今天，杭州住房公積金管理委員會發(fā)布調(diào)整住房公積金租賃提取政策的通知。
其中提到，調(diào)整住房公積金無房租賃提取限額標(biāo)準(zhǔn)，具體為：杭州市區(qū)(含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū))為2000元/月，桐廬縣、淳安縣和建德市為1200元/月。
新市民、青年人在本市無自有住房通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。其中，新市民為未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿3年的繳存人；青年人為年齡在35周歲(含35周歲)以下的繳存人。
《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金租賃提取政策的通知》政策解讀
一、制定背景
為加大住房公積金對繳存職工租賃住房的支持力度，解決好新市民、青年人的住房問題，根據(jù)建立“租購并舉”住房制度的要求和《浙江省建設(shè)廳關(guān)于進一步提升住房公積金公共服務(wù)水平助力優(yōu)化營商環(huán)境的通知》（浙建金監(jiān)函〔2023〕311號）等精神，杭州住房公積金管理委員會于2023年12月1日制發(fā)了《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金租賃提取政策的通知》（杭房公委〔2023〕8號）。
二、制定依據(jù)
1.國務(wù)院《住房公積金管理條例》
2.《浙江省建設(shè)廳關(guān)于進一步提升住房公積金公共服務(wù)水平助力優(yōu)化營商環(huán)境的通知》（浙建金監(jiān)函〔2023〕311號）
三、主要內(nèi)容
1.調(diào)整住房公積金無房租賃提取限額標(biāo)準(zhǔn)，由原來的杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月，調(diào)整為杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為2000元/月，桐廬縣、淳安縣和建德市為1200元/月。
2.繳存人租賃保障性租賃住房的，可依據(jù)向本市住房保障部門備案的房屋租賃合同信息，按實際房租支出提取本人及配偶的住房公積金，租賃信息以本市住房保障部門提供的相關(guān)數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。3.新市民、青年人在本市無自有住房通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。其中，新市民為未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的職工；青年人為年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。
4.繳存人符合無房租賃提取住房公積金的，提取限額不超過12個月，可每年提取一次或按月提取。
四、文件實施時間
該文件自2024年1月1日起在杭州市全市范圍內(nèi)實施。
五、其他
具體細(xì)則由杭州住房公積金管理中心制定。
六、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式
解讀機關(guān)：杭州住房公積金管理中心解讀人：杭州住房公積金管理中心行政審批處 吳雅清
《杭州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》政策解讀
一、制定背景
為擴大住房公積金制度受益面，支持靈活就業(yè)人員解決住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的有關(guān)規(guī)定和要求，杭州住房公積金管理委員會于2023年12月1日制發(fā)了《杭州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房管理辦法（試行）》（杭房公委〔2023〕7號）。
二、制定依據(jù)
1.國務(wù)院《住房公積管理條例》
2.《浙江省住房公積金條例》
3.《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于印發(fā)靈活就業(yè)人員參加住房公積金試點政策措施的通知》（建司局函〔2023〕11號）
4.《省建設(shè)廳關(guān)于進一步提升住房公積金公共服務(wù)水平助力優(yōu)化營商環(huán)境的通知》（浙建金監(jiān)函〔2023〕311號）
三、主要內(nèi)容
1.在本市行政區(qū)域內(nèi)，年滿16周歲且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，具有完全民事行為能力，以非全日制、個體經(jīng)營、新就業(yè)形態(tài)等靈活方式就業(yè)的人員可以申請繳存住房公積金，應(yīng)向公積金中心辦理繳存登記手續(xù)，設(shè)立個人賬戶。
2.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金實行按月繳存方式。月繳存額為繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)、繳存比例由個人申報，繳存基數(shù)下限不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，上限不高于本市上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例可在10%至24%區(qū)間內(nèi)，由個人申報確定。繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。
3.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的，應(yīng)與公積金中心簽訂繳存使用協(xié)議，按照協(xié)議約定內(nèi)容按月、足額繳存住房公積金；連續(xù)欠繳3個月的，自動停繳。停繳后申請再繳存的，應(yīng)重新辦理繳存手續(xù)。
4.靈活就業(yè)人員到單位就業(yè)，或單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員繳存的，應(yīng)辦理個人賬戶的變更手續(xù)。
5.靈活就業(yè)人員可提取個人賬戶余額，用于購買自住住房、支付房租、償還住房貸款本息。
6.靈活就業(yè)人員購買自住住房時，可向公積金中心申請個人住房公積金貸款。獲得住房公積金貸款的，貸款期間應(yīng)正常履行繳存義務(wù)；不再履行繳存義務(wù)的，公積金中心有權(quán)提前終止借款合同，收回貸款本息。
7.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起，參照國家規(guī)定的單位職工住房公積金結(jié)息方式、利率計息。
8.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，可按規(guī)定享受國家個人所得稅抵扣等優(yōu)惠政策。
9.靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，與單位職工繳存的住房公積金實行統(tǒng)一資金運行管理，其他使用政策參照單位繳存職工提取、貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、文件實施時間
該文件自2024年1月1日起在杭州市全市范圍內(nèi)實施。原按照《杭州市個體工商戶和自由職業(yè)者繳存、使用住房公積金管理辦法（試行）》（杭房公委〔2017〕8號）繳存住房公積金的個體工商戶和自由職業(yè)者，按本辦法轉(zhuǎn)續(xù)實施，原辦法同時廢止。
五、其他
具體細(xì)則由杭州住房公積金管理中心制定。
六、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式
解讀機關(guān)：杭州住房公積金管理中心解讀人：杭州住房公積金管理中心行政審批處 吳雅清杭州住房公積金管理中心信貸管理處 方 鵬聯(lián)系電話：0571-87008272
來源：杭州住房公積金管理中心
