更新于2023-02-03 17:19:27 IP歸屬地:浙江
15068
閱讀
27
回復(fù)
微信掃一掃 
看【樓市行情】
查【名校學(xué)區(qū)房】
領(lǐng)杭州【跑盤(pán)日記】
入住新房不到兩年,每年都會(huì)被小區(qū)的物業(yè)氣到,自己都是按時(shí)交物業(yè)費(fèi),但是每次去找他們辦事的時(shí)候就會(huì)一推再推。
 
更主要的是,小區(qū)有任何變動(dòng)都不會(huì)在群里通知,經(jīng)常貼一張公示了事,等發(fā)現(xiàn)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)了公示期。
 
之前因?yàn)樾^(qū)人車不分流,導(dǎo)致有很多車亂停,很長(zhǎng)一段時(shí)間業(yè)主一直反應(yīng)這件事,就是不管,后來(lái)因?yàn)榈侥曛幸瘴飿I(yè)費(fèi),很多業(yè)主不交,他們才想著開(kāi)始弄這件事情,但是解決方案也很粗魯,直接在路上放了一排路障,只留下一條容納一個(gè)車過(guò)去的路。
 
這樣的解決方案和之前沒(méi)什么兩樣,只不過(guò)把原來(lái)亂停車的地方換成了路障,會(huì)車的時(shí)候還是沒(méi)辦法過(guò)去。
 
更可惡的是,小區(qū)如果要維修什么東西,報(bào)價(jià)也是貴的離譜,說(shuō)是公平競(jìng)價(jià),最終永遠(yuǎn)是物業(yè)公司的下屬公司競(jìng)標(biāo),只是維修一下小區(qū)內(nèi)的兒童路面,報(bào)價(jià)十幾萬(wàn),然后又是貼一張公示,有些業(yè)主不滿意想要看明細(xì),一直都不肯拿出來(lái)。
 
因?yàn)樽约阂膊皇且粋(gè)喜歡爭(zhēng)的人,很多事情一直都是假裝不知道,默默就忍了,物業(yè)費(fèi)也是按月給,但是最近幾天晚上經(jīng)常會(huì)接到物業(yè)電話,催交下個(gè)月的物業(yè)費(fèi),我說(shuō)下個(gè)月會(huì)交,還是會(huì)不停的打,實(shí)在忍無(wú)可忍了,和物業(yè)吵了一架。
 
在物業(yè)群里都知道,有幾個(gè)很喜歡挑刺的業(yè)主,物業(yè)從來(lái)不會(huì)主動(dòng)去催物業(yè)費(fèi),管家也是能躲就躲,怎么他們也喜歡專挑軟柿子捏,按時(shí)交物業(yè)費(fèi)不行,還得提前交,很氣憤。
 
當(dāng)然,最氣憤的是,物業(yè)并沒(méi)有真正的在做服務(wù),管家每天朋友圈就是在催物業(yè)費(fèi),然后屏蔽業(yè)主,專門(mén)給他們領(lǐng)導(dǎo)做樣子看,服了,而且每天都在說(shuō)擺放了業(yè)主,實(shí)際上人根本沒(méi)去,照片還是幾個(gè)月前在門(mén)口隨便拍的。


 只收費(fèi)不干活,遇到差的物業(yè)真難搞!
溫馨提示:
關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號(hào),輸入框回復(fù)【跑盤(pán)日記】,馬上查看杭州近期熱點(diǎn)樓盤(pán)信息。點(diǎn)擊下方菜單欄“購(gòu)房攻略”,查看地鐵盤(pán)、熱門(mén)板塊樓盤(pán)、各價(jià)格區(qū)間樓盤(pán)等內(nèi)容。近期【每日行情學(xué)區(qū)房】查詢功能同時(shí)上線,趕緊來(lái)關(guān)注吧!
  • 人贊過(guò)
查看更多
相關(guān)推薦
回復(fù)(27)
V8 發(fā)表于2022-11-09 19:46:41 IP歸屬地:浙江

大多數(shù)小區(qū)的物業(yè),都這個(gè)樣
V9 發(fā)表于2022-11-09 21:44:00 IP歸屬地:浙江

物業(yè)是小區(qū)的主人
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:01:30 IP歸屬地:浙江

物業(yè)大多都是這樣
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:02:06 IP歸屬地:浙江
1#

很多物業(yè)都是掛牌的,沒(méi)啥用
V14 發(fā)表于2022-11-10 14:02:51 IP歸屬地:浙江
2#

所以很多業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),就是因?yàn)槲飿I(yè)差得要命
V7 發(fā)表于2022-11-10 20:45:29 IP歸屬地:安徽
3#

物業(yè)這一塊是隱形暴利行業(yè), 只是由于ZF某些....你懂的...
老百姓也是一盤(pán)散沙,,

一個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一年少說(shuō)5-6百萬(wàn), 就那些個(gè)保安按月收入7000也沒(méi)多少, 你說(shuō)其他都去那里了...
當(dāng)然維修很貴了,,,你懂的.
V14
發(fā)表于2022-11-11 11:30 IP歸屬地:浙江

