原定今天拍賣的港龍城，突然撤回了！
據(jù)阿里法拍官方頁面的消息，這次撤回的原因是：被執(zhí)行人公司進(jìn)入破產(chǎn)程序！
這次拍賣，本被看做港龍城起死回生的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)！
拍賣前傳出消息，這次是中房集團(tuán)買回剩余資產(chǎn)，后續(xù)會(huì)引入王府井運(yùn)營(yíng)。
臨近拍賣突然進(jìn)入破產(chǎn)程序，不免讓人心生遐想！
畢竟，破產(chǎn)程序流程非常長(zhǎng)，持續(xù)幾年是常事。如果引入中房和王府井就能解決問題，為何還要臨時(shí)出此下策？
城東人民盼了又盼的王府井，真的還能來嗎？
港龍城，占據(jù)了城東新城的最核心的十字路口！
門口就是地鐵4號(hào)線、1號(hào)線彭埠站。其他三個(gè)方向上，分別是
三花國(guó)際、天空之翼、環(huán)翼城。400米之外就是東站萬象匯和西子國(guó)際。
毫不夸張的說，這里，就是城東新城的CBD！
這個(gè)城東新城最重磅的商業(yè)體，卻如同一個(gè)傷疤，從2018年一直爛尾至今。
直到今年3月4日，“消失”已久的港龍城物業(yè)突然貼出重啟通知，爛尾近3年的港龍城，終于復(fù)工！
幾乎同時(shí)，港龍城的官微也突然開始恢復(fù)更新！
商場(chǎng)四面已經(jīng)被綠色貼皮圍住，唯一的出入口有保安把守，旁邊還拉著港龍城的宣傳橫幅：我們的用心，你們的放心。
但是，港龍城想重新開業(yè)，不會(huì)這么簡(jiǎn)單！
首先，項(xiàng)目開發(fā)商在當(dāng)初開盤時(shí)以分割產(chǎn)權(quán)的方式進(jìn)行售后返租。
但后期由于資金短缺，已經(jīng)賣給業(yè)主的商鋪又被開發(fā)商抵押給銀行，導(dǎo)致業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證，隨后，開發(fā)商被業(yè)主起訴，港龍城部分商鋪也就此被查封。
商鋪業(yè)主維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)
其次，港龍城也面臨多重債務(wù)違約。
就比如這次拍賣的公告，2019年開發(fā)商杭州港龍與江蘇建業(yè)的工程建設(shè)合同發(fā)生糾紛，港龍拖欠工程款約5000萬元。
同時(shí)，我通過天眼查查到，杭州港龍涉及的訴訟多達(dá)132起！
其中，作為被告被起訴的案件涉及資金高達(dá)3.72億元！
回顧一下，港龍城“起死回生”的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，就是去年9月傳出的“王府井接手”！
當(dāng)時(shí)，王府井、中房集團(tuán)和港龍置業(yè)三家簽署了合作協(xié)議。
據(jù)當(dāng)時(shí)的消息，港龍城將由中房集團(tuán)接手，由王府井運(yùn)營(yíng)，打造杭州第一家王府井購物中心。
不過，轉(zhuǎn)眼間9個(gè)月過去，無論是王府井，還是中房，關(guān)于港龍城都沒有下一步的消息！甚至連接手的消息，目前也都還沒有官方的宣傳！
這次拍賣撤回，并不是港龍城第一次被撤回。
不過，此前的拍賣被撤回，原因都是：申請(qǐng)執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請(qǐng)。意思就是港龍與債權(quán)人私下達(dá)成了一致。
而這一次，撤回的原因直接是：被執(zhí)行公司進(jìn)入破產(chǎn)程序。
引入一下百度百科的解釋：
企業(yè)不能以其現(xiàn)有資產(chǎn)清償全部債務(wù)，又不能達(dá)成和解，由法院強(qiáng)制執(zhí)行所有財(cái)產(chǎn)，使所有債權(quán)人平均受償，免除無法清償?shù)膫鶆?wù)，成為破產(chǎn)。
簡(jiǎn)單理解一下就是：債欠太多，還不起了。干脆破產(chǎn)，能還多少是多少，其余不管了。
不過，一旦進(jìn)入破產(chǎn)程序，流程會(huì)非常長(zhǎng)！持續(xù)幾年也是經(jīng)常會(huì)有的。
從這個(gè)意義上說，城東居民苦盼已久的王府井還能不能來？什么時(shí)候來？真的需要畫一個(gè)問號(hào)！
來源：杭州樓市頭條
