近日，常在武林銀泰附近活動的市民發(fā)現(xiàn)，和銀泰相距不遠(yuǎn)的體育場路路段很多店面都搬空了，墻上還印著“拆”的字樣。同時，延安路東側(cè)的百井坊巷也發(fā)生了很大的變化——不僅樓房住戶，連沿街的店面也有一大部分只剩下了空鋪，剩余零落還開著的幾家店面都掛著“店面搬遷大清倉”的牌子。
“已經(jīng)搬了好多年了，最近一兩個月一下子搬空了很多，我們也會在這個月20號之前搬走，以后說是要造新的商業(yè)中心。”一位正準(zhǔn)備搬遷的沿街某店鋪老板告訴錢江晚報記者。這塊名叫百井坊綜合改造工程的地塊，約5年前開始動遷工作，地塊的大小和規(guī)劃一直都在不斷修改。那么百井坊地塊究竟將怎樣改造？進(jìn)度如何？錢江晚報記者深入采訪了解。
百井坊巷沿街店面所剩無幾
商戶說，這里要變成銀泰城
很多年輕的姑娘，喜歡在逛完武林商圈的銀泰、百大后，再沿著百井坊的小巷子逛逛那里的小店。而目前，這樣的場景已不復(fù)存在。
上周末，錢江晚報記者在百井坊巷發(fā)現(xiàn)很多鋪面都關(guān)了，而且部分門面都被拆除，剩余幾乎每家店都掛著“拆遷清倉”的牌子，墻上也寫著紅色的搬或者拆字。
一家正在清倉處理的服裝店老板告訴記者，無論貨是否處理得完，這幾天都會搬走。記者往小巷子里面望進(jìn)去，能看到百井坊新村的舊房被拆遷后，等待被挪走的大片建筑垃圾。
本周，錢江晚報記者再次來到百井坊巷，發(fā)現(xiàn)上周采訪過的店家，現(xiàn)在已經(jīng)連門面都被拆了一半，不遠(yuǎn)處一家正在往外運(yùn)藥的藥店里只剩下幾個空貨架，隔壁一家掛著“拆遷清倉”牌子的化妝品店店員也表示，會在這幾天搬走，整條街道的沿街店面所剩無幾。
“今年確實(shí)拆遷進(jìn)度算是最快的。”為數(shù)不多的幾家還開著的店中，一家羽絨服店的老板和記者聊起來，他說，自己的店面積有30多m2，年租金十多萬元，今年開始，房東按照一個月一萬元收租金，顯然是隨時準(zhǔn)備拆遷搬走。和這里許多店家一樣，他在百井坊巷開店已經(jīng)近10年了，而拆遷工作也已經(jīng)持續(xù)了四五年。但在最近一兩個月，很多房東與拆遷部門協(xié)商好決定搬遷，搬遷期限為11月20日前。
這位老板表示，他之所以現(xiàn)在還開店經(jīng)營著，是因為自己店面的租約明年4月到期，提前解約的賠償費(fèi)沒談好。百井坊巷目前剩下幾家仍在經(jīng)營的店面，據(jù)了解是房東還未與拆遷部門協(xié)商好賠償條件。
不過這位老板說，他應(yīng)該不久就會搬走了，因為這塊地已經(jīng)被規(guī)劃成“銀泰城”。
2007年，浙江銀泰百貨有限公司曾拿下目前在武林銀泰后面被用作停車場的地塊，面積為5656m2，當(dāng)時的計劃是建造銀泰二期。但據(jù)杭州市百井坊綜合改造工程指揮部負(fù)責(zé)人表示，這地塊因影響周邊居民樓采光等原因未實(shí)現(xiàn)建造，后來由政府原價收回，因此也列入這次改造的地塊范圍。
而據(jù)多個尚未搬走的商戶告訴記者，這塊地會和其他地一起被用作銀泰城的建造，周邊的居民樓已經(jīng)全部拆除。
耶穌堂弄、支弄或?qū)⒊刹叫薪?
還規(guī)劃引入地鐵地下通道
作為市中心最繁華的商業(yè)地帶，百井坊巷人氣鼎盛，聚集著各種餐飲店和服裝店，曾被稱為武林商圈的后花園。但因為區(qū)塊內(nèi)延安新村、百井坊新村的房子老舊，同時街道狹窄，停車、行車?yán)щy，早年就開始有了改造升級的規(guī)劃。
2009年，《杭州市百井坊巷地區(qū)有機(jī)更新城市設(shè)計》完成，當(dāng)時規(guī)劃升級地塊占地15.44公頃，從這年起，百井坊巷已經(jīng)開始動遷，2012年，鳳起中學(xué)和喜得寶賓館也因需要而被列入改造范圍。
今年以來，列入改造范圍的鳳起中學(xué)也已經(jīng)停止使用了，杭州市百井坊綜合改造工程指揮部（以下簡稱百井坊指揮部）正借用學(xué)校教室辦公。指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人向錢江晚報記者展示了百井坊綜合改造工程的示意圖，記者看到，規(guī)劃用地已經(jīng)縮減為5.2204公頃，東起鳳起路中學(xué)西圍墻、耶穌堂支弄，西到打枝弄，北到體育場路，南至百井坊巷，涉及動遷1251戶，單位和商鋪86家，其中百大裙樓、白鹿面館、鳳起中學(xué)都被列入改造范圍。
“百井坊綜合工程共有30棟樓房涉及到搬遷，到目前已經(jīng)有十五六棟拆除了，地塊南部的房子基本已經(jīng)拆遷完畢。順利的話，大部分住戶和商鋪的拆遷工作月底基本可以完成，剩下的主要工作在于白鹿面館、下城人民醫(yī)院、喜得寶賓館等6家單位的搬遷，垃圾搬運(yùn)，地下管道，網(wǎng)線整改，到明年年底，基本可以完成整個地塊的搬遷工作。”百井坊指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉及的動遷戶已有很大一部分入住了政府在朝暉、三里亭、天城路等處建造的回遷房，目前有約350戶的住戶申請了原拆原建，指揮部將根據(jù)申請首先在區(qū)塊內(nèi)將這部分住宅建好，但不會在地塊內(nèi)再造商品房。此外地塊中拆遷的68家商鋪，有一部分申請回遷，他們也將安排建造相應(yīng)的商鋪。
負(fù)責(zé)人還透露，目前正在報批的規(guī)劃中，為了促進(jìn)武林商圈這個杭城最核心區(qū)塊的交通便利，設(shè)計有大量的公建設(shè)備以及充足的停車場，并計劃引入地鐵一號線、甚至是未來將開工的二號線的地下通道，讓市民可以出了地鐵站直接從地下走到百井坊巷，緩解地面人流壓力。同時，為商圈內(nèi)出行的舒適，東西向的耶穌堂弄將規(guī)劃為步行街，南北向的耶穌堂支弄也將打通至百井坊，變成步行街。
不過，具體規(guī)劃是否真是銀泰城，未來規(guī)模如何，負(fù)責(zé)人表示，不方便在規(guī)劃獲批前透露。
