前不久，我們報道了城北的大潤發(fā)超市地塊用地性質(zhì)變更的消息，有網(wǎng)友表示，蕭山那家大潤發(fā)超市都搬走好幾年了，大樓已經(jīng)荒廢好久，到底什么時候開發(fā)？還會不會建商場？
網(wǎng)友所說的蕭山大潤發(fā)超市，是蕭山城區(qū)原本已經(jīng)開業(yè)20多年的老牌超市，算得上是當(dāng)?shù)氐牡貥私ㄖ�，不過，早在兩三年前大潤發(fā)就已騰退撤店，所在地塊2年前就已進行破產(chǎn)拍賣。
然而拍賣成功后卻遲遲沒有下文，有網(wǎng)友曾在官方平臺留言咨詢，對此蕭山區(qū)北干街道并未給出明確答復(fù)，表示原大潤發(fā)地塊相關(guān)項目正在積極處置中。
這也讓不少網(wǎng)友好奇，大潤發(fā)地塊現(xiàn)在到底是什么進度？
從地理位置上看，原大潤發(fā)所在地塊屬于蕭山的中心城區(qū)，地處地鐵5號線育才北路站，交通方便，車流、人流量巨大，因此，坐擁黃金地段的大潤發(fā)，曾是蕭山大型商超的典型代表。
令人唏噓的是，這家老牌超市在2022年突然宣布閉店，根據(jù)此前貼出的閉店通知顯示，由于出租方浙江蕭然工貿(mào)集團有限公司被法院宣告破產(chǎn)，管理人解除與大潤發(fā)的租賃合同，加之蕭然工貿(mào)將租賃房屋分割銷售導(dǎo)致承租的房屋產(chǎn)權(quán)支離破碎，杭州蕭山大潤發(fā)決定于2022年1月2日關(guān)閉。
育才北路大潤發(fā)閉店公告
閉店2年多，大潤發(fā)現(xiàn)場有沒有新動作？近日，快房來到該項目現(xiàn)場一探究竟。一出育才北路地鐵口就看到門前停滿電動車的建筑，這里曾是大潤發(fā)超市所在地。
目前大門是關(guān)閉狀態(tài)，玻璃也已用彩條布遮住，整個建筑看上去比較老舊，外立面墻上的大潤發(fā)logo已經(jīng)撤掉，側(cè)面還有一家肯德基和一家酒店開業(yè)中，資料顯示，這兩家店已在這里開店多年，另外這棟樓的樓上目前有酒店式公寓出租，以及酒店在對外運營。
據(jù)相關(guān)信息，由于該大樓所屬產(chǎn)權(quán)公司破產(chǎn)，大潤發(fā)所在的北干街道育才北路518號建筑，于2022年進行多次拍賣，均宣告流拍，直到2022年4月終于順利拍賣，拍賣成交價約1億元。
大潤發(fā)所在建筑拍賣結(jié)果
幾經(jīng)波折的原大潤發(fā)地塊，至今沒有進展，或與其產(chǎn)權(quán)分散、難以整體使用有關(guān)。
阿里拍賣平臺提供的資料顯示，原大潤發(fā)地塊產(chǎn)權(quán)人為浙江蕭然工貿(mào)集團有限公司，大潤發(fā)為承租方。然而，大樓共計5層，標的房產(chǎn)證載面積14100.51㎡的產(chǎn)權(quán)面積，分割后卻有334本房屋所有權(quán)證及相應(yīng)的國有土地使用權(quán)證，另外部分樓層還有銀行抵押信息。
據(jù)報道，2018年開始，育才北路518號建筑就開始分割出售商鋪，這使得一棟大樓被分割成幾百個“格子鋪”，產(chǎn)權(quán)人分散，原產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)后處置棘手。
盡管瑕疵不少，大樓最終拍賣成功，也讓不少蕭山本地居民看到希望。有網(wǎng)友表示，這里的生意一直很好的，希望能早點理清楚，超市重新開張。
也有網(wǎng)友表示，大潤發(fā)再開業(yè)可能性不大了。畢竟背后格子鋪業(yè)主意見難統(tǒng)一，誰有實力整租？
實際上，拍賣成功后，有不少網(wǎng)友好奇，誰斥資1個多億接手了這處“燙手山芋”。
對此，也在浙里辦進行了咨詢，咨詢件流轉(zhuǎn)了北干街道、規(guī)資局、法院等多個部門，均沒有得到“關(guān)于買受方是誰”的答復(fù)，只是告知浙江蕭然工貿(mào)集團有限公司的破產(chǎn)清算一案。
從前期蕭山區(qū)北干單元的用地規(guī)劃來看，這里規(guī)劃為商業(yè)用地，后續(xù)或也將延續(xù)此用途，至于具體作何處置，快房將持續(xù)關(guān)注。
來源：快房網(wǎng)
