五一小長假，哪哪都是人。杭州有不少樓盤，五一期間也很熱鬧。有樓盤在登記，有樓盤開門蓄客，有樓盤在假期中間開盤選了房。購房者呢，不少家庭趁假期去看了房，也有人該出手時就出手，報名或是下單。假期的杭州樓市還是挺熱乎的，而且還吸引來了看房團，出手就是幾十套房。
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下沙的月琉璃，是看房團光顧過的樓盤，時間大約是在5月4日。有消息說：某房產(chǎn)大V來現(xiàn)場直播帶貨，上�？捶繄F一天買了40套。
來源：網(wǎng)絡(luò)
經(jīng)過多方打聽，確有看房團來了杭州。據(jù)該項目銷售透露，某大V召集的購房團，乘坐兩輛大巴車，來了案場。月琉璃當(dāng)天賣了約31套房子，其中20多套是看房團買走的�？捶繄F的人，來自廣東、安徽等地，其中也有杭州人。買走的房子，以89平方米居多，也有幾套大戶型。據(jù)一則通知：案場今日房源不夠賣，緊急加推9號樓，可以直接落位房源，開盤轉(zhuǎn)定，總價215萬元起，本次加推有120平方米四房。
月琉璃展示區(qū)
月琉璃位于下沙東部灣新城，高層均價27500元/平方米，跟緊挨的金沙湖樓盤均價相比，有超過1萬元/平方米的價差。銷售說，平時工作日能賣2-4套，五一期間每天賣5-6套，看房團來這天，賣得最多。月琉璃此前開盤過5次，面積89、103、120、150平方米，前面4次開盤，中簽率45.5%-84.6%，最近一次流搖。
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適逢假期登記的樓盤中，關(guān)注度最高的，莫過于湖墅的頌映傳麒府和勾莊的錦海棠了。頌映傳麒府是收官加推，這次推出205平方米共84套房源。報名第一天，在售樓處，不斷有以家庭為單位的購房者來看房。售樓處不擁擠，但購房者沒有斷過。頌映傳麒府是備受關(guān)注的民生藥廠地塊之一。因為位置好，大家房產(chǎn)出品，上次首開224套房源，中簽率11.96%。這次的205平方米戶型，按均價55000元/平方米計算，套均總價1100萬元以上。
頌映傳麒府樣板間
假期開的樣板間是189平方米，樣板間內(nèi)客廳做了巖板背景墻，三大件齊全，廚房配置了博世洗碗機三件套以及方太蒸烤一體機，加推的205方樣板間估計要到搖號后才能看到。高端市場中，申花新樓盤杭著臻邸也開放了售樓處，需要驗資500萬元，玻璃幕墻據(jù)說下了狠功夫。這個樓盤5月份有望首開。
錦海棠售樓處
錦海棠是剛需樓盤的一個代表，5月1日中午到售樓處，看房者一波一波，帶著小孩的家庭也不少。樣板間里都是人。有位年輕人說自己是剛需，從良渚的綠城項目開始，他就一直在看房，新房、二手都在看，在比較，113平方米小戶型他覺得比較符合預(yù)算。也有一對老年夫妻過來看房，他們的訴求是置換個品質(zhì)好、配套全的房子養(yǎng)老住。錦海棠此次加推的10號樓，在整個小區(qū)中位置比較靠中間，共有67套房子。
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已經(jīng)開過的樓盤，有些在五一期間有插花手作、會所開放等活動，能吸引不少有小朋友的家庭，人氣很旺。一些送車位等優(yōu)惠活動，也會吸引購房者到訪。玉鳥集附近的萃棲云廬、喬司的汀桂里等樓盤，五一期間都有不少購房者光顧。汀桂里隔壁的璀璨映瀾，假期來訪量也較大，目前該項目已推盤兩次，面積99-128平方米，去化約70%。
汀桂里實景
云城的樓盤，假期也比較活躍。保利云珹瑧悅府位于西站東廣場東面，綠城西站云詠明月位于西站西廣場西面，從位置上說，兩個盤差不多。云珹瑧悅府此前開過兩次，示范區(qū)做得很用心。住在西湖區(qū)的G女士就在五一期間入手了一套131平方米的房子。今年她一直在看房，兒子馬上要讀高中了，她想置換個新房。
云珹瑧悅府示范區(qū)
云詠明月此前開過一次，項目做了65米寬的酒店式大門，四面鋁板，三玻兩腔玻璃。這個小區(qū)南面和東面是濱江的兩個樓盤——楓嶺云灣和楓秀云庭，香檳金的鋁板外立面，樓盤都已結(jié)頂。來看云詠明月的購房者不少，銷售說，每天都有好幾套被定走，低樓層的房源基本被買走了。
云詠明月實景
將要首開的樓盤中，五一期間最火的，無疑是宸岸印月。項目位于三里洋路和拱康路交叉口附近，由高層和洋房組成，面積105-175平方米，均價33700元/平方米，105平方米的小戶型，使得最低總價能控制在350萬元以內(nèi)，對剛需足夠友好。所以在售樓處，能看到很多年輕面孔。來訪者多到什么地步？銷售自己根本忙不過來，找助手來帶看，一個銷售的助手說，他每天早上從9點到晚上6點樣板間關(guān)閉，中間幾乎沒有停過，每天都走到腿軟。聽銷售說，預(yù)計節(jié)后就取證了。
來源：杭報房產(chǎn)
