申花萬象天地今天又出新聞了，從拿地開始，這塊就一直有爭議。之所以總能引發(fā)關(guān)注，還是當年華潤和香港置地之爭的后遺癥�，F(xiàn)在對華潤有多不滿，就是之前對香港置地拿地有多渴望。只是沒有如果，無法倒退，也無法重新開始。
怎么回事呢？
有眼尖的網(wǎng)友突然發(fā)現(xiàn)，7月17日華潤在自己的官方網(wǎng)站發(fā)布了一份公告，是一份招標文件。文件當中提到：杭曜置地中心三期的購物中心定檔M3檔。
這可急壞了關(guān)心它的網(wǎng)友，因為在華潤自己的商業(yè)體系中，M3對應(yīng)的是萬象匯。而申花華潤項目此前對外公布的是萬象天地，應(yīng)該是M2。
M1：萬象城（主打高奢消費）
M2：萬象天地（MALL+街區(qū)）
M3：萬象匯（一二線城市區(qū)域購物中心）
M4：萬象里、五彩城等（消費層級較低、體量較�。�
從M2降到M3，很多人就覺得是降級了。這事快速發(fā)酵，甚至上升到板塊地位的討論。認為申花的級別不如勾莊，價值不對等。華潤的反應(yīng)也是夠快速的，今天下午馬上就發(fā)布了一個“變更公告”，差不多是一種糾正，明確申花項目的購物中心定檔M2。
不得不說，這公關(guān)速度很快了，估計華潤自己也不知道原來大家這么在意M2還是M3。華潤出這份變更公告，并未對此前提及M3作出解釋說明，更像是在安撫大眾敏感的神經(jīng)。
期待越大，壓力越大，有多少期待就有多少壓力。希望幾經(jīng)周折的申花萬象天地，能穩(wěn)穩(wěn)地開業(yè)，能交出讓大家滿意的答卷吧。
近幾年開始的商業(yè)邁得步子還是比較大的，有不少商業(yè)品牌首次入杭，除了太古里，該來的差不多都來了。杭州商業(yè)，早已經(jīng)不是除了銀泰還是銀泰。
我們趁這個話題來盤點一下：
新鴻基：杭州萬象城、杭州IFC
恒�。�杭州恒隆廣場west lake66
嘉里：杭州嘉里中心、文暉嘉里城
香港新世界：杭州k11藝術(shù)購物中心、良渚k11 select
香港置地：蕭山科技城光環(huán)夢中心
華聯(lián)：杭州蕭山SKP
華潤：杭州萬象城、杭州中心、綠汀路萬象城、城北萬象城、亞奧萬象天地、申花萬象天地、蕭山萬象匯等龍湖：濱江天街、金沙天街、紫荊天街等印力：奧體印象城、西溪印象城遠洋：樂堤港中糧：大悅城
寶龍：濱江寶龍城等永旺：良渚永旺夢樂城
本土：杭州大廈、銀泰系
其他：天目里、玉鳥集
如有遺漏，歡迎大家留言補充。當然，杭州還有很多商業(yè)現(xiàn)在還沒有確定買家，比如大家都很關(guān)心的和平廣場地塊和豐北TOD。一方面是新商業(yè)體不斷開發(fā)，看起來欣欣向榮；而另一方，運營艱難、甚至運營不下去的商場也是層出不窮。兩種狀態(tài)，同時存在，都是真實的杭州商業(yè)。我們渴望新品牌的出現(xiàn)固然重要，但更重要的是如何盤活市中心這些占據(jù)有利地段的商業(yè)體，它們走出困局煥發(fā)新生更應(yīng)該被關(guān)注。
來源：獨立評房
