心心念念的亞運(yùn)村終于來(lái)了。
那既然選擇了亞運(yùn)村，A：濱江·星翠瀾庭、B：華潤(rùn)·亞奧城、C：綠城·桂冠東方、D萬(wàn)科·日耀之城4盤怎么選，成了今天的關(guān)鍵。
小編謹(jǐn)想以這篇文章幫你理清思路，提供一種合適的選擇路徑，讓你從亞運(yùn)村4盤選擇題的糾結(jié)中解脫出來(lái)。
地段與配套～選華潤(rùn)
4個(gè)項(xiàng)目的地段，唯華潤(rùn)亞奧城最好。
首先，從未來(lái)的江景資源看，亞奧城算是一線，假如觀瀾路打通，那以后從北面望出去，先是綠地，再是錢塘江，最后則是錢江新城的高樓群。
而剩下的3個(gè)項(xiàng)目，最近的樓幢距離江岸線也有1公里左右，只存在高區(qū)從某些角度看到的可能。
鈔能力分析～桂冠東方最便宜
4個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)預(yù)算，很多人沒(méi)想到是綠城的桂冠東方最便宜。
星翠瀾庭單價(jià)45000元/㎡是4盤中最低，但起步面積108㎡，總價(jià)486萬(wàn)，優(yōu)勢(shì)在于上限只有139㎡，總價(jià)天花板626萬(wàn)，間隔小相對(duì)中簽后容易選擇。
搖不搖的中～才是最關(guān)鍵的
至于哪個(gè)樓盤中簽率最高？
單從供應(yīng)量決定中簽率這個(gè)單一關(guān)系看，396套的星翠瀾庭一定最難搖。
而次級(jí)難搖的可能是亞奧城和日耀之城其中一個(gè)，亞奧城是4個(gè)項(xiàng)目中地段和配套最好的那個(gè)，很多人只要預(yù)算夠，就會(huì)抱著搖最好的那個(gè)去，曾經(jīng)在紫璋臺(tái)和天瀾的PK中，我們可以看到前者碾壓完勝。而日耀之城是因?yàn)樘讛?shù)偏少，僅744套。
重點(diǎn)答案整理：
地段/配套排序：亞奧城＞星翠瀾庭/桂冠東方·聽瀾苑南北區(qū)＞日耀之城/桂冠東方·聞濤苑南區(qū)·雲(yún)棲苑＞桂冠東方·潮鳴苑·聞濤苑北區(qū)，亞奧城最好無(wú)疑。 預(yù)算400萬(wàn)，夠一夠首推桂冠東方；預(yù)算500萬(wàn)，星翠瀾庭、日耀之城和桂冠東方都可以；預(yù)算600萬(wàn)及以上：「為所欲為」，挑喜歡的。
僅從理論中簽概率講，桂冠東方第一張預(yù)售證＞桂冠東方后兩張預(yù)售證/亞奧城/日耀之城＞星翠瀾庭（排在前面代表容易搖中）。
另外4盤的交付時(shí)間基本對(duì)外口徑都是2023年12月底前，也就是最多才2年半，如果不幸限售，那就按照經(jīng)濟(jì)能力抉擇。
抉擇是后話，希望各位都先搖中吧，剩下的煩惱也是幸福的。
