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更新于2022-07-19 13:04:48
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01蕭山是個(gè)神奇的地方

杭州重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾,在蕭山人眼里還是蕭山還是那個(gè)中國(guó)的蕭山。在蕭山本地人心中,蕭山自身的區(qū)域劃分就更加明顯,真正的蕭山人從以前到現(xiàn)在也都會(huì)這樣劃分:上蕭山(蕭山南)、里畈(蕭山城區(qū))、下蕭山(蕭山北)。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

在外地人的眼中,蕭山是”有錢(qián)”的代名詞。而只有蕭山本地人才知道,這個(gè)“有錢(qián)”也是下蕭山的人有錢(qián)。以往經(jīng)常說(shuō),如果說(shuō)蕭山有一塊錢(qián),撇開(kāi)蕭山城區(qū),那下蕭山人就占了7毛錢(qián),而上蕭山人就只有3毛錢(qián)。是不是覺(jué)得很神奇?不是蕭山人都有錢(qián)嗎?

事實(shí)并非如此,你印象中的蕭山,只是刻板印象里的蕭山。蕭山南北的差異,在區(qū)域內(nèi)形成了天然的觀(guān)念分歧。

這個(gè)劃分放到現(xiàn)在來(lái)看,表現(xiàn)尤為明顯的就是在買(mǎi)房這件事上。

其中,不得不提的一個(gè)板塊就是南部臥城,它處于上蕭山與蕭山老城區(qū)交界處,他的購(gòu)房群體來(lái)源地也很明顯,大多數(shù)來(lái)自上蕭山和蕭山老城區(qū)。

02土著為何青睞南部臥城?

上蕭山人背靠大山,大多都有一套自建房,但隨著時(shí)代發(fā)展,農(nóng)村的一套自建房已經(jīng)滿(mǎn)足不了他們的追求,在城里擁有一套房已經(jīng)成為他們新的生活目標(biāo)。地鐵2號(hào)線(xiàn)讓大家看到了出行的便利,不愿遠(yuǎn)離的自己“老巢”的他們,南部臥城成為了他們最好的選擇之一。

而那些原本就生活在蜀山、城廂、新塘這些蕭山老城區(qū)的本地人,或因拆遷,或因改善也把目光投向了自己這片熟悉的區(qū)域。

當(dāng)然,吸引他們的并不僅僅是地鐵,還有現(xiàn)在眾多家長(zhǎng)的焦慮源泉——學(xué)區(qū)。

在教育配套方面,不得不說(shuō)一下蕭山目前最好的初中,就位于南部臥城的高橋初中,它在蕭山的升學(xué)率從之前的排名前三一躍成為第一名,尤其近兩年不僅一直占據(jù)榜單第一,且遙遙領(lǐng)先于第二。

蕭山最好的高中就是蕭山中學(xué),它的附屬通惠初中9月份也將開(kāi)始招生,這個(gè)學(xué)校也在南部臥城。

除此之外,高橋集團(tuán)下的小學(xué)除去高橋小學(xué),另外2所小學(xué)也都匯聚在了南部臥城,一所是高橋小學(xué)分校南都小學(xué),已經(jīng)招收了三屆生源,而今年9月份,高橋小學(xué)教育集團(tuán)南江校區(qū)也將開(kāi)始招生。

你覺(jué)得這就結(jié)束了嗎?南部臥城還有另外一所小學(xué)也將于今年9月份開(kāi)始招生,那就是由佳印府代建的南城小學(xué)(掛牌浙江大學(xué)教育學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué))。

占地250畝蕭山青少年文體中心公園已經(jīng)開(kāi)建,項(xiàng)目集青少年活動(dòng)、休閑、商業(yè)、娛樂(lè)與一體。蕭山的“花朵們”再也不用扎堆去擠那個(gè)讓人又愛(ài)又恨的老破小。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

蕭山青少年文體中心公園

如果說(shuō)地鐵交通和豐富的教育資源能讓一個(gè)板塊迅速崛起,那再加上優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療配套、便利的生活配套,和良好的生態(tài)環(huán)境呢?

