古有“孟母三遷”，現(xiàn)在也有“孟母”逐校而居。
這幾天杭州各民辦（民轉(zhuǎn)公）中小學(xué)報名搖號結(jié)果出爐，一些幸運搖中但家里住得離新學(xué)校比較遠的家長，已經(jīng)開始考慮在學(xué)校附近租房。
今年的情況更特殊一點，因為很多“公參民”學(xué)校轉(zhuǎn)成了公辦學(xué)校，雖然還像以前一樣搖號錄取，但與往年不同的是，一些“民轉(zhuǎn)公”學(xué)校取消了校內(nèi)寄宿，因此在新學(xué)校附近租房，成為了一些家長的選擇。
公益中學(xué)
1
據(jù)西湖區(qū)蓮花廣場一家門店的中介小王介紹，有些家長在搖號前就開始咨詢學(xué)校周邊的租房情況，6月份就開始看房。學(xué)校搖號結(jié)果一出來，家長們就過來簽了租房協(xié)議。小王說，如果等搖號結(jié)果出來后再開始找房源、看房子，相對會有點倉促，可能離學(xué)校最近小區(qū)里的好房源也被挑得差不多了。
府新花園離公益中學(xué)很近，一些搖中了公益中學(xué)的家庭，把府新花園列為租房首選。目前小區(qū)89平方米、86平方米的三房戶型，月租金大約5000元。其實小區(qū)已經(jīng)比較老了，裝修也比較一般，而且沒有電梯，但是出租率卻一直很高。
來源：我愛我家
除了府新花園，還有桂花城和頤景園也離學(xué)校不遠，走路或騎車約10來分鐘，也是公益中學(xué)家長租房時優(yōu)先考慮的小區(qū)。桂花城140平方米、精裝修品質(zhì)比較好的三房，月租金大約在9000-10000元，如果是裝修特別簡單或特別舊的，月租金6000元左右。
頤景園100平方米戶型的月租金，一般5500-6000元起步。
桂花城
除了關(guān)注小區(qū)和裝修品質(zhì)之外，停車也是一些家庭租房時考慮得比較多的問題。比如頤景園小區(qū)內(nèi)停車不太方便，府新花園在停車方面略微便利一些。
2
有些家長在開學(xué)前，可能并不打算租房，但等到開學(xué)一段時間以后，卻發(fā)現(xiàn)這是一個不得已但必須的選擇。
芳芳就是這樣，她的孩子去年搖號進入公益中學(xué)就讀。家離學(xué)校并不是太遠，開車大約20多分鐘，芳芳想想接送也比較方便，沒考慮過租房。哪知一個學(xué)期讀下來，她開始體會到早上送孩子上學(xué)還是蠻緊張的，有時候會遇到堵車，還有每周一天家里車子限行，打車也會出現(xiàn)叫不到或等太久的情況。晚自習結(jié)束后，開車去學(xué)校接，校門口車很多，會比較擁堵，從學(xué)校接到家里，最少要花半個多小時。這樣一來，就導(dǎo)致孩子每天不僅起得早，還睡得晚。如果遇到芳芳和丈夫要出差或工作忙加班，接送孩子就成了問題。
桂花城
經(jīng)歷了各種之前沒有預(yù)料到的情況后，芳芳在今年1月下定決心在學(xué)校邊上租房。她先找已經(jīng)租房的同學(xué)家長咨詢，有的去年8月倉促租下了府新花園，80多平方米的月租金6000元左右，可能是房子老舊，孩子入住后螨蟲過敏，住了一段時間又轉(zhuǎn)租到了桂花城，租金比府新花園貴，但是小區(qū)品質(zhì)更好一些。芳芳也比較注重生活品質(zhì)，她希望即便是租來的房子，也要營造成溫馨的家，于是把租房目標也鎖定在桂花城小區(qū)。
她看中一套90平方米兩室兩廳帶一個露臺的房子，房東掛價7000元，可能當時臨近春節(jié)，是租房淡季，中介幫忙還價，月租金降到了5800元，正符合芳芳的心理價位，當下就簽了三年的租房協(xié)議。前2年月租不變，第3年月租漲到6200元。房子的裝修比較一般，芳芳與房東協(xié)商后，房子里原來的家具都不要了，她把自己的家具、鋼琴、書、立式空調(diào)等都搬到了出租房，由于物品較多，搬家費都花了6000多元。
