剛需注意！樓盤集中領(lǐng)證，有項(xiàng)目推出最后一批房源

突然之間，杭州新房集體發(fā)力。

初步統(tǒng)計(jì)，上周共有23個(gè)新房項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，房源所在位置幾乎涵蓋杭州大部分城區(qū)。其中，主城區(qū)有8個(gè)樓盤，首次領(lǐng)出預(yù)售證的杭州國際金融中心最為受到關(guān)注。

此次，項(xiàng)目推出232套房源，主力戶型建面約154-403㎡，含精裝均價(jià)69800元/㎡，粗略計(jì)算一下購房門檻也要在1000萬以上。

值得一提的是，在項(xiàng)目發(fā)布的銷售公示方案中，我們發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有3位杭州市高層次A類人才預(yù)定了樓盤房源。

據(jù)了解，A類人才的認(rèn)定十分嚴(yán)格，只有像諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、國家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者等類似的頂尖人才才能獲得，借此可以看出項(xiàng)目搖號(hào)難度不低。目前，樓盤搖號(hào)登記已經(jīng)結(jié)束，靜待最終搖號(hào)數(shù)據(jù)出爐。

改善購房者集體狂歡之后，剛需群體也迎來了春天。其中，蕭山區(qū)上周有7個(gè)樓盤領(lǐng)出預(yù)售證，均價(jià)多在17000-32000元/㎡之間，選擇空間很大。

除此之外，目前杭州仍有不少樓盤正在登記中，均價(jià)在23000-38000元/㎡之間，近期有購房計(jì)劃的朋友可以關(guān)注一下。

 

效果圖

房源套數(shù)：240套

人才無房戶優(yōu)先比例：10%

無房戶傾斜比例：50%

均價(jià)：33400元/㎡（含裝修3500元/㎡）

房源面積：98-128㎡

參搖門檻：凍資首套90萬元、二套180萬元、一次性300萬元

搖號(hào)登記時(shí)間：6月20日-6月22日

點(diǎn)評(píng)：上城區(qū)新房最低門檻之一，地標(biāo)級(jí)TOD項(xiàng)目，樓下就是天街，旁邊就是豐收湖公園，位處豐收湖板塊核心，商業(yè)、教育、景觀等配套齊全。據(jù)了解，這是項(xiàng)目住宅最后一批房源，有意向的購房者要抓緊。

 

 

效果圖

房源套數(shù)：81套

人才無房戶優(yōu)先比例：15%

無房戶傾斜比例：30%

均價(jià)：38000元/㎡（含裝修4000元/㎡）

房源面積：104-131㎡

參搖門檻：驗(yàn)資證明首套120萬元、二套及一次性240萬元

搖號(hào)登記時(shí)間：6月20日-6月22日

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目突出特點(diǎn)是位處濱江區(qū)，但價(jià)格相對(duì)親民。之前搖號(hào)并不理想，主要原因在于樓盤周邊配套一般，與地鐵距離較遠(yuǎn)。另外，項(xiàng)目只規(guī)劃6幢高層住宅，其中還包括1幢公租房，整體體量不大。

 

 

房源套數(shù)：68套

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價(jià)：19608.96元/㎡（毛坯）

房源面積：98-120㎡

參搖門檻：存款凍資首套80萬元，二套160萬元，一次性270萬元

搖號(hào)登記時(shí)間：6月21日-6月23日

點(diǎn)評(píng)：本次項(xiàng)目推出的是68套疊排產(chǎn)品，總價(jià)200萬左右，毛坯均價(jià)“1”字頭比較難得，但位處富陽銀湖板塊，與杭州市區(qū)還有些距離。

 

 

效果圖

房源套數(shù)：132套

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價(jià)：29797.57元/㎡（含裝修3500元/㎡）

房源面積：102-144㎡

參搖門檻：首套存款凍資80萬元、其它160萬元

搖號(hào)登記時(shí)間：6月20日-6月22日

點(diǎn)評(píng)：據(jù)了解，目前項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)頂，處于準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)。作為富陽區(qū)偏改善項(xiàng)目，秦望府是秦望“城市眼”項(xiàng)目中綜合體商住地塊中的住宅部分，秦望綜合體+一線江景+中心區(qū)位是其突出優(yōu)勢(shì)，價(jià)格近3萬/㎡，定位不低。

 

 

房源套數(shù)：90套

人才無房戶優(yōu)先比例：15%

無房戶傾斜比例：50%

均價(jià)：24000元/㎡（毛坯）

房源面積：79-89㎡

參搖門檻：50萬元存款證明

搖號(hào)登記時(shí)間：6月21日-6月23日

點(diǎn)評(píng)：近期朋友圈中看到中介在轉(zhuǎn)發(fā)樓盤一些房源促銷的優(yōu)惠信息，但反觀項(xiàng)目的位置其實(shí)也不算差，與地鐵16號(hào)線八百里站直線距離約1公里，另外該站有3萬方的TOD商業(yè)綜合體，能夠滿足基本的日常所需。

 

 

房源套數(shù)：104套

人才無房戶優(yōu)先比例：15%

無房戶傾斜比例：50%

均價(jià)：23000元/㎡（毛坯）

房源面積：95-153㎡

參搖門檻：存款證明疊排100萬元、小高層50萬元

搖號(hào)登記時(shí)間：6月21日-6月23日

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目作為低密度住宅樓盤，價(jià)格相對(duì)較低，日常居住也比較舒適，不足之處就是位置配套一般，喜歡的話自行留意。