90%的人不知道這個(gè)裝修冷知識，陽臺承重也是有限制的！

陽臺承重超標(biāo)
返工卻要額外加錢 @進(jìn)擊的7601527140家的外陽臺，只有他們這一層才有，原來有一半高墻隔斷，裝修時(shí)把隔墻敲掉一個(gè)門的位置，外陽臺包進(jìn)后就可以正常使用。
不過，因?yàn)檫@里有雨水管，就需要接一根管子把雨水管的水引到地漏里。這樣一來，地面有管子，洗衣池就無法靠墻。項(xiàng)目經(jīng)理給的意見是，把整個(gè)地面抬高和水泥管做平。
結(jié)果泥工在做的時(shí)候壓根沒做抬高直接鋪了磚，這是第一次返工。 返工完成后，@進(jìn)擊的7601527140去現(xiàn)場檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，原本堆在房子里的一大堆沙子都用完了，仔細(xì)一看才發(fā)現(xiàn)，陽臺抬高的厚度增加到了20公分左右。和泥工師傅溝通后知道，整個(gè)陽臺用了50袋沙子，6袋水泥。

△房間里這一堆全部用完了
那么問題來了，陽臺是有承重標(biāo)準(zhǔn)的（250千克/平方），該網(wǎng)友家的陽臺總共8平方，最高承重應(yīng)該是2000kg。但是經(jīng)測算后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在光沙子+水泥就已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn)承重（一袋沙子35kg，一袋水泥60kg，共計(jì)2050kg），更別說后期還要貼瓷磚、放家電。 更好笑的是，針對超重問題，項(xiàng)目經(jīng)理輕描淡寫地打了個(gè)比方說：“貨車限重10噸，還不天天有人超載，不也沒事嗎？”

最后，@進(jìn)擊的7601527140強(qiáng)烈要求再次返工，得到的回復(fù)是，要返工就要額外付錢，3個(gè)工時(shí)1500元，加材料800元，預(yù)計(jì)2300元，而且還得趁現(xiàn)在水泥沒干趕緊改，不然后面就不是這個(gè)價(jià)格，逼得人不得不馬上同意下來。最終的結(jié)果是，花了一工時(shí)，550元材料費(fèi)整改完成。
也是在事后，@進(jìn)擊的7601527140才知道，其實(shí)可以用陶粒這種填充物解決沙子超重問題，但是經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理和泥工卻沒有一個(gè)人提醒她，所以專業(yè)性與職業(yè)操守，兩種東西他們一定缺乏一種。

等于滾筒來回滾兩次？
泥工的第二個(gè)坑點(diǎn)是在防水。 一開始雙方約定，衛(wèi)生間防水要做到頂，但是泥工沒做到頂，而且屋主要求后也無動于衷。

最重要的是，防水工藝合同中約定是要刷兩次防水的，泥工卻只刷了一遍。項(xiàng)目經(jīng)理再次給出神回復(fù)：刷的時(shí)候滾筒來回兩次就是兩遍了。（這都是什么人間疾苦……） 考慮到防水的重要性，@進(jìn)擊的7601527140特地找監(jiān)理咨詢了防水的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)，在這里也和大家共享一下：防水刷兩遍，主要是指橫向一遍，豎向一遍，一遍刷完再另一遍，目的是防止墻面不平時(shí)會有遺漏的地方，但也并不是刷越多越好，多了太厚容易脫落反而不易于防水。
@進(jìn)擊的7601527140家的防水層厚度已經(jīng)夠了，再刷一次就過了，也就是說，泥工一開始就沒有刷兩次的打算。 屋主最后只好親自上陣，把遺漏的地方進(jìn)行了補(bǔ)刷，順便把墻面刷到頂，多出部分把臥室跟衛(wèi)生間共用的墻、衛(wèi)生間外墻，也刷了一遍防水（上一套就是衛(wèi)生間防水沒到位，臥室面的衣柜/衛(wèi)生間外墻受潮嚴(yán)重）。
Tips：衛(wèi)生間養(yǎng)水最好分開養(yǎng)，淋浴區(qū)先養(yǎng)，主要看擋水條是否有遺漏，再全部養(yǎng)水。 瓷磚沒做預(yù)貼和方案溝通不僅費(fèi)磚還拉低了吊頂高度 衛(wèi)生間墻磚的翻車有點(diǎn)出乎意料。 雖然沒有出設(shè)計(jì)圖紙，但是@進(jìn)擊的7601527140家的衛(wèi)生間墻面是整面貼磚，正好是8塊磚（2.4M），基本上不太會出現(xiàn)問題，但是沒想到還是翻車了。
大家可以看下圖，底下還留著一圈沒貼磚的地方，高點(diǎn)的尺寸為25.5，低點(diǎn)在24左右，也就是說，這一圈的瓷磚都需要切割后鋪貼。原本剛剛好的尺寸，為什么會變成這樣？ 原因可以在下圖窗戶下面這一塊找到，這一溜剛好就是6cm左右。
最關(guān)鍵的是，因?yàn)檫@樣的鋪貼方式，頂部還空出了一圈，也就是說，做吊頂?shù)臅r(shí)候要往下降10cm，人為增加了衛(wèi)生間的壓抑感。
“對此，項(xiàng)目經(jīng)理還是不作為，并表示泥工不會考慮這么多，言外之意就是貼瓷磚不空鼓就可以了。” 還是裝修公司的監(jiān)理單獨(dú)上門查看后，給出了公道的說法：泥工在做之前沒有做過預(yù)貼，也沒有和屋主溝通鋪貼方案，確實(shí)是存在問題的，不過考慮到返工的工時(shí)和瓷磚損耗巨大，最后建議在最上面一圈補(bǔ)上10cm的瓷磚。

雖然留有遺憾，但是綜合各方面考慮，@進(jìn)擊的7601527140最終也同意了補(bǔ)救方案。
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來源：19樓