捂盤四年多，大江東現(xiàn)房領(lǐng)證了！

2014年9月，杭州祥強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5229萬元總價(jià)競得河莊街道閘北村地塊，成交樓面價(jià)僅803元/㎡，地塊項(xiàng)目即春意江南名邸。

 

之后的規(guī)劃公示顯示，項(xiàng)目將打造6幢高層，其中4幢為回遷房，2幢為商品住房。

 

據(jù)了解，回遷房部分在2019年4月已經(jīng)交付入住，而剩下的2幢商品房，其中一幢在2018年3月領(lǐng)出預(yù)售證，價(jià)格在8000-13000元/㎡左右，并且已經(jīng)賣空，留下的一幢尾盤在這之后一直沒有消息。

 

盡管如今項(xiàng)目已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，每年也有不少人關(guān)注，但是春意江南名邸一直都沒有領(lǐng)出預(yù)售證的消息，就在大家逐漸淡忘它的時(shí)候，它竟然猝不及防的“出來”了。

 

近日，有消息稱項(xiàng)目已經(jīng)領(lǐng)出最后一幢房源的預(yù)售證，并且此前項(xiàng)目官微也有所提示。

 

從一房一價(jià)上看到，項(xiàng)目最后一幢房源已經(jīng)在12月12日領(lǐng)出預(yù)售證，可售套數(shù)為136套，價(jià)格在1.6-2萬/㎡左右，戶型66方小戶型、89方躍層以及123方大平層，預(yù)計(jì)登記時(shí)間為預(yù)計(jì)12月15日-12月17日。

 

限價(jià)+價(jià)格低，是春意江南名邸最為吸引購房者的地方，除此之外，戶型也成為其加分項(xiàng)。

 

比如建面約66方的小戶型，兩室兩廳一衛(wèi)，麻雀雖小，五臟俱全，美中不足，衛(wèi)生間是暗衛(wèi)。

 

又或者是建面約89方躍層，四室兩廳兩衛(wèi)，層高2.9+2.9米，在如今市場上很少見。

 

項(xiàng)目周邊配套相對(duì)成熟，附近雖然沒有大型商業(yè)綜合體，但是底商分布較多，能夠滿足日常生活所需，另外教育資源同樣豐富，有杭高大江東分校，文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭高啟成學(xué)校、新圍小學(xué)、新圍幼兒園以及錢江中心幼兒園等。

 

比較尷尬的是，項(xiàng)目距離地鐵站較遠(yuǎn)，與地鐵8號(hào)線橋頭堡站直線距離在約1.7千米左右，超出了正常的步行范圍。