今年9月底，在浙江省政務(wù)平臺(tái)上陸續(xù)出現(xiàn)投訴江望云城的信件，而投訴內(nèi)容直指一件事：“江望云城以政府限價(jià)18800元/㎡的6折惡意出售現(xiàn)房，且沒(méi)有正當(dāng)理由。既不是工抵房，也不是尾房清倉(cāng)，樓盤(pán)還有近800套的庫(kù)存量……”
部分投訴者的訴求，希望所有已經(jīng)購(gòu)房的老業(yè)主均可以享受6折的價(jià)格；還有一部分人的訴求是，開(kāi)發(fā)商停止6折低價(jià)出售房屋。
近日，相關(guān)部門(mén)針對(duì)這一事項(xiàng)終于做出了答復(fù)：經(jīng)核查，根據(jù)土地出讓條件，江望云城項(xiàng)目限樓盤(pán)最高均價(jià)不高于18800元/平方米，精裝銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于20430元/平方米，未超出此價(jià)格，企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整售價(jià)。
因此，老業(yè)主的訴求并沒(méi)有得到滿足……
值得一提的是，根據(jù)中交城投近日（10月22日）公眾號(hào)的推送，內(nèi)容中提到“杭州江望云城項(xiàng)目迎來(lái)了金九銀十銷(xiāo)售熱潮，1個(gè)月內(nèi)累計(jì)銷(xiāo)售近80套，成交總數(shù)大幅超越板塊內(nèi)其他競(jìng)品的成交總和，成為板塊內(nèi)銷(xiāo)量標(biāo)桿。”
那么江望云城到底是怎樣的項(xiàng)目？
據(jù)了解，江望云城是富陽(yáng)第一個(gè)省級(jí)未來(lái)社區(qū)，總體規(guī)劃除了約69萬(wàn)方的住區(qū)，還有約16萬(wàn)方的中央CBD和約43萬(wàn)方的配套，由富春灣新城3號(hào)地塊和富春灣新城10-14號(hào)地塊兩宗地塊組成。
2021年1月地塊出讓?zhuān)鶕?jù)當(dāng)時(shí)出讓條件，地塊精裝限價(jià)18800元/㎡（含裝修2500元/㎡）。
來(lái)源：微信中交城投
今年4月份，項(xiàng)目曾推出141套高層房源，戶(hù)型建面約89-136方，房源均價(jià)18987元/㎡，但最終無(wú)人報(bào)名參與。
實(shí)際上，富陽(yáng)的多數(shù)新房項(xiàng)目今年以來(lái)銷(xiāo)售都不理想，0登記現(xiàn)象已經(jīng)屬于常態(tài)，這也難怪為什么開(kāi)發(fā)商開(kāi)始想盡辦法吸引購(gòu)房者，買(mǎi)房送家電、送裝修最初可能還有效果，但隨著時(shí)間推移，購(gòu)房者難免“不感冒”，這才有了江望云城這類(lèi)樓盤(pán)的出現(xiàn)，直接打折，省下來(lái)的都是真金白銀，自然受到了更多人的關(guān)注。
只是，老業(yè)主受到傷害，想必也在意料之中。
