總價2000多萬的豪宅，標價500萬起賣，這種事情又在拍賣市場出現(xiàn)了。
近日在拍賣平臺上，杭州壹號院上架一套房源。該房源建面約193.9㎡，起拍價卻只要500萬，折算下來單價約2.6萬/㎡。
截圖自阿里拍賣
作為杭州知名豪宅，杭州壹號院位于濱江區(qū)，位處奧體板塊，直面蓮花碗，地段十分優(yōu)秀。
早在新房時期，杭州壹號院便是明星樓盤。項目住宅部分分為兩期，自2018年9月開盤，2021年8月收官，3年時間里開盤6次，當時新房均價48100元/㎡（含裝修價格5000元/㎡），
不過小區(qū)房源面積普遍不小，無形中提高了購房門檻，但即使如此，購房者熱情依舊不減。
來源阿里拍賣
據(jù)統(tǒng)計，2019年11月底項目加推80套222-225方房源，吸引了1123組家庭登記，中簽率7.12%；2020年6月中旬加推236套222-267方房源，吸引了3632組家庭登記，中簽率6.5%；2021年8月中旬收官推出82套330方房源，觸發(fā)社保機制，無房家庭、有房家庭直接拼到了頂格社保，人才也拼到了E類88個月……
掛牌的這套房源，根據(jù)描述三開間朝南，南向大橫廳設計，帶陽臺，餐客動靜分離，采光無遮擋，戶型通風效果好，窗外可以看江景蓮花碗。
來源阿里拍賣
周邊配套自帶約7萬方信達中心（購物中心），有SKP商場（在建）、奧體印象城等；地鐵6、7號線在此交匯……
在二手房平臺上看到，當前杭州壹號院小區(qū)均價109599元/㎡，有169套房源掛牌，近30天帶看量高達1400余次，近90天成交5套。
與上述拍賣房源類似面積的二手房，目前掛牌價最高的的一套總價2300萬，折合成單價約11.86萬/㎡，掛牌價最低的一套總價1880萬，單價約9.69萬/㎡。
截圖自貝殼買房
拍賣平臺提供的資料，該套拍賣房源位于2樓，因此在采光以及景觀房源遜色不少，不過500萬的總價也實屬噱頭意味更多一些。或許正因樓層不佳，市場關注度不多，房東為了吸引更多人關注，才將房源搬上拍賣平臺。
