我們買房的時候通常會考慮價格、位置和戶型等因素，但有時候會忽略樓層的戶數(shù)問題。
那么，一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好一點呢？
小云的新房就是兩梯四戶，面積是108㎡，但套內(nèi)面積只有81㎡，分攤面積就有27㎡，得房率還不到8成。小云的同事小玉是一梯兩戶，得房率高達8成多。這一對比一梯兩戶的分攤面積就少了很多，而兩梯四戶就得為分攤面積多掏一部分錢。
小云和小玉還說到等電梯時間的長短，兩梯四戶如果是兩家共用一個電梯那么跟一梯兩戶是一樣的；如果是四家共用兩部電梯那實際上要比一梯兩戶等電梯的時間短。但一旦遇上電梯故障問題，兩梯四戶就不用擔心要爬樓。
而且小云不止一次向小玉吐槽自己鄰居愛占用公共空間，使得家門口擁擠不堪，小玉家一梯兩戶，公共空間少，業(yè)主的素質(zhì)也相對較高一些，相比之下鄰里關(guān)系的煩惱就少了很多。
另外，還有大家最關(guān)心的升值潛力問題，兩種類型也有差距。
一梯兩戶的房子一般在中高端小區(qū)，也屬于稀缺戶型，很受實力賣家的歡迎；兩梯四戶的房子多為中低端小區(qū)，戶型常見，分攤面積大，二次出售可能會困難。
最后無論是一梯兩戶還是兩梯四戶的房子，我們都應(yīng)該認真對比格局、分攤面積、升值潛力等方面，來選出最適合自己的房子。
