2022年的新房市場依舊是社保之戰(zhàn)，前有陽光城·檀映里觸發(fā)拼社保機制，普通家庭191月，中簽率11.3%。
后有河語光年接棒觸發(fā)，298套房源，共有2439戶意向家庭登記，整體中簽率12.2%，普通家庭需要65個月社保才能入圍。
目前，杭州共有7盤登記中/待登記。
申花改善盤天玨華庭將于明日開啟登記階段，社保巨子的大戰(zhàn)一觸即發(fā)。項目此次加推1幢、9幢，最后的94套房源。也就是說，此次天玨華庭清盤后，申花將斷供。
據(jù)置業(yè)顧問透露，此次加推但主力戶型面積集中在138-279㎡之間，其中高層面積約139-160㎡，共64套，精裝均價55134元/㎡。洋房建筑面積183/280㎡，共30套，精裝均價62843元/㎡。
天玨華庭距地鐵5號線萍水街站直線距離約250米，周邊有城西銀泰、大悅城等商業(yè)配套。去年項目兩次開盤，次次拼社保，內(nèi)卷的不行。
2021年8月中旬，項目趕著紅盤潮，突發(fā)拿證，與濱康天曜城、書香印翠、亞運村等紅盤同場競技，最終161套房源觸發(fā)拼社保，共入圍1258組家庭，其中有房家庭社保拼到了109個月。
2021年10月底，項目加推125套房源，毫無意外，又一次觸發(fā)社保機制，有房家庭甚至150個月才能入圍，這次共計1048組家庭入圍，中簽率11.9%。
這次房源數(shù)量相對更少，加上清盤，估計一場社保巨子大戰(zhàn)逃不了。
今日，大江東的剛需盤嵐漫之城也上新了，加推222套房源，戶型面積集中在103-120㎡，均價19800元/㎡，除了改善外，剛需們也有盤可搖了。
來源：快房網(wǎng)
