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【19樓幫幫團(tuán)】杭州市錢江七苑小區(qū)

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樓主
我覺得應(yīng)該把錢江七苑的保安換成綠城物業(yè),應(yīng)該把物業(yè)承包給外聘的物業(yè)公司。綠城物業(yè)旗下錢江七苑應(yīng)該裝電梯,把小區(qū)弄得更加漂亮!

【19樓幫幫團(tuán)】杭州市錢江七苑小區(qū)

幫幫團(tuán)聯(lián)系上樓主:

樓主是錢江七苑的業(yè)主,目前居住在頂層6樓,沒有電梯十分不方便!“我們小區(qū)是安置房性質(zhì),原來的保安是本村大齡男性,我覺得專業(yè)性上來說,肯定是不夠的。提了意見之后,目前已經(jīng)換成天虹那批保安了,我還是比較滿意的。物業(yè)公司目前還是本村的,我希望能換成綠城物業(yè),再加裝電梯。”

幫幫團(tuán)聯(lián)系到錢江七苑所在的五福社區(qū):

對方表示錢江七苑目前沒有加裝電梯的需求,也沒有業(yè)主向社區(qū)反映過。

幫幫團(tuán)經(jīng)過搜索發(fā)現(xiàn),杭州不少老小區(qū)都加裝了電梯

今年2月初,杭州上城區(qū)丁橋家苑小區(qū)新加裝的15臺電梯陸續(xù)開動,這15臺電梯全部是平層入戶。

【19樓幫幫團(tuán)】杭州市錢江七苑小區(qū)

建于1984年的西湖區(qū)翠苑一區(qū),共有69幢134個單元,住戶有3146戶,近1萬人,老年人口占常住人口比例達(dá)20.8%,是典型的老舊小區(qū)。由于建成年代久遠(yuǎn)、老年人口占比大,小區(qū)居民對加裝電梯的呼聲日益強(qiáng)烈。 截至目前,翠苑一區(qū)有加梯需求的32個單元均已加裝完畢。

【19樓幫幫團(tuán)】杭州市錢江七苑小區(qū)

怎樣申請加裝電梯?答案在這里!

加裝電梯申請主體是誰?

答:《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》明確加裝電梯的申請人為本單元內(nèi)同意加裝電梯的相關(guān)業(yè)主,具體負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、項目報建、設(shè)備采購、項目實施、維護(hù)管理等工作,依法承擔(dān)項目建設(shè)單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù);公有或者單位自管的老舊小區(qū)住宅由其所有權(quán)人或者委托管理人作為申請人。

申請人可以委托業(yè)主代表、資信良好的法人或者其他組織作為加裝電梯項目的實施主體,具體負(fù)責(zé)上述工作。委托人應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂委托協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

問如果需要加裝電梯,可通過哪些渠道咨詢?

答:如要加裝電梯,可就近向?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)進(jìn)行咨詢,也可向所在區(qū)、縣(市)加梯辦咨詢。各區(qū)、縣(市)加梯辦聯(lián)系方式如下:

上城區(qū)加梯辦:鳳起東路51號,87009524
拱墅區(qū)加梯辦:北城街55號,人防大廈,89505809
西湖區(qū)加梯辦:五云中路1號樓A樓,87760581
濱江區(qū)加梯辦:江南大道87號,89520928
蕭山區(qū)加梯辦:文化路106號,83869358
余杭區(qū)加梯辦:西壩路浙財科創(chuàng)中心C座,88729619
臨平區(qū)加梯辦:人民大道650號建設(shè)大廈,86130680
錢塘區(qū)加梯辦:江東大道3899號,82987914
富陽區(qū)加梯辦:桂花西路118號,63329199
臨安區(qū)加梯辦:科技大道4398號市民中心3號樓,58688820
桐廬縣加梯辦:開元街12號,69902699
淳安縣加梯辦:千島湖鎮(zhèn)新安東路255號,64827683
建德市加梯辦:新安路188號建設(shè)大廈,89607168
杭州市加梯辦:開元路40號,87063507

啟動加裝電梯所需滿足的業(yè)主表決條件是什么?

答:按照《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》第十條有關(guān)規(guī)定:老舊小區(qū)住宅需要加裝電梯的,申請人應(yīng)當(dāng)征求所在單元全體業(yè)主意見,經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后,簽訂加裝電梯項目協(xié)議書。擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

商品房性質(zhì)的老舊小區(qū)住宅加裝電梯,需要占用小區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主共有道路、綠地等公共場所的,業(yè)主委員會(物業(yè)管理委員會)還應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》關(guān)于業(yè)主共同決定事項的規(guī)定來執(zhí)行。

加裝電梯所需的建設(shè)資金從何而來?

答:加裝電梯所需的建設(shè)資金由申請人共同承擔(dān),相關(guān)業(yè)主自行協(xié)商確定分?jǐn)偙壤。公房、單位自管房、保障性住房加裝電梯所需的建設(shè)資金,由其所有權(quán)人或委托管理人承擔(dān)。

市和區(qū)、縣(市)政府可安排專項資金用于加裝電梯項目建設(shè)、管線遷移等補(bǔ)助,具體補(bǔ)助辦法由相關(guān)部門另行制定。

加裝電梯項目竣工驗收合格后,相關(guān)業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛”救思捌渑渑、父母、子女的住房公積金和住房補(bǔ)貼。鼓勵金融機(jī)構(gòu)為加裝電梯項目提供信貸支持、資金監(jiān)管等服務(wù)。

鼓勵各地結(jié)合實際探索市場化運作模式,積極引進(jìn)社會資本,參與老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作。
【19樓幫幫團(tuán)】杭州市錢江七苑小區(qū)
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發(fā)表于2024-09-23 08:34IP歸屬地:浙江 只看該作者

沙發(fā)

業(yè)主提意見沒問題
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發(fā)表于2024-10-08 15:36IP歸屬地:浙江 只看該作者

板凳

換物業(yè)公司很難的
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發(fā)表于2024-10-08 15:37IP歸屬地:浙江 只看該作者

地板

老小區(qū)一般都懶得理你們
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2013-11-25

發(fā)表于2024-10-08 15:38IP歸屬地:浙江 只看該作者

1 #

本村的物業(yè)公司?合格嗎
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發(fā)表于2024-10-08 15:38IP歸屬地:浙江 只看該作者

2 #

多好的地理位置啊
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2013-11-25

發(fā)表于2024-10-08 15:38IP歸屬地:浙江 只看該作者

3 #

回遷房單價很貴。。
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發(fā)表于2024-10-08 15:39IP歸屬地:浙江 只看該作者

4 #

杭州有老校區(qū)改造計劃的
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2013-11-25

發(fā)表于2024-10-08 15:39IP歸屬地:浙江 只看該作者

5 #

可以和鄰居們商量下,一起提建議
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2013-11-25

發(fā)表于2024-10-08 15:39IP歸屬地:浙江 只看該作者

6 #

人多力量大,加油
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2013-11-25

發(fā)表于2024-10-23 10:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

7 #

他要住個1樓還會想加裝電梯嗎
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2004-07-26

發(fā)表于2024-10-24 11:28IP歸屬地:浙江 只看該作者

8 #

你習(xí)慣了安置房自組物業(yè)的低廉物業(yè)費還接受得了品牌物業(yè)的高物業(yè)費嗎?就算你能接受小區(qū)其他人都能接受嗎?很簡單的問題
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2007-08-22

青銅掌友

發(fā)表于2024-10-24 23:34IP歸屬地:浙江 只看該作者

9 #

同意加裝電梯,但高樓層和低樓層換一下房子 ;)
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