2022年11月29日，杭州第四批集中供地當(dāng)天，建杭置業(yè)以274905萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出（2022）89號(hào)地塊，樓面價(jià)44834元/㎡，溢價(jià)11.80%。新房精裝限價(jià)66000元/㎡。
地塊位于東至規(guī)劃御五路，南至四堡七堡單元JG1402-15地塊，西至規(guī)劃觀潮路，北至規(guī)劃綠化。近日，該地塊規(guī)劃公示已出。
根據(jù)地塊信息，項(xiàng)目總用地面積為32272㎡（約48畝），總建筑面積為83376.8㎡，地上計(jì)容建筑面積為61316.8㎡，地下建筑面積為22060㎡；容積率為1.9，建筑密度為22%，綠地率為35%。
根據(jù)公示，地塊擬建9幢高層住宅，層高在14-17層，所有樓幢均設(shè)有架空層或局部架空，層高4.2米。
另外，項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)2處景觀水系、1處集中綠地、室外文化場(chǎng)地及室外體育健身場(chǎng)地。
周邊配套上，地塊周邊交通、教育資源相對(duì)比較豐富。距離地鐵6號(hào)線元寶塘站、9號(hào)線五堡站均在1公里左右，教育配套有夏衍第二小學(xué)、杭州市夏衍小學(xué)、夏衍中學(xué)等。
當(dāng)前，錢江新城二期內(nèi)的新盤中簽率并不高，近期推盤的江月望云軒、天瀾海岸公寓等項(xiàng)目中簽率多在20%左右。值得一提的是，目前板塊內(nèi)的新盤數(shù)量不少，未來(lái)集中入市時(shí)，項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力較大，對(duì)于打算在板塊購(gòu)房的朋友來(lái)說(shuō)，可以仔細(xì)挑選自己心儀的新房。
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