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故意做低房價的現(xiàn)象

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更新于2024-11-14 10:01:06 IP歸屬地：浙江
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聽一些朋友講，現(xiàn)在有些公布的房價是虛的，不少人為了少交什么...什么...，故意做低房價。這是真的 嗎？了解的朋友請講講。最近發(fā)現(xiàn)上海也有。
故意做低房價的現(xiàn)象

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回復（7）
V15 發(fā)表于2024-05-21 13:36:16 IP歸屬地：浙江

你以為想壓多低就能多低？財稅征收有個下限價的，最低按它標準來交
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V10
發(fā)表于2024-05-22 15:11:53 IP歸屬地：浙江

那么最低能壓到多少呢？成交價的70%嗎？
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V15 發(fā)表于2024-06-13 11:01:38 IP歸屬地：浙江

財稅請的專業(yè)評估機構(gòu)出的評估價和買賣雙方提供合同上的成交價孰高原則
真實成交價真的是很低，也沒用，按財稅價來，除非你向財稅申訴這個低價有原因，要有證據(jù)（例如：兇宅，火燒過了），財稅認不認可不一定，不認可說按他的價
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志愿行者
V10
發(fā)表于2024-06-23 10:46 IP歸屬地：浙江

據(jù)了解，財稅請的專業(yè)評估機構(gòu)出的評估價，一般都比較低。有些法拍房專業(yè)評估機構(gòu)出的評估價低于市場價不少。
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V10
發(fā)表于2024-06-17 10:14:20 IP歸屬地：浙江
1#

說明是有空間，聽業(yè)內(nèi)人士講合理避稅，15~20%左右的做低一般是可能的。聽業(yè)內(nèi)人士講做高也可以，但做高一般人不會去做，除非想多貸款，但這里多貸了，那邊要多交稅，所以一般人不做。
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V7 發(fā)表于2024-06-24 09:42:31 IP歸屬地：浙江
2#

基本都是打低出售的，當然也不會無理智型的壓到底線，畢竟也有風險，即是買賣雙方的誠信。一些人一聽打低就非黑即白二選一。某人2019年出售一套學區(qū)老破小，成交價350萬，實際成交價420萬
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志愿行者
V10
發(fā)表于2024-06-25 10:23 IP歸屬地：浙江

這可能是客戶有需求，主要是中介在迎合客戶的需求，做低房價。但我想中介應該有風險的。萬一買主不守信用就有風險了，后面糾紛很麻煩。
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