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和同事在閑聊中得知她目前有一套育才登云的學(xué)區(qū)房，孩子明年小學(xué)畢業(yè)以后用不到學(xué)區(qū)房了，現(xiàn)在考慮是賣掉還是留下。

學(xué)區(qū)房和其他非學(xué)區(qū)房相比價(jià)值還是有的。如果與自身相比可以明顯感覺到這兩年房?jī)r(jià)是不斷下降的，這是大勢(shì)所趨，各個(gè)樓盤價(jià)格都是下跌的。

育才的學(xué)區(qū)房還是比較受家長(zhǎng)認(rèn)可的，既然大家都要卷，那不如找那個(gè)實(shí)實(shí)在在的卷。

賣與不賣主要是看賣了之后有什么打算。

我跟她說，如果決定賣了這套學(xué)區(qū)房再去買其他房子投資，要考慮下套房子是否會(huì)比這套學(xué)區(qū)房保值，如果沒有把握，建議把學(xué)區(qū)房留下；

如果是賣了這套學(xué)區(qū)房想要置換一套改善居住條件，那現(xiàn)在賣掉變現(xiàn)是最好的選擇。學(xué)區(qū)房是有價(jià)值，但價(jià)值也會(huì)慢慢減弱，在價(jià)格高點(diǎn)時(shí)出手賣掉也是不錯(cuò)的決定.

大家對(duì)此有什么想法？可以在評(píng)論區(qū)討論。

房產(chǎn)討論

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回帖16

人贊過

科目二一定過

發(fā)表于2024-09-06 00:49:22 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


你什么學(xué)區(qū)？難道比耀江文鼎苑還好嗎？

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個(gè)人練習(xí)生

發(fā)表于2024-09-19 08:48:06 IP歸屬地：浙江

板凳


用不到當(dāng)然不用留了

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敢問路在活方

發(fā)表于2024-09-19 08:49:03 IP歸屬地：浙江

地板


現(xiàn)在遍地是學(xué)區(qū)房

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美團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)

發(fā)表于2024-09-19 08:49:53 IP歸屬地：浙江

1^#


現(xiàn)在還想投資其他的房產(chǎn)

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文體都開花

發(fā)表于2024-09-19 08:50:06 IP歸屬地：浙江

2^#


還是再等等看

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origin403

發(fā)表于2024-09-19 09:10:39 IP歸屬地：浙江

3^#


留著慢慢就變普通房了，也許過幾年全部是學(xué)區(qū)房了。民辦慢慢取消，公辦學(xué)校師資均衡調(diào)配。不過眼下要能按學(xué)區(qū)房的價(jià)格賣出去，這還是個(gè)問題。

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怒怒

發(fā)表于2024-09-19 09:26:09 IP歸屬地：浙江

4^#


學(xué)區(qū)房的概念越來越弱化了，正常思維就是沒有使用價(jià)值就果斷拋棄

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朱雋宇

發(fā)表于2024-09-19 10:13:01 IP歸屬地：浙江

5^#


如果初中比較一般的學(xué)區(qū)，就沒啥意思哈。小學(xué)其實(shí)大差不差的。

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臭豆腐一竄

發(fā)表于2024-09-19 11:07:16 IP歸屬地：浙江

6^#


不用就賣了吧，留手里能保值就不錯(cuò)了，跌的大面。

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中庸之道

發(fā)表于2024-09-19 12:50:23 IP歸屬地：浙江

7^#


學(xué)區(qū)淡化了，也不是頂級(jí)學(xué)區(qū)，趕緊賣，后面新房源源不斷，二手房只會(huì)越來越難賣，降價(jià)容易，漲價(jià)難。

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元寶98

發(fā)表于2024-09-19 13:13:23 IP歸屬地：浙江

8^#


能賣出滿意的價(jià)格就趕緊出手

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實(shí)人認(rèn)證

catharine2009

發(fā)表于2024-09-19 15:05:27 IP歸屬地：浙江

9^#


我們十三中的學(xué)區(qū)房都沒那么吃香了，再也回不到10W+的時(shí)代，能出手就出手吧，現(xiàn)在是有價(jià)無市，能不能賣個(gè)好價(jià)都不一定，還猶豫什么