6月20日上午，杭州規(guī)劃和自然資源局官網掛出兩宗住宅用地，分別位于上城區(qū)城東新城、臨平豐收湖，計劃于7月23日出讓。
兩宗地塊出讓面積共46119㎡，出讓總起價22.87億元，實行“自由競價”出讓規(guī)則。
其中，上城區(qū)地塊位于安琪兒市場區(qū)域，東至新塘路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路，出讓面積23494平方米，容積率2.8。地塊含裝修新房上限均價46500元/㎡，與此前新房限價持平。
與地塊相距不遠的新房項目翡翠嘉運府近期剛剛推出首批房源，均價為46500元/㎡，雖然在發(fā)稿前搖號報名人數(shù)還未公布，但按照目前的市場熱度，搖中中簽率相信會很低。
今日推出的另一宗地塊位于臨平區(qū)豐收湖附近，東至角佃路， 南至九環(huán)路，西至九華路，北至相鄰地塊，出讓面積22635平方米，容積率1.2，不設新房限價。
關于豐收湖，多數(shù)人印象深刻的就是這里將誕生一座龍湖天街，未來隨著天街開業(yè)，相信對板塊將起到一定的帶動作用。
杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
杭規(guī)劃資源告[2024]R007號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規(guī)劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質出讓，各宗地的建筑品質標準詳見各地塊《建設用地規(guī)劃條件》和《建設條件須知》。
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況。
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數(shù)值為人民幣。
二、競買資格要求。
中華人民共和國境內外具備房地產開發(fā)資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。
具體要求詳見掛牌出讓文件。
三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。
四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。
六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在2024年7月13日9:00至2024年7月22日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報價時間。
各地塊具體報價時間詳見下表。
八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件�！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
九、違約責任。交易結束后將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；
2.相關違規(guī)情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；
3.對首次違規(guī)的競買人及其投資決策主體進行約談；同一集團成員企業(yè)第二次違規(guī)的，同一集團成員企業(yè)三年內不得參與我市土地競買。
十、掛牌咨詢。
杭州市規(guī)劃和自然資源局
杭州市公共資源交易中心
2024年6月20
