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更新于2024-10-23 18:35:33 IP歸屬地:浙江
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“星橋的蘇寧廣場有希望盤活了?”
 
前一段時間,星橋有不少居民在討論這件事,起因是有人在問政平臺上問詢星橋蘇寧廣場爛尾的問題,不久后有工作人員作出答復。
 
“目前已對接萬達、銀泰、永旺等商管公司,表示建成后可協(xié)商運營管理;同時,密切對接杭州昌茂置業(yè)有限公司及其背后股東方、項目開發(fā)貸銀行等多方主體,整合已有資源,商討共建方案,待方案明確后盡快復工建設。”
 
真的?杭州停工三年的商業(yè)綜合體,或被三大巨頭接手?

在這段答復中,最吸引人注意的地方是“萬達、銀泰、永旺等商管公司表示建成后可協(xié)商運營管理”,這意味著假設蘇寧廣場建成,后期的運營可能更值得期待。
 
可惜的是,關于項目復工時間仍舊沒有明確的時間日期。
 
近日,我們實地走訪星橋蘇寧廣場,這個當年讓星橋人民興奮不已的項目,如今怎么樣了?

真的?杭州停工三年的商業(yè)綜合體,或被三大巨頭接手?

從地鐵3號線星橋站D口出來后,抬頭就能發(fā)現左前方有一座看上去略顯破敗的建筑,這就是目前已經停工的蘇寧廣場。
 
隔壁的融創(chuàng)融耀之城小區(qū)以及馬路對面的七彩星商業(yè)人來人往,然而這里卻被圍擋攔住,工地里已經沒有工人活動的身影,雜草叢生,在這樣的場景襯托下略顯凄涼。
 
從外面能夠看到,整座建筑目前已經建有四層,部分鋼筋還裸露在外面,主體框架已經大致成形,只是“停工”這兩個字卻時時刻刻出現在腦海中。
 真的?杭州停工三年的商業(yè)綜合體,或被三大巨頭接手?

據了解,蘇寧自2019年9月拿下地塊后,項目的經歷可謂一波三折。2020年3月項目正式動工,彼時項目的宣傳亮點還是星橋第一個大型綜合體,關注度頗高,然而好景不長,2021年底受蘇寧總部資金影響,項目停工的消息傳出,再之后項目便進入正式停工階段,至今還未被盤活。
 
在以往的文章中曾介紹過星橋的二手房,蘇寧廣場的次新房主要有融創(chuàng)融耀之城、學成府以及綠城月映星語園等。
 真的?杭州停工三年的商業(yè)綜合體,或被三大巨頭接手?

在貝殼找房二手房平臺上看到,周邊二手房已經有了破發(fā)現象,比如融耀之城,當初新房均價在24000元/㎡左右,但如今在掛牌房源中已經出現2.1萬/㎡的價格。
 
其中,有一套建面約106方的高樓層東邊套房源,掛牌總價221萬,單價約20,891元/㎡。
 
假設蘇寧廣場被盤活,相信不僅對周邊小區(qū)的價格起到正向作用,同時對星橋整個板塊都帶來一定的積極影響。
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V14 發(fā)表于2024-09-12 13:15:42 IP歸屬地:浙江

誰會來接手啊
V14 發(fā)表于2024-09-12 13:16:38 IP歸屬地:浙江

想想也是太難
V14 發(fā)表于2024-09-12 13:17:34 IP歸屬地:浙江

真的很可惜
V14 發(fā)表于2024-09-12 13:17:36 IP歸屬地:浙江
1#

當年也是風光無限
V14 發(fā)表于2024-09-12 13:18:29 IP歸屬地:浙江
2#

同一時期的已經交付好幾年了
V14 發(fā)表于2024-09-26 09:37:15 IP歸屬地:浙江
3#

去那附近看過房,想過買一套出租。還好沒下手,前幾天看過房價跌掉了三成....
V16 發(fā)表于2024-09-26 13:50:06 IP歸屬地:浙江
4#

資本逐利,誰也不想當接盤俠
V15
勛章
發(fā)表于2024-09-27 09:54:15 IP歸屬地:浙江
5#

表示建成后可以來運營。。。但是沒建成就不來。接盤,還債還各種違約金,還貸款。設計圖紙對接,審計稅務對接,和總包和各分包單位對接續(xù)建,十多種驗收備案。。。運營前還有公區(qū)裝修。。。
V9 發(fā)表于2024-09-29 09:41:20 IP歸屬地:浙江
6#

別做夢了,主要是為了旁邊一個新樓盤造勢,懂的都懂!那樓盤快開始銷售了,千萬別信這個假消息!沒道德
V14 發(fā)表于2024-10-23 18:35:33 IP歸屬地:浙江
7#

有地鐵又能怎么樣,一號線鳳起路地鐵站姓黃的女值班站長的態(tài)度能提高點就好了

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