丁橋龍湖名景臺北苑居民樓下燒烤店油煙大，嚴重影響居民正常生活，現(xiàn)在樓道里，小區(qū)里都是油煙味道！
幫幫團聯(lián)系了樓主
“我住在上城區(qū)丁蘭街道丁橋龍湖名景臺北苑，小區(qū)樓下最近開了一家燒烤店，油煙真的很大，平時我們連窗戶都不能開，嚴重影響了居民的正常生活，業(yè)主群里也跟物業(yè)多次投訴反映過，但都沒有什么效果。”
現(xiàn)在想通過幫幫團了解一下，小區(qū)樓下可以開燒烤店嗎？目前這種情況我們該怎么辦？
幫幫團聯(lián)系了龍湖名景臺物業(yè)
幫幫團根據(jù)樓主提供的電話聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)吳經(jīng)理，吳經(jīng)理回復，這個營業(yè)房（燒烤店）是歸私人業(yè)主的，業(yè)主出租給別人開的燒烤店。
近期，物業(yè)確實收到了不少小區(qū)居民的投訴，也上門將油煙問題反映給了燒烤店老板，希望老板進行改進。前兩天，燒烤店老板計劃安裝一個油煙凈化裝置，但是居民的反對聲很大，認為安裝后改變不大就擱置了。同時，物業(yè)也將相關情況反映給了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊，目前，中隊已經(jīng)介入調(diào)查。
幫幫團聯(lián)系了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊
幫幫團聯(lián)系了丁蘭綜合行政執(zhí)法中隊的鄭隊長了解到中隊已經(jīng)接到了這個小區(qū)的相關投訴，也迅速上門進行了調(diào)查取證。
目前發(fā)現(xiàn)這家燒烤店存在兩方面的問題，一是出店經(jīng)營，針對這一情況中隊已立案，相關流程正在進行中；二是油煙排放問題也是居民投訴最多的問題，中隊已經(jīng)聯(lián)系了相關檢測部門介入，后續(xù)工作正在開展中。
相關進展幫幫團也會密切跟進。
所涉及的相關法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
第二百七十三條 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業(yè)主轉讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
《中華人民共和國大氣污染防治法》
第八十一條 排放油煙的餐飲服務業(yè)經(jīng)營者應當安裝油煙凈化設施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。
任何單位和個人不得在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
