今日，杭州有三宗土地迎來拍賣，分別位于蕭山區(qū)市北、西湖區(qū)云谷以及余杭區(qū)良渚東，盡管三宗土地全部成交，但結果明顯低于市場預期，涼意明顯。
具體成交結果如下：
市北單元XS07010232 地塊，容積率1.8，精裝限價41300元/㎡，經(jīng)過21輪競價，最終以樓面價29145元/㎡成交，綠城競得，溢價率16.58%。
地塊周邊配套齊全，臨近錢江世紀城，同時與地鐵7號線明星路站距離約550米，同時與蕭山寶龍廣場不遠。
值得一提的是，市北首次將新房限價提升至“4字頭”，但樓面價卻尚未突破。
云谷板塊雙橋單元XH020203-03地塊，容積率2.5，精裝限價28000元/㎡，最終以樓面價9660元/㎡成交，杭州地鐵和萬科聯(lián)合拿地，溢價率0%。
地塊位于規(guī)劃地鐵西湖大學站上蓋，用地性質是住宅兼商業(yè)商務。此次杭州地鐵與萬科再次聯(lián)手拿地，可建面積約15萬㎡，難免會讓人想起未來科技城的TOD大盤天空之城，或許不久的將來云谷板塊同樣也會再現(xiàn)同樣的樓市盛況。
良渚東單元YH030502-13地塊，容積率2.5，新房不限價，最終以樓面價11202元/㎡成交，建杭競得，溢價率1.84%。
地塊距離地鐵2號線白洋站約350米，周邊商業(yè)、教育配套齊全，但房企參與熱度并不高，僅4輪競價便迎來結束，低于市場預期。
除以上土拍拍賣外，今日杭州還有一宗土地掛牌。
四堡七堡單元JG1402-36地塊，東至御五路，南至鳳起東路，西至規(guī)劃小學，北至五堡路，擬出讓面積2.7公頃，容積率2.5，精裝限價67500元/㎡
