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更新于2024-06-17 16:48:51 IP歸屬地:浙江
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今年以來,杭州市級、區(qū)級共計(jì)發(fā)布了6次土地征收成片方案。

3月,錢塘、蕭山、西湖三區(qū)發(fā)布方案,三區(qū)開發(fā)面積達(dá)到了約840公頃,擬征收農(nóng)民集體土地約267.25公頃。

4月,中心城區(qū)土地征收成片開發(fā)方案提到,今年將開發(fā)577.8122公頃,開發(fā)片區(qū)數(shù)量35個(gè),2024年度擬征收農(nóng)民集體土地面積240.8380公頃,2025年度擬征收農(nóng)民集體土地面積4.9153公頃。

自2020年開始,杭州已經(jīng)連續(xù)4年進(jìn)行了土地征收成片開發(fā)方案編制,從開發(fā)、拆遷規(guī)模來看,2024年已創(chuàng)下歷年之最。

今年4月,杭州市土地房屋征收中心雖然表示“成片開發(fā)”并不等于“瘋狂拆遷”,但在開發(fā)進(jìn)程中,勢必會涉及到拆遷。

具體拆哪里,怎么拆還需據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行判斷,但可以肯定的是,隨著土地的高效利用,建設(shè)成為商業(yè)、住宅用地后,杭州的城市面貌將“更上一層樓”。

近日,余杭、臨平兩區(qū)也發(fā)布了土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿),對比今年其他區(qū)的方案,余杭有望成為杭州十區(qū)今年開發(fā)規(guī)模的榜首。

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余杭區(qū)本次《方案》總面積476.3633公頃,涉及23個(gè)開發(fā)片區(qū),其中國有土地95.4619公頃,集體土地380.9014公頃,土地產(chǎn)權(quán)明晰,界址清楚。

將擬申請征收集體土地218.8647公頃。涉及8個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))23個(gè)村(社區(qū))。

整個(gè)方案將分為三年實(shí)施。

第一年計(jì)劃實(shí)施面積64.0871公頃,第二年計(jì)劃實(shí)施面積109.2841公頃,第三年計(jì)劃實(shí)施面積45.4935公頃。

開發(fā)面積連創(chuàng)新高!杭州兩區(qū)公布征收方案,涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)

從開發(fā)片區(qū)來看,余杭區(qū)本次征收的范圍主要為仁和、良渚、倉前三大街道,主要用作商業(yè)、工業(yè)等用途。

其中,倉前街道的雙鐵上蓋區(qū)域居住片區(qū)引人關(guān)注。因?yàn)楦鶕?jù)此前方案,這里征遷總資金達(dá)12億,將用作住宅、商業(yè)開發(fā),以及杭州外國學(xué)院等民生工程,計(jì)劃明年完成出讓。

開發(fā)面積連創(chuàng)新高!杭州兩區(qū)公布征收方案,涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)

按照倉前街道發(fā)布的征遷實(shí)物+貨幣補(bǔ)償安置方案(征求意見稿),貨幣安置為30㎡/人,安置房戶型為80、100、120、150四種戶型,運(yùn)溪路以東且東西大道以南區(qū)域貨幣安置的總單價(jià)為32000元/㎡,運(yùn)溪路以西或東西大道以北區(qū)域貨幣安置的總單價(jià)為30500元/㎡。

以一家四口為例,若位于運(yùn)溪路以西或東西大道以北區(qū)域,預(yù)計(jì)貨幣化安置款約360萬,另外還有約200㎡的房子及其他補(bǔ)償費(fèi)用。

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臨平區(qū)今年的方案也創(chuàng)了近年新高,今年擬征地面積比去年兩批次征地的面積還要多。

2021年,臨平擬征地面積97.0079公頃;2022年擬征地面積140.3393公頃;2023年擬征地面積161.6393公頃。

2024年,總面積達(dá)174.3978公頃,涉及18個(gè)開發(fā)片區(qū),其中國有土地 41.2263 公頃,集體土地 133.1715公頃。

將征收集體土地82.8851公頃,涉及4個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))11個(gè)村(社區(qū))。

第一年計(jì)劃實(shí)施面積43.1606公頃,第二年計(jì)劃實(shí)施面積 32.8533 公頃,第三年計(jì)劃實(shí)施面積 6.8712公頃。

擬征地范圍涉及(四維村、結(jié)網(wǎng)村、屯里村、鎮(zhèn)集體、西苑村、河西埭村、超山村、陳家木橋村、沿山村、朱家角村、孤林村、永西村)11個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織和1個(gè)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織。
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回復(fù)(16)
V14 發(fā)表于2024-05-28 11:31:40 IP歸屬地:浙江

余杭感覺一直在拆遷
V14 發(fā)表于2024-05-28 11:32:41 IP歸屬地:浙江

拆遷政策還是很不錯(cuò)的
V14 發(fā)表于2024-05-28 11:33:13 IP歸屬地:浙江

杭州那么大,拆不完的
V14 發(fā)表于2024-05-28 11:33:24 IP歸屬地:浙江
1#

什么時(shí)候到我們這面
V9
發(fā)表于2024-05-31 09:17 IP歸屬地:浙江

+1
V14 發(fā)表于2024-05-28 11:33:44 IP歸屬地:浙江
2#

只能是默默地羨慕
V14 發(fā)表于2024-05-31 10:13:13 IP歸屬地:浙江
3#

一面是漲價(jià),一面拆遷
V4 發(fā)表于2024-05-31 12:30:18 IP歸屬地:浙江
4#

這種形勢下,哪個(gè)人會買房,
V14 發(fā)表于2024-05-31 19:21:37 IP歸屬地:浙江
6#

吸毒上癮!
V9 發(fā)表于2024-05-31 19:47:21 IP歸屬地:浙江
7#

繼續(xù)炒房了
V14
勛章
發(fā)表于2024-06-01 10:12:53 IP歸屬地:浙江
8#

我家那里啥時(shí)候輪到,不知道退休了有沒有拆到[/11大哭]
V14 發(fā)表于2024-06-01 11:20:38 IP歸屬地:浙江
9#

杭州不管怎么拆遷、機(jī)場路拆不了
V17 發(fā)表于2024-06-01 11:53:40 IP歸屬地:浙江
10#

余杭貨幣安置挺高啊
V14 發(fā)表于2024-06-01 17:47:34 IP歸屬地:浙江
11#

一手印鈔一手賣地,兩手都要硬

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