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今天看到三墩北的新盤(pán)如瀾要推盤(pán)了，看了一下戶型清一色的175方，這讓原本新房限價(jià)在28100元/㎡的三墩北，突然不香了。

不少人都了解，三墩北的新房很多參與搖號(hào)的是投資客，但是在大家的意識(shí)中，小戶型的二手房往往會(huì)比大戶型的要好賣(mài)一些，價(jià)格也相對(duì)高。

不過(guò)，小戶型一定比大戶型好賣(mài)或者價(jià)格一定高，這樣的理解也是錯(cuò)誤的，主要還是得從板塊上看。

比如如果是在市中心板塊，可能大戶型更好賣(mài)一些，而且價(jià)格也高，這主要是因?yàn)榘鍓K內(nèi)的改善需求會(huì)更高一些。

可以這樣理解，買(mǎi)大戶型的購(gòu)房群體資金更加充足，因此對(duì)地段的選擇挑剔程度也更高，像市中心這樣的地方更符合一些，但是像三墩北這樣比較剛需的板塊，如果想要賣(mài)大戶型，實(shí)際上并沒(méi)有那么匹配。

因此，如果是為了投資，在什么板塊買(mǎi)什么戶型的房子十分重要，大家認(rèn)為呢？

溫馨提示：

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房產(chǎn)討論

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回帖48

人贊過(guò)

敢問(wèn)路在活方

發(fā)表于2022-12-02 14:24:57 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


剛需能買(mǎi)得起這么大的戶型？

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個(gè)人練習(xí)生

發(fā)表于2022-12-02 14:25:44 IP歸屬地：浙江

板凳


這是想錢(qián)想瘋了吧

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文體都開(kāi)花

發(fā)表于2022-12-02 14:26:43 IP歸屬地：浙江

地板


不知道開(kāi)發(fā)商是怎么想的

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小章媽媽媽

發(fā)表于2022-12-10 11:32 IP歸屬地：浙江


大戶型建造成本低

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bigbig逼格

發(fā)表于2022-12-02 14:26:46 IP歸屬地：浙江

1^#


買(mǎi)到也不虧，就是出手難

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優(yōu)萱爸

發(fā)表于2023-01-02 18:26 IP歸屬地：浙江


那你趕緊買(mǎi)啊，不買(mǎi)是狗

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整挺好2019

發(fā)表于2022-12-02 14:27:20 IP歸屬地：浙江

2^#


這樣的戶型真的好嗎……

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美食達(dá)人

小可小貓

貴賓

發(fā)表于2022-12-03 13:32:01 IP歸屬地：浙江

3^#


我們小區(qū)就是大戶型賣(mài)的比小戶型更貴。不過(guò)也看地段的，一般買(mǎi)150方以上戶型的改善人群手里都有點(diǎn)錢(qián)的，會(huì)考慮比三墩北更好的地方吧。

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日不落88

禁止發(fā)言

發(fā)表于2022-12-04 14:00 IP歸屬地：浙江


該用戶的發(fā)言被禁止!

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輕輕來(lái)帶你走

發(fā)表于2022-12-07 14:27 IP歸屬地：浙江


為啥，主城區(qū)不香嗎

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優(yōu)萱爸

發(fā)表于2023-01-02 18:26 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@輕輕來(lái)帶你走人家說(shuō)三墩北，你說(shuō)主城區(qū)？文盲真可怕

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輕輕來(lái)帶你走

發(fā)表于2023-01-16 08:45 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@優(yōu)萱爸我文盲也比你強(qiáng)啊，三敦北紅盤(pán)集中營(yíng)，不就是主城區(qū)這點(diǎn)，不然干嘛不搖良渚

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九霄云龍

發(fā)表于2022-12-03 13:42:08 IP歸屬地：浙江

4^#


三墩北和大戶型不搭啊，有錢(qián)人根本不會(huì)考慮那個(gè)方向

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CLP721

發(fā)表于2022-12-04 08:47:38 IP歸屬地：浙江

5^#


清一色的大戶型，有錢(qián)人哈

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實(shí)人認(rèn)證

鴉神道人

發(fā)表于2022-12-04 08:54:45 IP歸屬地：浙江

6^#


買(mǎi)是肯定有人買(mǎi)的

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qwerty_scl

發(fā)表于2022-12-04 09:04:06 IP歸屬地：浙江

7^#


看看

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陽(yáng)光的小貓hhz

發(fā)表于2022-12-04 09:06:12 IP歸屬地：浙江

8^#


這樣戶型真的好么？

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滿大王叫我來(lái)巡山

發(fā)表于2022-12-04 09:21:29 IP歸屬地：浙江

9^#


可能不太好賣(mài)的

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hzxhycm

發(fā)表于2022-12-04 09:33:15 IP歸屬地：浙江

10^#


允許一夫多妻的話考慮一下

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wwwzhy163

發(fā)表于2022-12-04 16:20 IP歸屬地：浙江


想的真多，壓力還不夠大嗎？

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仙靈兒

發(fā)表于2022-12-07 08:53 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@wwwzhy163 明擺著，是個(gè)有錢(qián)的主

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43809484

發(fā)表于2022-12-04 11:10:07 IP歸屬地：浙江

11^#


有錢(qián)我就買(mǎi)，算了，夢(mèng)里都有

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實(shí)人認(rèn)證

gitsoft

發(fā)表于2022-12-04 11:45:40 IP歸屬地：浙江

12^#


買(mǎi)不起，也不敢買(mǎi)，買(mǎi)房是投資，沒(méi)有好的預(yù)期誰(shuí)敢買(mǎi)，搞不好一輩子都陷進(jìn)去了