【購房基本情況】
樓盤名稱：西投綠城春樹云筑
位置：浙江省杭州市西湖區(qū)吉園街
戶型：小戶型
總價：100萬+
交付時間：現(xiàn)在已經(jīng)可以裝修入住
【購房背景】
我來杭州創(chuàng)業(yè)兩年多了，很幸運，我有志同道合的團隊和正確的指導方向，公司效益越來越好，隊伍也逐漸擴大。我們公司在西湖區(qū)的三墩板塊，這里產(chǎn)業(yè)氛圍比較好，生活氣息濃厚，地段也不錯。出于綜合考慮，我今年買了春樹云筑。
身邊的朋友問我原因，出于以下3點考慮：
1、之前我和朋友一起租住，算下來每年的租金也要近10萬，而且我計劃未來留杭，現(xiàn)在我還買不起好地段的住宅，也不愿意將就，索性在公司附近買個不限購產(chǎn)品，在杭州有歸屬感。
2、等到我買房落戶后，這套房子也是我的個人資產(chǎn)，可以長期出租增加收入。這附近有云谷小鎮(zhèn)、西湖科技園等等，企業(yè)公司很多，出租市場向好。
3、三墩這邊的新房價格雖然便宜但個個是大紅盤，只有無房戶和人才才能買。二手房價格倒掛厲害，單價就要4、5萬，一套房子下來至少也要3、400萬！（本來我是有購房資格了，但是�。�！上周杭州出新政，非本市戶籍要滿4年社保才能購買住宅……一夜之間暫時失去了購房資格……）
【購房過程】
怕周末人太多，我專門挑了個工作日上午過去看房。
沒想到的是，就算是工作日上午，售樓處都是買房的人，可見這樓盤有多受歡迎。
春樹云筑占地面積約1.8萬方，建筑面積近10萬方，有4幢樓，包括2幢辦公樓和2幢SOHO樓。其中，4幢樓的1-2層都是商業(yè)街區(qū)，標準層高4.78m，可售總戶數(shù)八百多戶。
綠城負責項目的景觀設計和建筑設計，其產(chǎn)品有比較強的設計感和美感，因此春樹云筑的外觀在整個板塊都是獨一無二的，顏值比周邊界面高很多。
整個項目外立面都是用大面積玻璃建造，現(xiàn)代高級，走進去就很氣派。我去看房的時候，春樹云筑已經(jīng)屬于交付狀態(tài)了，可以清晰地感受到未來的氛圍和場景，不用再等幾年時間才能享受到。
樓下有很多商家都入駐了，比如樂刻、肯德基、許府牛等等，基本吃喝玩樂都有，能滿足日常生活所需。等商家全部開業(yè)后，這里的業(yè)主不用點外賣、也不用跑去其他綜合體，只要下樓就可以吃到自己想吃的，運動健身也就幾分鐘的事情，這可太方便了！
因為外立面是用大面積玻璃，因此內部的采光很好。
春樹云筑也給業(yè)主們配了室內配套，比如3樓的共享空間，供業(yè)主們免費使用。有時候家里有人做客，或者有業(yè)務往來，就可以在共享空間會客商談。這里既有私密的空間，也有開放式的大長桌，還有閱讀角，非常適合自由工作的業(yè)主以及商務人士。
說實話，看過之后我感覺春樹云筑的配套和品質比市面上同類產(chǎn)品好很多，更有歸屬感。項目里有一些內部配套，還自帶商業(yè)，就我個人而言，環(huán)境已經(jīng)很不錯了。和我一樣，有很多周邊工作的上班族和創(chuàng)業(yè)族，還有浙大學生在這里買房，因此未來的圈層都是相似的，或許還會有很多合作以及交友機會。
【周邊配套】
春樹云筑在三墩板塊的核心區(qū)位，周邊教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等等配套完善，附近住宅小區(qū)多，生活氛圍濃厚。除了自帶商業(yè)，項目周邊綜合體環(huán)繞，例如城西銀泰、金地廣場、西田城等等。醫(yī)療資源也比較豐富，從項目出發(fā)，開車十分鐘左右就能到浙江醫(yī)院三墩院區(qū)、中西醫(yī)結合醫(yī)院。
住在這里，就很有家的感覺，感覺自己是杭州的一份子，真正融入了杭州生活。
很重要的一點，春樹云筑距離杭長高速和留石高架的入口很近，開車出行立刻就能上快速路。這對商務人士非常便利，不需要在交通上花費多余時間。有的時候我上高架就要堵半個小時，實在太難受了，以后住在這邊分分鐘上高架，很省心。
地鐵方面，最近的兩個站點是2號線的三墩站和在建4號線的池華街站，直線距離1公里多。平時我自己開車比較多，地鐵很少坐，問題不大。
項目南面是西城博司住宅和智多星幼兒園，樓下一圈底商，基本都是餐館，以后吃的不用愁了。
項目北面是一片空地和辦公樓，空地面積不大。
項目往西有很大一片老廠房拆遷在建，有的辦公樓已經(jīng)建成交付了。
之前三墩給人的印象也許是居住氛圍濃厚，但是城市界面差，不“高級”。不過近幾年來，隨著城西科創(chuàng)大走廊的發(fā)展，西湖科技園、阿里云谷、紫金港科創(chuàng)小鎮(zhèn)紛紛落地，匯集了人工智能、信息技術、科技服務等等高新企業(yè)，再加上浙大紫金港校區(qū)和西湖大學，這里的高層次人才越來越多。大批精英在這里工作生活，也讓三墩板塊與之前的刻板印象完全不同。
據(jù)我所知，上市公司涂鴉已經(jīng)入駐春樹云筑辦公樓。這附近紫天大廈、綠城綠方科創(chuàng)大廈等辦公樓拔地而起，周邊大部分廠房都陸續(xù)拆除，要被打造為新的產(chǎn)業(yè)大廈。可以預見的是，不久的將來，在政府的扶持下，三墩逐漸會成為又一個科創(chuàng)基地，也會變成新的產(chǎn)業(yè)新名片。
基于產(chǎn)業(yè)氛圍，這附近租房子的人也多�，F(xiàn)在公司企業(yè)里的白領精英需要的是有品質的租房生活，配套完善且產(chǎn)品好的春樹云筑就完全滿足他們的需求。
周邊重點配套匯總一下：
交通：地鐵2號線三墩站、4號線（在建）池華街站，杭長高速，留石快速路，申花路、登云路、豐潭路、莫干山路等；
產(chǎn)業(yè)配套：浙江大學及西湖大學（在建），阿里云谷、西湖科技園、紫金港眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；
醫(yī)療配套：浙江醫(yī)院三墩院區(qū)，中西醫(yī)結合醫(yī)院、三墩鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心等；
商業(yè)配套：城西銀泰、西溪銀泰、西田城購物中心、金地廣場、西城廣場、古墩印象城、303生活廣場等；
公園配套：蘭里公園、西湖區(qū)體育場、正在建設的大型運河亞運公園等。
【買房之后】
很慶幸，我在能力范圍之內給自己買了房，意味著我在杭州有了真正屬于自己的家。對于異鄉(xiāng)漂泊的人來說，這太重要了。
紫金港科技城這里的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)氛圍真的很好，我在這邊認識了很多有夢想有抱負的年輕人，他們和我一樣，都因為喜歡這里的生活及工作氛圍留了下來。
這兩年多來，我第一次感受到，我離杭州，是這么近。
