看了小區(qū)里漫天貼的公告、吃了群里各種的瓜、翻了之前樓上的帖子
我也想說(shuō)說(shuō)金湖藝境小區(qū)，蹭熱度也好，講道理也罷，主要還是有的聊。
起因皆由小區(qū)住宅、公寓、商業(yè)，業(yè)態(tài)多鬧得，公寓和商業(yè)業(yè)主沒(méi)有得到公平尊重，都是一個(gè)小區(qū)，但住宅卻占了上風(fēng)主導(dǎo)。
業(yè)委會(huì)成員都是住宅業(yè)主，沒(méi)有公寓和商業(yè)代表，提出需求后遲遲不給增補(bǔ)。經(jīng)營(yíng)性收入主要來(lái)自商業(yè)街，但錢(qián)都存了起來(lái)不給商業(yè)和公寓投入改造。
物業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主鬧著要換物業(yè)，但換著換著，就忘了初心。
近期因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)被鬧得價(jià)格“打下來(lái)”了，商業(yè)降低比例足有30%，公寓住宅都降了，本來(lái)是個(gè)好事兒。剛高興這物業(yè)是知道自己服務(wù)不行，降價(jià)改改了。但仔細(xì)了解發(fā)現(xiàn)，降了價(jià)的物業(yè)，要被業(yè)委會(huì)趕走，現(xiàn)在就要讓物業(yè)滾蛋，沒(méi)有理由就是要換掉你。
剝絲抽繭，開(kāi)云見(jiàn)霧，再探究竟有業(yè)主納過(guò)悶來(lái)，在后續(xù)誰(shuí)能來(lái)還不一定的時(shí)候，大家都說(shuō)留著老物業(yè)托底保障，當(dāng)“鯰魚(yú)”卷別的物業(yè)公司？多些選擇機(jī)會(huì)，最后一步再把老物業(yè)選走的時(shí)候。業(yè)委會(huì)不容分說(shuō)就要換物業(yè)。業(yè)主們扒出業(yè)委會(huì)的公眾號(hào)，發(fā)現(xiàn)公共經(jīng)營(yíng)收益對(duì)不上，發(fā)現(xiàn)業(yè)委會(huì)行事例上最后寫(xiě)著，后續(xù)選物業(yè)的資質(zhì)審核的評(píng)標(biāo)小組設(shè)置完全可以由業(yè)委會(huì)控制，評(píng)標(biāo)不應(yīng)該報(bào)名的物業(yè)公司都提交業(yè)主大會(huì)投票么？
大家還在疑惑討論的時(shí)候，業(yè)主大會(huì)火急火撩召開(kāi)了。
從投票到開(kāi)箱，被更多業(yè)主聚焦關(guān)注的時(shí)候，問(wèn)題越來(lái)越多。
投票現(xiàn)場(chǎng)住宅的票箱業(yè)委會(huì)成員守著，第三方投票百般阻攔刁難商業(yè)和公寓業(yè)主，電話(huà)投票引導(dǎo)性極強(qiáng)，多套房商鋪APP投不進(jìn)等等等等。開(kāi)箱現(xiàn)場(chǎng)限制業(yè)主參與觀看人數(shù)，開(kāi)箱唱票現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)版胡亂計(jì)票，一會(huì)兒這么算一會(huì)兒那么算，APP戶(hù)數(shù)、面積和業(yè)委會(huì)之前公示的數(shù)沒(méi)一個(gè)對(duì)得上，現(xiàn)場(chǎng)一度混亂后，政府、業(yè)委會(huì)、第三方陸續(xù)離場(chǎng)后，電話(huà)投票也不統(tǒng)計(jì)了，最后以政府封箱帶走，再待核實(shí)收?qǐng)觥?/b>
炸裂的高潮來(lái)了，十天后，業(yè)委會(huì)單方出公告，票~我業(yè)委會(huì)核不僅統(tǒng)計(jì)好了~還核對(duì)清楚了。封著的箱，是又開(kāi)了？什么時(shí)候核對(duì)的？如何核對(duì)的？同時(shí)，業(yè)委會(huì)單方發(fā)了補(bǔ)充公告，話(huà)外音就是“你認(rèn)為有問(wèn)題你提，不提就是這個(gè)結(jié)果，你們認(rèn)了”。
后續(xù)我還挺期待，但目前看，正常人沒(méi)辦法不產(chǎn)生質(zhì)疑。當(dāng)然業(yè)委會(huì)也都是老百姓，確實(shí)不容易，都是兼職。可就是因?yàn)槊舾械臉I(yè)委會(huì)身份，就理應(yīng)更客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、公平、公開(kāi)。
現(xiàn)在完全有一萬(wàn)種辦法快速消除大家質(zhì)疑，為什么不做？比如增補(bǔ)公寓和商業(yè)業(yè)委會(huì)成員、比如接受現(xiàn)物業(yè)的降價(jià)又如何，只不過(guò)多一家競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)而已，老百姓最后和各家物業(yè)公司一起選嘛、比如商業(yè)街投入改造快速做起來(lái)，都是來(lái)百姓的公共經(jīng)營(yíng)收益又不是業(yè)委會(huì)自掏腰包、比如賬目交給質(zhì)疑的業(yè)主自己隨便審計(jì)嘛、比如會(huì)議讓業(yè)主隨便參與嘛、能比如的太多太多了。
但就是不干，一定是公憤、對(duì)立越來(lái)越強(qiáng)。不干是能力問(wèn)題還是另有隱情，不應(yīng)揣測(cè)，靜待后續(xù)。
對(duì)于目前的情況，最后只想說(shuō)，和諧穩(wěn)定才是主旋律~陽(yáng)光正道才能越來(lái)越好~
