“太好了，終于可以換房了。”當(dāng)朋友發(fā)來杭州取消二手房限購的消息后，姍姍長舒了一口氣。她說終于可以擺脫樓上那個一直困擾她的鄰居了。
姍姍是新杭州人，住在杭州主城區(qū)的一套學(xué)區(qū)房里，孩子在讀小學(xué)。她丈夫在市中心還有一套房子，但是婚前財產(chǎn)，由出資的公公婆婆在居住。
本來一切都挺順利，但一年前，糟心的事情發(fā)生了。有一天，姍姍發(fā)現(xiàn)廚房的天花板漏水了，叫了物業(yè)來檢查，物業(yè)稱應(yīng)該是樓上那戶人家漏下來的。于是，姍姍上樓敲門，結(jié)果樓上鄰居說，我家沒漏水，跟我沒關(guān)系，沒讓姍姍進門，吃了閉門羹。
從那以后，姍姍家里時不時就會發(fā)生漏水的情況。有一次朋友上門，發(fā)現(xiàn)姍姍家用一個水桶在接水，不知道情況的朋友調(diào)侃道：“六七百萬元的房子，居然還漏水。”姍姍聽了十分難受。
過去一年，姍姍多次上去敲門，物業(yè)也上過門，但鄰居就是說自己家沒有任何問題，也沒漏水，不肯接受檢修。
有一次，姍姍跟朋友說，干脆給鄰居一筆錢，讓他接受檢修，所有的費用都由她出。但朋友說：“不能人善被人欺，向不文明低頭吧。再說了，鄰里關(guān)系很重要，有這樣不文明的鄰居，不如換房。”
這句話說到了她的心坎里。但那時主城區(qū)限購，姍姍丈夫名下已有兩套房，其中一套公公婆婆住著又不能動，如果要換房，只能先賣掉自己的房子。“這套房子是小學(xué)和初中雙學(xué)區(qū)房，如果先賣掉，還要租房，搬家，太折騰了，影響孩子學(xué)習(xí)。萬一買家要求我們戶口遷出，那么中間斷檔，擔(dān)心會不會影響以后孩子讀初中。”
正是為了孩子考慮，姍姍只能一忍再忍，盡管每次漏水，她就有買個震樓機給樓上來一下的念頭。
好在姍姍終于等到了二手房取消限購，她可以先買后賣了。“我已經(jīng)在看房子了，考慮同小區(qū)買套更好的，或者換到同屬一個學(xué)區(qū)的新一點的小區(qū)。買了二手房總要重新裝修一下，現(xiàn)在先買后賣，不會很倉促，等裝修好了，空一段時間，再慢慢搬家。這樣對孩子的影響最小。”
隨著杭州二手房限購全面放開，二手房先買后賣的案例明顯增加。我愛我家采荷門店的宋店長告訴錢報記者，自己今天剛成交了一單，就是先買后賣的。買家在主城區(qū)有2套房，為了孩子上學(xué)購入采荷一小學(xué)區(qū)房，如今不限購，就先買入，再出售手里的二手房。
宋店長表示，在總價較低的老小區(qū)，如學(xué)區(qū)房購買時，由于資金壓力較小，選擇“先買后賣”的人更多。
來源：錢報杭州房產(chǎn)
