開始大幅度減少對它們的運(yùn)用，甚至讓它們消失，然后在「豐富度」和「季節(jié)變化」上做文章——「我們用了一定比例的無盡夏（繡球）、百子蓮、細(xì)葉芒等植物，去營造放松自然的氛圍，有些在春季夏季可以觀花，有些葉片柔和細(xì)膩，這樣一年四季就會有很豐富的觀賞性。」
具體操作起來，就是減少常綠不變的灌木，增加柔軟、輕盈、豐富的草本植物。清晨穿過小徑，帶上一身露水，那些只有在景區(qū)和山林里才會出現(xiàn)的「仙境」，就搬到了小區(qū)樓下。同樣在思考植物變化的，還有綠城。而且他們的思考，從住宅甚至延伸到了商業(yè)。
綠城蔣村的寫字樓項目云瀾谷，就做了一整片自然感極強(qiáng)的園區(qū)。綠城把這樣的景觀，定義為「荒野之美」。荒野美在哪里？自然、放松、度假，但最重要的，是「去除人為雕琢的痕跡」。
綠城打造荒野之美在整齊的五重園林，人為的雕琢感無法抹去甚至是凸顯，但在「荒野之美」的園區(qū)，就像一只小鳥叼來的種子生根發(fā)芽，像一朵花肆意開放在陽光下，像許多小草描繪出風(fēng)的模樣……在城市的樓宇之間，許多人童年的「森林記憶」，就這么被悄悄地安放下來。人的審美隨時都在發(fā)生變化，像這樣更自然的山野審美，正默默流行開來。畢竟是在山水奉養(yǎng)著的杭州，有著大量對自然的向往。
但注意，這是「去除雕琢痕跡」，而非真的不雕琢，因為這類景觀的養(yǎng)護(hù)，會比常規(guī)灌木的修剪梳理更花心思。「有些開花的植物，它花期不一樣，開花后都要及時維護(hù)修剪，而且因為植物類型豐富，每種植物的施肥、驅(qū)蟲的要求，都不一樣�！谷f科的景觀設(shè)計師還專門做了一本《養(yǎng)護(hù)手冊》，給到樓盤的物業(yè)。試想一下，如果有一位園藝師，那在園林的維護(hù)上，顯然會比只能照本宣科的非專業(yè)人士，要省力得多。
樓盤植物的變化，帶來的并非僅有審美的改變，還有更大的意義——讓更多本土的植物，從默默無名到被更多人所熟知。這些改變的背后，都有著杭州植物園的身影。植物園的專家和開發(fā)商合作，在不少樓盤里，選種了好多稀有樹種。很多景觀設(shè)計師，也是在與植物園的專家接觸、詳聊之后，才漸漸懂得了植物的運(yùn)用。
只有了解它們，才能用好它們。如果說住宅樓盤是封閉小區(qū)，還沒那么快讓更多人感受到變化，那么，在最近開放的亞運(yùn)村公共空間，這種植物變化的感受，會很強(qiáng)烈。你會在亞運(yùn)村，尤其是亞運(yùn)河邊，看見以往只在野外出現(xiàn)，園林應(yīng)用中卻罕見的植物品種：野茉莉、紅茴香、老鴉糊、南方莢蒾、蠟瓣花……
亞運(yùn)村的野茉莉這些「山間精靈」，有些因為極少被運(yùn)用，會面臨漸漸消失的危險。而當(dāng)它們被選擇走到人們的身邊，走到住宅、寫字樓、公共建筑身邊，被更多園林應(yīng)用所重視，種群就能慢慢擴(kuò)大。只是這樣一來，對于一個園區(qū)景觀維護(hù)來說，具有豐富植物知識的園藝師，就會顯得尤為重要。他們會是「荒野之美」的維護(hù)者，也是這些豐富物種繼續(xù)傳承的重要守護(hù)人。
物業(yè)需要保潔，這已經(jīng)是標(biāo)配了，因為大家都知道，維持環(huán)境衛(wèi)生的重要性。但物業(yè)需要園藝師，還不是標(biāo)配，甚至，還沒什么物業(yè)走出這一步。不過隨著園區(qū)設(shè)計理念的逐步更新，也許這會成為大家的共識——專業(yè)的園藝師，會讓樓盤園區(qū)，真正成為一座有「荒野之美」的大花園。
來源：維維說房