醫(yī)療配套方面,浙大二院蕭山院區(qū)預(yù)計(jì)年內(nèi)將開(kāi)工建設(shè),項(xiàng)目占地500畝,以后浙大二院管理及技術(shù)主體力量都將遷至這個(gè)新院區(qū),落成后,又將為蕭山南部新添上濃墨重彩的一筆。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

浙大二院蕭山院區(qū)效果圖

生活、商業(yè)配套方面,有大型的南門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),它的存在讓杭州的買(mǎi)菜人也不惜坐公交車(chē)遠(yuǎn)道而來(lái),還有銀泰購(gòu)物中心(在建)、開(kāi)元名城(在建)、世紀(jì)聯(lián)華超市、匯德隆超市等。這些能滿(mǎn)足南部臥城人民的基本購(gòu)物需求。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

南門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)更加錦上添花的是,南部臥城的生態(tài)環(huán)境方面也值得稱(chēng)贊,一條南門(mén)江貫穿始終,使南部臥城多個(gè)樓盤(pán)成為一線(xiàn)江景房。與板塊毗鄰的是湘湖三期。

03這里的新盤(pán)庫(kù)存有哪些?

橫空出世“95紅盤(pán)”限制了很多投資購(gòu)房人的選擇。但是,我要說(shuō)的是:南部臥城,剛需其實(shí)還有更多選擇。

目前南部臥城在售住宅項(xiàng)目除了“95紅盤(pán)”佳源·湘湖印象,還有濱江旭輝融信·朝聞花城、東原德信·九章賦、龍湖·湘湖原著;商業(yè)項(xiàng)目有同進(jìn)韻動(dòng)城。

朝聞花城4月預(yù)計(jì)加推小高層9#樓和高層26號(hào)樓,建面為89、96、104、114方,均價(jià)3萬(wàn)元/㎡不到。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

朝聞花城樓棟示意圖

東原德信·九章賦高層均已全部售罄,預(yù)計(jì)4月加推合院 18#、19#、21# 樓,共29套房源,建面約188-197㎡。湘湖原著還有幾幢高層待售。

同進(jìn)韻動(dòng)城預(yù)計(jì)4月底首開(kāi)雙鑰匙公寓,建面約50㎡。

待售項(xiàng)目有贊成漫悅軒,預(yù)計(jì)6月開(kāi)放樣板區(qū),8月首開(kāi)。項(xiàng)目共有6幢高層組成,其中一幢配建和自持的,可售為5幢。

重新劃區(qū),蕭山人內(nèi)心毫無(wú)波瀾

贊成漫悅軒樓棟示意圖

其實(shí)這些樓盤(pán)看起來(lái)很多,真正的住宅加起來(lái)也沒(méi)多少套,想在南部臥城安家,這幾個(gè)盤(pán)可以看看。

來(lái)源:透明售房網(wǎng)
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回復(fù)(13)
V14 發(fā)表于2021-04-12 15:14:58

蕭山?jīng)]有任何投資價(jià)值了
V14 發(fā)表于2021-04-12 15:15:30

南部新城有個(gè)菜市場(chǎng)很大。。。
V14 發(fā)表于2021-04-12 15:15:48

蕭山蕭山,未來(lái)真的不可估量,別說(shuō)其他的,就光萬(wàn)向集團(tuán)就夠牛逼的了。
V14 發(fā)表于2021-04-12 15:16:21
1#

我聽(tīng)說(shuō)下蕭山的老頭老太隨便都能拿出幾十萬(wàn),下蕭山人很節(jié)約的
V12
發(fā)表于2021-04-13 12:23

是的 很勤勞 我是里畈各
V14 發(fā)表于2021-04-12 15:17:37
2#

家有別野,城有豪宅,南部臥城,我看成
V12 發(fā)表于2021-04-13 12:23:11
3#

本來(lái)就是蕭山人是杭州比較錢(qián)的,至少余杭人目前還比不過(guò)。
V15 發(fā)表于2021-04-13 14:31:00
4#

明明在上面,確叫下
V15
勛章
發(fā)表于2021-04-13 16:29:58
5#

真不錯(cuò),買(mǎi)
V16
勛章
發(fā)表于2021-04-13 16:41:06
6#

早就被劃過(guò)一次了
V15
勛章
發(fā)表于2021-04-13 21:20:56
7#

蕭山?jīng)]啥變化
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-04-27 17:30:15
8#

想不明白你為什么要下凡
V16 發(fā)表于2021-04-28 08:15:42
9#

下蕭山大半被切了

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