好消息！截至11月20日，杭州全市實(shí)施改造提升老舊小區(qū)302個(gè)，完工率100%，全面完成2020年老舊小區(qū)改造民生實(shí)事任務(wù)。
年初，市十三屆人大五次會(huì)議明確將實(shí)施300個(gè)老舊小區(qū)綜合改造提升列入市政府2020年民生實(shí)事，涉及改造面積約1200萬平方米。
據(jù)市建委統(tǒng)計(jì)，截至10月底，全市已改造的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)新增停車泊位9655個(gè)、健身場(chǎng)地約12.1萬平方米、養(yǎng)老托幼等服務(wù)設(shè)施約8.59萬平方米，改造無障礙及適老性設(shè)施3591處；老舊小區(qū)改造還推動(dòng)各市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位盤活86處存量房屋，無償提供給所在社區(qū)用于公共服務(wù)。
目前，杭州在總結(jié)歷年改造做法和2019年試點(diǎn)改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，建立了統(tǒng)籌推進(jìn)、共建共管、資金共擔(dān)、市場(chǎng)參與、資源整合、長效管理等工作機(jī)制，有效破解各方協(xié)同、居民參與、資金平衡、可持續(xù)推進(jìn)、空間不足、長期保持等難題，形成了一批可推廣復(fù)制的杭州做法和經(jīng)驗(yàn)，打造了一批“六有”宜居小區(qū)。
其中下城區(qū)麒麟街小區(qū)、江干區(qū)紅梅社區(qū)、拱墅區(qū)德勝新村等10多個(gè)項(xiàng)目已上報(bào)住建部樣板案例評(píng)選。
一起了解下這些優(yōu)秀工程↓↓
德勝新村
德勝新村東臨上塘河、南沿德勝路、西鄰上塘路、北靠勝利河，總面積為0.22平方公里。改造工作以滿足群眾對(duì)美好生活需求為導(dǎo)向，改造基礎(chǔ)設(shè)施，完善配套服務(wù)，提升社區(qū)環(huán)境，整合片區(qū)存量資源，傳承社區(qū)文化記憶，創(chuàng)新長效管理模式，構(gòu)建“綠色生態(tài)、安全智慧、友鄰關(guān)愛、教育學(xué)習(xí)、收支平衡”的完整居住社區(qū)，打造全國老舊小區(qū)綜合改造的樣板。
三里亭苑三區(qū)、四區(qū)（紅梅社區(qū)）
三里亭苑三區(qū)、四區(qū)（紅梅社區(qū)）老舊小區(qū)綜合改造提升項(xiàng)目位于江干區(qū)閘弄口街道，占地面積15.8萬平方米，小區(qū)總建筑面積14.7萬平方米。項(xiàng)目以“美好環(huán)境、幸福生活、共融家園”為愿景，著力完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化居住環(huán)境、提升服務(wù)功能、打造文化特色、強(qiáng)化數(shù)字賦能，實(shí)現(xiàn)面貌更新和治理提升雙驅(qū)并進(jìn)。
麒麟街小區(qū)
麒麟街小區(qū)位于下城區(qū)武林街道，本次改造共涉及麒麟街周邊的中北、鳳麟社區(qū)的18幢住宅、52個(gè)單元、653戶居民，建筑面積約3.88萬平方米。社區(qū)在改造中致力于挖掘歷史文化碎片，以“麒麟觀古·老城生活”為文化主題，采用與美麗街巷武林古韻、非遺特色相協(xié)調(diào)的南宋建筑風(fēng)格，在突出功能性的同時(shí)兼顧美觀性。
流水北苑
下城區(qū)文暉街道流水北苑小區(qū)地處下城中央商務(wù)區(qū)，總建筑面積約4.48萬平方米，共涉及房屋9幢、41個(gè)單元、居民618戶。
該項(xiàng)目經(jīng)過多輪優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，形成“10+5”改造內(nèi)容，將舊改與美麗街巷建設(shè)、既有住宅加裝電梯、雨污分流改造、弱電上改下、小區(qū)管家服務(wù)等5個(gè)項(xiàng)目集中推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)綜合提升、整體改善。
南苑小區(qū)
南苑小區(qū)位于臨安區(qū)錦城街道新民里社區(qū)，建造于1988-1992年期間，是臨安最早的商品房之一。改造共涉及40幢、1244戶住戶，改造面積7萬平方米。街道創(chuàng)新“一二三四五六七”工作法，深入實(shí)施老舊小區(qū)綜合改造專項(xiàng)行動(dòng)，打造出舊改試點(diǎn)樣板。
梅堰小區(qū)
梅堰小區(qū)位于余杭區(qū)臨平街道梅堰社區(qū)，總建筑面積約22萬方，共涉及2463戶。主要改造內(nèi)容涉及建筑外立面改造、強(qiáng)弱電上改下、污水零直排、智慧安防建設(shè)、既有住宅加裝電梯、景觀綠化提升、封閉化物業(yè)管理等。
環(huán)北新村社區(qū)
環(huán)北新村社區(qū)位于下城區(qū)天水街道，面積為0.31平方公里，有居民住戶1524戶。改造注重空間功能置換、外立面改造、交通組織優(yōu)化、綠化景觀提升等方面，挖掘社區(qū)可利用公共空間資源，優(yōu)化居民自發(fā)聚集地環(huán)境，打造歸宿感、舒適感和未來感的新型城市功能單位，提升社區(qū)幸福指數(shù)。
河畔新村小區(qū)
河畔新村小區(qū)位于余杭區(qū)南苑街道南大街183號(hào)，惠及居民384戶。從外立面到樓道、從景觀到公共服務(wù)、從居民關(guān)注的現(xiàn)實(shí)問題到社區(qū)未來數(shù)字化建設(shè)，河畔新村系統(tǒng)地進(jìn)行綜合性改造，同時(shí)充分挖掘小區(qū)歷史文化、自然環(huán)境等資源特點(diǎn)，進(jìn)一步打造內(nèi)涵豐富、各具特色的小區(qū)風(fēng)貌。
蔣村花園如意苑
蔣村花園如意苑，東起紫金港路，西至合建港河，南起文二西路，北至文一西路，共有52幢居民樓，在冊(cè)人數(shù)共14364人。根據(jù)前期多次調(diào)研，街道牽頭區(qū)城投，秉持“安全、簡(jiǎn)潔、有序、實(shí)用、美觀”十字改造原則對(duì)如意苑進(jìn)行提升改造，歷時(shí)半年，對(duì)道路、綠化、中心景觀、出入口、景觀燈、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行提升改造。
未來，杭州將持續(xù)積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。根據(jù)《杭州市老舊小區(qū)綜合改造提升工作的實(shí)施方案》，至2022年，杭州將改造950個(gè)小區(qū)，涉及1.2萬幢、3300萬平方米，全部完成后，將惠及43萬戶市民。
來源：杭州發(fā)布
