18日上午，一套位于杭州市余杭區(qū)、建筑面積340.87m²的臨平桂花城別墅，以766萬元起拍，經(jīng)過47次競買，44次延時，最終以956萬元成交，折合單價僅2.8萬元/m²，比市場價低了不少。
這也是近半年來杭州為數(shù)不多的撿漏成功的改善型法拍房。
臨平桂花城的建成年代在2006年左右。小區(qū)距離1號線臨平站2公里路程，周邊教育、醫(yī)療、購物、銀行、酒店等配套完善，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，游泳池、網(wǎng)球場等應(yīng)有盡有，被稱為杭州生活最便利的別墅區(qū)之一。
此次法拍房源為云桂苑2幢4室。建筑主體總層數(shù)為3層，一層格局為二廳一廚一衛(wèi)，二層格局為四室一廳二衛(wèi)；三層格局為二室一廳一衛(wèi)，總建筑面積為340.87㎡，房屋內(nèi)部為高檔裝修，整體性價比頗高。
之所以最后成交價格低于市場預(yù)期，可能與該房屋目前內(nèi)部未騰空有關(guān)。根據(jù)拍賣公告，該房產(chǎn)并未騰空，但被執(zhí)行人承諾拍賣成功后會配合騰空。此外，原房東尚欠物業(yè)費7362.79元，也需由買受人自行解決。
或許因為這些原因，這套房子看樣當(dāng)天只來了7組意向競買人，最后報名人數(shù)僅3人，從而成為近期難得的撿漏法拍房。
來源：錢江晚報
