官方回復！杭州多個問題樓盤有新進展

市民咨詢：項目出現(xiàn)外立面不平整、滲漏多個問題，解決方案如何？業(yè)主開放日能否設立?

拱墅區(qū)住建局：后開孔問題預計在10月底完成排查整改；外立面不平整問題預計在12月底完成排查整改；11號樓業(yè)主反應的滲漏情況，未發(fā)現(xiàn)結構滲漏現(xiàn)象，業(yè)主反應的滲漏為出屋面煙道目前尚未安裝煙帽造成的雨水流入，其他樓棟目前未發(fā)現(xiàn)滲漏情況；其余業(yè)主之前陸續(xù)反應的質(zhì)量問題現(xiàn)場已整改完成。

開發(fā)商已整理成書面材料，想了解情況的業(yè)主可以跟開發(fā)商客服聯(lián)系。業(yè)主開放日需和開發(fā)商協(xié)商。

1、窗戶打不開，房修來撬開，三個月一直無維修，物業(yè)、房修、融信400投訴，全部沒用！

2、外墻漏水，一直沒人解決！

3、地下室滲水、工程偷工減料，一樓地下室上方存在20幾立方空墻，目前內(nèi)部全部蓄水！存在重大安全隱患！

蕭山區(qū)住建局： 經(jīng)調(diào)查，湖悅章府項目由杭州融晅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱開發(fā)公司）開發(fā)建設。

我局質(zhì)監(jiān)部門前期已多次督促開發(fā)公司盡快履行應盡的保修義務，開發(fā)公司表示現(xiàn)因資金周轉問題，暫時無法履約，目前正在積極推動土增退稅及車位去化相關事宜。

我局后續(xù)會持續(xù)關注督促開發(fā)公司盡快解決資金周轉問題，同時做好與業(yè)主的溝通解釋工作。

市民咨詢：目前施工安排計劃已經(jīng)嚴重滯后，是否有其他解決方案？如遇總包撤走停工，是否有其他方案？延期交付所造成的孩子無法按時入學問題如何解決？

臨平區(qū)住建局、崇賢街道：住建局質(zhì)安監(jiān)站發(fā)過整改通知書，為確保施工質(zhì)量和防疫安全，工地11日已整改完畢提交了情況報告。項目方表示綠地與中富建設的部分施工合同近期會簽定。后續(xù)與中歐建設的遺留問題會在政府協(xié)助下依法處理。

關于反映的中歐遺留的質(zhì)量缺陷整改的具體時間以及整改單位的問題：據(jù)開發(fā)商反饋，1#、2#、11#目前部分原施工單位（中歐國際）未完成內(nèi)容及蜂窩麻面等質(zhì)量瑕疵預計10月底前整改完成，發(fā)函從中歐剩余工程款中予以扣除，在整改完成后申請結構驗收。5#、6#、7#樓預計整改完成時間在11月中旬左右，費用從中歐賬戶剩余工程款中予以扣除，在整改完成后申請結構驗收。整改單位為新總包單位（中富建設）。關于監(jiān)管資金問題，崇賢街道已建立共管賬戶，預售監(jiān)管資金已全部轉入共管賬戶。截至目前，綠地宸瀚里后續(xù)資金監(jiān)管賬戶的余額約2億元；此外，綠地宸瀚里項目未售貨值為9.42億元。并根據(jù)賬戶監(jiān)管補充協(xié)議，明確了商業(yè)未預售部分的預售資金必須進入監(jiān)控賬戶。

市民咨詢：開發(fā)商6月底通知可以交付，收房驗收時發(fā)現(xiàn)存在入戶大門門框損壞等多個問題，并且現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域為毛坯狀態(tài)。時至今日，以上問題均未有任何進展。目前，無法有效聯(lián)系開發(fā)商售后人員，現(xiàn)開發(fā)商提供電話接線人員為物業(yè)工作人員，對于維修整改等問題無法做出有效回答。希望相關部門領導能夠進行協(xié)調(diào)、催促開發(fā)商盡快完成維修整改。

蕭山區(qū)住建局： 經(jīng)調(diào)查，佳印府項目由杭州瀚源房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱開發(fā)公司）開發(fā)建設。針對你反映的佳印府相關質(zhì)量缺陷問題，開發(fā)公司承諾對確認存在的質(zhì)量缺陷問題，盡快完成修復。另涉及改造相關事宜，建議你與開發(fā)公司自行協(xié)商處理。我局質(zhì)監(jiān)部門已督促開發(fā)公司做好與你的溝通解釋工作。

市民咨詢：綠地臨安柏瀾晶舍延期交房三個多月，根據(jù)目前的進展，可能12月底也難交付。請問項目目前進度如何?

臨安區(qū)住建局：項目目前進展已取得突破進展，場地道路硬化完成，外立面基本完成，景觀植被大樹、喬木、苗木等均進場種植，地下室設備及地坪漆基本完成，局部零星整改，項目目前處于收尾階段。開發(fā)商也反饋柏瀾晶舍（二期）進展每周都和業(yè)主代表有圖文結合報告，并保證按原先對廣大業(yè)主的承諾，于2022年12月30日前完成交付。具體交付時間以開發(fā)商通知為準。