5月9日一早，杭州再推樓市新政。
杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（以下簡稱《通知》），提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。
《通知》提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況，科學(xué)安排土地、住房供應(yīng)和金融資源配置，促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
《通知》明確優(yōu)化住宅用地供應(yīng)。對住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域，優(yōu)化供地模式，促進(jìn)供需平衡。
《通知》還明確全面取消住房限購。自《通知》發(fā)布之日起在本市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。
《通知》提出優(yōu)化公證搖號銷售措施。對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。
《通知》提出加強(qiáng)住房信貸支持。對于購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的情形，新購住房的按揭貸款可按首套住房認(rèn)定。
《通知》提出優(yōu)化積分落戶政策。在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。
《通知》強(qiáng)調(diào)推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)。完善出讓地塊周邊配套設(shè)施，支持因地制宜開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，鼓勵綠色、低碳、科技建筑，更好滿足人民群眾對“好房子”的多元化需求。
《通知》自發(fā)布之日起施行，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為準(zhǔn)。
就在一個多月前的3月14日，杭州也曾出臺過房地產(chǎn)調(diào)控新政，在激活樓市的同時加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。杭州市發(fā)布優(yōu)化二手住房限購政策，在杭州市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格。取消二手住房的購買條件和購買套數(shù)的限制。
據(jù)易居克而瑞浙江區(qū)域監(jiān)測數(shù)據(jù)，截至4月27日，4月杭州全市商品房供應(yīng)面積約53萬平方米，較3月下跌46%；成交面積45萬平方米，環(huán)比下跌55%。
上周（4.29-5.5）杭州全市共成交商品住宅686套，環(huán)比減少55%，成交均價32638元/平方米，環(huán)比下降9%。其中，“五一”小長假成交商品住宅231套，較去年同期縮減39%。
二手房方面，根據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)，4月二手房網(wǎng)簽8402套，與上月基本持平。今年“金三銀四”單量共計1.7萬單，4月住宅網(wǎng)簽均價29069元/平方米。
