6.6萬/㎡！建杭錢江2.0地塊規(guī)劃公示

2022年11月29日，杭州第四批集中供地當(dāng)天，建杭置業(yè)以274905萬元總價競得杭政儲出（2022）89號地塊，樓面價44834元/㎡，溢價11.80%。新房精裝限價66000元/㎡。

 

地塊位于東至規(guī)劃御五路，南至四堡七堡單元JG1402-15地塊，西至規(guī)劃觀潮路，北至規(guī)劃綠化。近日，該地塊規(guī)劃公示已出。

 

根據(jù)地塊信息，項目總用地面積為32272㎡（約48畝），總建筑面積為83376.8㎡，地上計容建筑面積為61316.8㎡，地下建筑面積為22060㎡；容積率為1.9，建筑密度為22%，綠地率為35%。

 

根據(jù)公示，地塊擬建9幢高層住宅，層高在14-17層，所有樓幢均設(shè)有架空層或局部架空，層高4.2米。

 

另外，項目還規(guī)劃建設(shè)2處景觀水系、1處集中綠地、室外文化場地及室外體育健身場地。

 

周邊配套上，地塊周邊交通、教育資源相對比較豐富。距離地鐵6號線元寶塘站、9號線五堡站均在1公里左右，教育配套有夏衍第二小學(xué)、杭州市夏衍小學(xué)、夏衍中學(xué)等。

當(dāng)前，錢江新城二期內(nèi)的新盤中簽率并不高，近期推盤的江月望云軒、天瀾海岸公寓等項目中簽率多在20%左右。值得一提的是，目前板塊內(nèi)的新盤數(shù)量不少，未來集中入市時，項目之間的競爭壓力較大，對于打算在板塊購房的朋友來說，可以仔細(xì)挑選自己心儀的新房。