其實(shí)并沒(méi)有想象中那么暴利,物業(yè)是賺錢(qián)的行業(yè),很穩(wěn)的行業(yè),但是賺錢(qián)慢,5.600W的物業(yè)費(fèi)怎么花,很快就能花掉了,人員保安兩班倒,月收入沒(méi)有7000,但是社保加上去基本上也就7000了,管家項(xiàng)目經(jīng)理工程部人員,起碼20.30號(hào)人,還有外包保潔,一年人工費(fèi)基本上接近300W了,設(shè)備維護(hù)大頭是電梯維保,每部電梯一年維保費(fèi)用算3500,算算幾部電梯,一年需要多少錢(qián),這個(gè)維保只是維保,如果要換配件,還要另外錢(qián),消防設(shè)備維保也是不少錢(qián),還有大頭綠化維保,一年下來(lái)能賺50W算不錯(cuò)了,普通的小區(qū)還有經(jīng)營(yíng)性收入,比如電梯廣告,道閘廣告,但是這些都是屬于業(yè)主的,如果有業(yè)委會(huì),會(huì)進(jìn)業(yè)委會(huì)的賬戶,高檔小區(qū)都不會(huì)出現(xiàn)電梯廣告經(jīng)營(yíng)性收入都少了,賺錢(qián)的說(shuō)不定還是回遷小區(qū),回遷小區(qū)車位費(fèi)收收都不好說(shuō)
V14
勛章
發(fā)表于2022-11-11 08:22:16 IP歸屬地:浙江
4#

估計(jì)大多數(shù)小區(qū)都這樣吧 我們小區(qū)物業(yè)也一樣 物業(yè)費(fèi)我不想提前交 也不想拖欠他們 和他們說(shuō)不用打電話催 每年的最后一天我會(huì)準(zhǔn)時(shí)交掉這一年的物業(yè)費(fèi)。懶得和他們理論 生氣傷身 隨他們吧
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 17:58 IP歸屬地:浙江

我以前都是年初交,我現(xiàn)在也要放年底了
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:15:49 IP歸屬地:浙江
5#

那就開(kāi)始換唄
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:17:08 IP歸屬地:浙江
6#

有沒(méi)有好的物業(yè)推薦呀
V8
發(fā)表于2022-11-11 15:21 IP歸屬地:浙江

給你推薦有用嗎?就算你是業(yè)委會(huì)主任也沒(méi)法屏一己之力換物業(yè)
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 15:49 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@邀月唱 我就不能買好物業(yè)在的小區(qū)嗎
V8
發(fā)表于2022-11-11 22:31 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@砂糖月亮Juice 綠城
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-11 10:24:54 IP歸屬地:浙江
7#

哪里的物業(yè)都差不多
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 13:13:36 IP歸屬地:浙江
8#

過(guò)幾年就得換一換,一直要干下去的你永遠(yuǎn)不要相信。
V11
發(fā)表于2022-11-11 15:06 IP歸屬地:上海

這樣更搞不好了,撈一票走人!

實(shí)人認(rèn)證

V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 17:42 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@yijia998 這是要靠監(jiān)督和合同來(lái)約束的,而不是指望物業(yè)的職業(yè)操守和為業(yè)主服務(wù)的信念。
V14
發(fā)表于2022-11-21 13:42 IP歸屬地:浙江

我們的業(yè)委會(huì)還有連任的,居然不用換人,后續(xù)不用選舉
V15 發(fā)表于2022-11-11 15:24:29 IP歸屬地:浙江
9#

感覺(jué)換了物業(yè)吧
V11 發(fā)表于2022-11-11 15:49:40 IP歸屬地:浙江
10#

我現(xiàn)在住的老破小也是一樣的,物業(yè)不管,社區(qū)不管,車子越來(lái)越多,有些業(yè)主素質(zhì)差亂停車保安看到就當(dāng)沒(méi)看到一樣的,停車費(fèi)不交就不給出,物業(yè)費(fèi)不交就上門(mén)來(lái)收,有些沒(méi)必要的維修就經(jīng)常弄,小區(qū)的綠化雜草都快有一米了才會(huì)有人來(lái)處理
V8 發(fā)表于2022-11-11 16:57:49 IP歸屬地:浙江
11#

只收錢(qián)不辦事的太多了
V15
勛章
發(fā)表于2022-11-11 23:45:31 IP歸屬地:浙江
12#

還是得業(yè)委會(huì)給力點(diǎn)
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-12 09:37:14 IP歸屬地:浙江
13#

什么物業(yè)公司曝光
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-11-12 21:28:57 IP歸屬地:浙江
14#

我們小區(qū)也是,收物業(yè)費(fèi)的時(shí)候是最積極的
V11 發(fā)表于2022-11-23 10:10:23 IP歸屬地:浙江
15#

物業(yè)行業(yè)是亂。要有行規(guī),
V15 發(fā)表于2023-01-05 17:42:11 IP歸屬地:浙江
16#

還是老破小好,沒(méi)有物業(yè),也挺好的。

快速回帖 使用(可批量傳圖、插入視頻等)

表情
新用戶注冊(cè)
  Ctrl + Enter 快速發(fā)布
 

 19