隨著春節(jié)假期即將到來，房企推盤意愿明顯回落，杭州本周的推盤節(jié)奏也有所放緩。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本周杭州十區(qū)同上周一樣，僅3個項(xiàng)目領(lǐng)證，分別是萬科朗拾|湖著、沁棠云筑和頤和山莊，總共552套房源入市，相比上周，本周入市房源數(shù)量增加了335套。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)制作
本周三個項(xiàng)目全部是續(xù)銷盤，首先是位于金沙湖的萬科朗拾|湖著，本周加推100套房源，戶型面積103-129㎡，精裝均價38300元/㎡，起步總價332萬起。
朗拾湖著鳥瞰效果圖
萬科朗拾|湖著是萬科地產(chǎn)打造的“拾系”作品之一，因地理位置較優(yōu)，所以受到不少購房者的青睞。項(xiàng)目目前是金沙湖唯一南面俯瞰湖景的新盤，直線距離金沙湖邊僅約200米，推開窗就能享受到湖景資源。
此外，項(xiàng)目周邊也已擁有了非常醇熟的配套：首先，項(xiàng)目西南側(cè)直線距離地鐵1號線下沙西站約350米，步行幾分鐘就能抵達(dá)。地鐵一號線向西可直達(dá)火車東站、武林、湖濱、錢江新城、濱江等熱門區(qū)域，還能無縫換乘2、4、5、7、9號線等。
對于自駕出行的人群來說也是十分方便，項(xiàng)目周邊有錢塘和德勝快速路，一路直達(dá)錢江新城及武林廣場一帶。
其次，項(xiàng)目在家門口就能享受到一站式購物，步行幾步路就是整個金沙湖板塊人氣超旺的龍湖金沙天街。向西乘坐一站地鐵還可達(dá)吾角天街、金沙印象城和物美商超等，足夠滿足居民們的日常購物和休閑需求。
朗拾湖著配套效果圖
再者項(xiàng)目教育資源豐富，坐擁12年一站式全齡教育，除了代建的9班制幼兒園，項(xiàng)目北側(cè)直線約100米是規(guī)劃的18班小學(xué)，直距約600米是在建中的30班文海湖畔中學(xué)。
最后，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)、浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)兩所大型三甲醫(yī)院，平時就醫(yī)看病十分方便。
萬科朗拾|湖著不僅擁有良好的配套，在精裝配置上也展現(xiàn)出了十足的誠意：油煙機(jī)為曾入選“十大現(xiàn)象級廚電”方太的超薄低吸主力款。燃?xì)庠罹邆?ldquo;干燒自動熄火”功能，洗碗機(jī)可容納12套餐具，蒸烤一體機(jī)可實(shí)現(xiàn)4層同時烹飪。
朗拾湖著樣板房實(shí)景圖
主衛(wèi)配備的樂家Roca智能馬桶曾獲紅點(diǎn)、IF雙設(shè)計(jì)大獎，擁有大座圈+UV殺菌功能。淋浴房的摩恩花灑，不僅是即開即熱的恒溫龍頭，還能根據(jù)身高調(diào)節(jié)頂噴，并附帶側(cè)噴按摩功能，可能在一些豪宅中都很難見到這么多人性化的配套設(shè)施。
如果你喜歡湖景房，那么萬科朗拾|湖著是不可多得的選擇。
本周第二個加推項(xiàng)目是位于濱湖新城的頤和山莊，推出建筑面積約89-146㎡的半山洋房，共52套，精裝價格25000元/㎡，對于想要“逃離”城市，放肆吸氧的購房者來說，這個項(xiàng)目值得關(guān)注。
頤和山莊效果圖
頤和山莊直線距離青山湖約2.5公里，青山湖的水域面積相當(dāng)于1.6倍西湖，擁有100萬方的森林和300多種珍貴鳥類資源，負(fù)氧離子含量超城市的10倍，主打的就是一個“大口吸氧”。
在交通方面，項(xiàng)目直線距離地鐵16號線八百里站約1公里，雖然距離有些尷尬，但好在頤和山莊設(shè)有一條半山專車接駁線，可直接到達(dá)地鐵站。
在商業(yè)配套上，附近有城市客廳、濱湖城市商業(yè)綜合體、越秀星匯天地、寶龍商業(yè)綜合體、八百里站上蓋Mall等多個綜合體，可以滿足生活基本需求。
在教育方面，項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)有育才小學(xué)、浙大附屬幼兒園、青山中學(xué)、青山湖科技城第二小學(xué)、杭州電子科技大學(xué)信息工程學(xué)院，但孩子上學(xué)實(shí)屬不便。
總體來看，這個項(xiàng)目更加適合養(yǎng)老群體。
本周另一個加推的項(xiàng)目是江海之城的沁棠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)房，是本周開盤房源數(shù)量量最多的項(xiàng)目。
沁棠云筑加推1#、2#、3#、4#，共計(jì)500套房源，戶型區(qū)間89㎡&105㎡（B、C兩種）三室兩廳兩衛(wèi)戶型，均價17399元/㎡，不過該項(xiàng)目只能是錢塘區(qū)的人才才可購買。
沁棠云筑效果圖
本周共3個項(xiàng)目中簽率出爐，其中2個項(xiàng)目流搖，最低中簽率項(xiàng)目是位于蕭山市區(qū)板塊的新盤宸鷺弦歌。
該項(xiàng)目上周首開60套房源，吸引了158組客戶登記，中簽率37.5%。由于項(xiàng)目是蕭山城區(qū)斷供3年后難得的改善選擇，因此有不少人登記報(bào)名。
杭州樓市馬上就要進(jìn)入短暫的“春歇”，春節(jié)假期可能入市樓盤更少，但或許會有不少開發(fā)商們會借此在線下推出新春超值購相關(guān)活動。這對購房者而言，無疑是一次置業(yè)良機(jī)，不過也不要被所謂的優(yōu)惠沖昏頭腦，切記謹(jǐn)慎購買。
最后，在此提前祝大家龍年大吉，萬事如意！
來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站