在學(xué)校附近租房后，初一下學(xué)期以來，覺得租房的各種好處都體現(xiàn)出來了，上學(xué)放學(xué)都變得很從容，往返騎車10分鐘以內(nèi)，走路也只需要10幾分鐘，有時候晚飯后散步到學(xué)校就把孩子接回來了。也不用擔心出差或加班，孩子會自己騎車上學(xué)。芳芳覺得，在學(xué)校邊上租房子住，全家人都安心。
3
也有的家庭，在孩子讀民辦小學(xué)就開始租房，一直租到初中畢業(yè)。
位于紫金港路的杭州綠城育華學(xué)校（小學(xué)部）在讀生源，可以直升本校的初中部，還有一部分初中部的生源是搖號錄取的。
綠城育華學(xué)校初中部 來源：學(xué)校官微
位于綠城育華學(xué)校附近的
西溪誠園，成為家長的租房首選目標之一。由于房子的精裝修品質(zhì)比較好，小區(qū)環(huán)境也不錯，因此租金也比較高。據(jù)小區(qū)周邊的中介小鮑透露，每年到了6、7月份，來西溪誠園租房的家庭就會多起來，大部分都是家中有在綠城育華學(xué)校上學(xué)的孩子。他前幾天剛簽了一套正信苑200平方米四室兩廳的房源，月租金20000元。目前160多平方米三房的月租金，為16000-18000元。而且簽訂的租期很長，有的一簽就是6年。
西溪誠園 業(yè)主供圖
學(xué)生小瑩上小學(xué)一年級時，她們家就開始在西溪誠園租房子住，小瑩讀4年級時，媽媽又生了老二。后來小瑩小學(xué)畢業(yè)直升到了初中部，老二也準備在同一所學(xué)校上小學(xué)。她們一家人在小區(qū)里住久住習慣了，越住越喜歡，干脆就在小區(qū)里買了一套房，從租客變成了業(yè)主。
西溪誠園除了住宅有五個苑以外，還有一個誠公館，屬于商業(yè)性質(zhì)的公寓，精裝修也比較好，有些家長選擇在這里租房，價格比住宅相對低一點，160多平方米的三室，月租金大約12000元。
綠城育華學(xué)校小學(xué)部和初中部都可以寄宿，但有些家長覺得孩子上小學(xué)還比較幼稚，不太舍得讓孩子去寄宿，而且父母陪伴孩子成長也很重要，還是選擇了租房。
如果以西溪誠園200平方米年租金24萬元計算，小學(xué)、初中9年租下來，房租就要216萬元（在沒考慮漲租的情況下），再加上民辦學(xué)校每學(xué)期的學(xué)費等也要好幾萬元，真不是一般家庭能夠承受的。
4
據(jù)一些孩子已經(jīng)上了大學(xué)的過來人的經(jīng)驗，高中階段的學(xué)習非常重要，如果家里距學(xué)校比較遠，學(xué)校又不能提供住宿，不如在學(xué)校邊上租房，這樣可以保證孩子的睡眠和學(xué)習。
小君的孩子一開始在市中心讀民辦初中，后來又考上杭州高級中學(xué)貢院校區(qū)。中學(xué)階段的6年，她就在學(xué)校附近的
國都公寓租了一套128平方米的房子。初中3年月租金7500元，高中3年的月租金是9000元。入住前，她還花5萬多元重新裝修了一下，再配了家具。算下來，總計在租房方面就投入了65萬元。
其實在2016年的時候，她就買了西溪蝶園136平方米的房子，卻一直沒有入住，也不舍得出租。等到如今孩子考上名牌大學(xué)后，她們一家才回到西溪蝶園的房子居住。
小君改造的出租房
這些選擇在學(xué)校周邊租房的家長，最主要的目的，是為了給孩子創(chuàng)造更有利于成長和學(xué)習的條件。住得離學(xué)校近一點，可以減少每天來回接送的時間，保證孩子可以有充足的睡眠。但是三年或者六年租房，確實需要很大的投入，其實沒有什么值得或不值得，家家心里都有自己的一本賬。
（文中提到家長和學(xué)生均為化名）
來源：杭報房產(chǎn)
