近期，有2套中海御道房源上架阿里法拍，顯示為涉刑法拍房，全部1元起拍。位于杭州豪宅第一梯隊(duì)江河匯板塊的中海御道小區(qū)，不管是在二手房市場還是法拍市場上，都是占據(jù)話題C位的。
阿里法拍截圖
這兩套刑拍房分別位于御道二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)（評估價1951萬元，折合評估單價約10.4萬元/㎡）、四區(qū)2幢2902室房產(chǎn)及室內(nèi)動產(chǎn)（評估價1003萬元，折合評估單價約8.9萬元/㎡），樓層位置都算優(yōu)越，且二區(qū)屬于江景房，視野較佳。
阿里法拍截圖
根據(jù)法拍頁面信息顯示，這兩套刑拍房的戶主分別為黃某和王某，登記日期都為2018年。其中這位黃某，曾經(jīng)是電商屆小有名氣的80后創(chuàng)業(yè)人物，在2012年，互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)剛崛起的時代，黃某與人共同創(chuàng)立杭州穹天電子商務(wù)有限公司，打造了網(wǎng)絡(luò)品牌女鞋“朵牧”。
2015年，他轉(zhuǎn)戰(zhàn)互聯(lián)網(wǎng)金融，卻開始走偏方向。在未經(jīng)金融等監(jiān)管部門批準(zhǔn)情況下，黃某以浙江貴發(fā)資產(chǎn)管理有限公司名義上線運(yùn)營理財平臺“猴子理財”，非法吸收公眾存款。
至此，這2套中海御道刑拍房背后的杭州P2P互聯(lián)網(wǎng)金融大案，也隨之浮出水面。
或許還有人對2015至2018年期間，網(wǎng)絡(luò)上猴子理財鋪天蓋地的廣告有所印象，互聯(lián)網(wǎng)金融浪潮來襲的那個年代，不少人將自己的積蓄投入了這個平臺。
據(jù)杭州市上城區(qū)人民法院公布的案件信息，黃鵬先后將“車貸”“現(xiàn)金貸”等借款材料作為投資標(biāo)的，以年化收益9%-13%為誘餌，通過網(wǎng)絡(luò)推廣方式，吸引社會公眾到平臺注冊，入金理財。
2018年1月，黃鵬又以4100萬元的價格將“猴子理財”平臺轉(zhuǎn)讓給他人。后該平臺繼續(xù)非法集資，截至案發(fā)，該平臺通過上述方式向徐某某等2萬余名投資人吸收資金合計(jì)人民幣5.75億余元，造成投資人資金損失合計(jì)人民幣4514萬余元。
2018年7月12日，杭州公安局上城區(qū)分局對其立案調(diào)查。
同年11月30日，杭州公安局上城區(qū)分局發(fā)布通報，已對涉案3人采取刑事強(qiáng)制措施，已歸集資金850萬元，查封杭州房產(chǎn)5處、上海土地2處。
此外，在明知“蘋果貸”業(yè)務(wù)運(yùn)行模式的情況下，黃鵬還將其實(shí)際控制的杭州錢梁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司研發(fā)的網(wǎng)貸平臺軟件售賣給運(yùn)行“蘋果貸”業(yè)務(wù)的“晟宇”公司，并向其提供技術(shù)維護(hù)。“晟宇”公司以此平臺軟件，利用電信網(wǎng)絡(luò)、采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法、采用軟暴力等威脅手段敲詐勒索、詐騙他人財物，數(shù)額特別巨大。
2019年2月17日，杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理黃鵬等3人涉嫌非法吸收存款、敲詐勒索、詐騙一案，3位被告人分別被判處一年多至八年多的有期徒刑。
執(zhí)行中查明，案外人王某名下這套中海御道房產(chǎn)也系涉案房產(chǎn)，應(yīng)依法予以追繳。這次這2套中海御道刑拍房的處置，將按損失比例返還各投資人。
近幾個月，隨著房貸利率上漲、額度的縮緊，杭州二手房成交量開始縮水，尤其以一些高價次新房小區(qū)為代表，出現(xiàn)有價無市的滯漲狀態(tài)。據(jù)好找房數(shù)據(jù)顯示，目前中海御道小區(qū)簽約均價73960元/㎡，掛牌均價102465元/㎡，近30日簽約4套。
阿里法拍共上線過7套中海御道房源，其中四套屬于涉刑房源。例如，今年5月成交的三套涉刑房源也是因涉及一宗P2P案件而被法拍，合計(jì)共拍出7740萬，其中最高一套成交單價約12萬元/㎡，創(chuàng)下該小區(qū)今年法拍史上最高單價，不知7月19日開拍的這2套房源是否會打破這一記錄，快房將會持續(xù)關(guān)注。
來源：快房網(wǎng)
